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[運営会社]
ひかり生活デザイン
福岡市中央区薬院1-4-8-32
TEL 092-737-9678
info@selectroom.net

 リニューアルします!

2012年6月 8日

今年初の投稿...ちょっと放置しすぎました。

気づけばもう6月。福岡は梅雨入り。
そして我が社は今月8周年を迎え、9年目に突入しました。

いつも書いてしまうけど、やっぱり早いものです。月日がたつのは。
ずーと何やかやあって、去年と同じような今年は一度もなく、たえず動き続けた8年間だったと思います。
いつになったら落ち着くことができるやら、僕にもさっぱり分りませんが、これからもひかり生活デザインをどうぞよろしくお願いします。

さて、このタイミングで、当社が運営している不動産サイト[SELECT ROOM]をリニューアルします。
8年目にして初のフルリニューアル!以前やってた[あの部屋は今...]的な企画も復活させる予定。

そしてそして、この機に、私たちは新しい分野に挑戦します。
今まで不動産とWebの両方をやってきた私たちにとって、やれることが色々とある事業だと確信しています。
詳しくは新SELECT ROOMにて報告させてください。

来週中にはアップします。
今、webチームの二人が最後の追い込みでがんばってくれているところです。


※突然ですがこのブログ「福岡 部屋探し日記」は今回で終了します。
長い間、どうもありがとうございました。
今後はSELECT ROOM 内で色々書いていきたいと思います。

ひかり生活デザイン
春口 治彦

投稿者: hsdesign Date: 2012年06月08日 |

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 行く年、来る年

2011年12月28日

今日は12月28日、いよいよ仕事納めの日となりました。
これから事務所のみんなで大掃除をして、夕方の5時にはぴしゃりと帰りたいと思います。
今年最後の日くらい、はよ帰ろ、みんな。遅い日が多かったもんね。。。
僕はこれから仕事も兼ねて鹿児島行きです。

それにしても2011年は大変な年でしたね。
アラブの民主化運動やアメリカ国債の格下げ、いっそう深刻化したユーロ危機、女子サッカー日本代表のワールドカップ優勝、スティーブジョブズ氏の死去、橋下大阪市長の誕生、そして何よりも、私たち日本人の心に深い爪痕を残した東日本大震災など、数え上げればきりがないくらい様々なことが起こりました。
そして残念なことに明るいニュースよりも暗いニュースのほうがずいぶん多かったように思います。

そのような中、日本のため、世界のためになるような活動をされた方も大勢いらっしゃると思いますが、私たちはまず、足元から、自分たちにできることを一つ一つやっていこうということで、年に2回の恒例となった「薬院てんてん市」や、新しい試み「薬院サルー祭り」という街のイベントを企画し、地域の一員として参加しました。さらに、福岡の参加型ウェブメディア「エブリーフクオカ」を立ち上げ、幾つかの新規プロジェクトにも挑戦。
不動産事業のほうでは、リノベーションの企画や賃貸仲介に加えて、中古分譲マンションの売買仲介を本格的にスタート。
一方、Web事業部もホームページの制作を中心に不動産オーナー様やお店、企業様のお手伝いをすることができました。
これもひとえにご支援ご協力いただいた皆さまのおかげと感謝いたしております。

さてさて、あと3日経つと、2012年がやってきます。
来年もまだまだ世界規模で厳しい経済環境が続きますが、このような時こそ積極的に、不動産とインターネットを通して福岡のまちのためになること、そして私たちが出来ることに精一杯取り組んでいきたいと思います。
新規のプロジェクトも幾つか予定してるし、「アジアの一員、福岡」という視点での活動も開始したいと考えている。。。
大変な年になるとは思うけど、やっぱり僕たちにとっては来年もチャレンジの年になりそうです!

それでは皆さまこの辺で...
来年もどうぞよろしくお願いいたします。

良いお年をお迎えください。

投稿者: hsdesign Date: 2011年12月28日 |

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 てんてん&サルー!終了しました

2011年11月 2日

第六回薬院てんてん市と第三回サルー祭りは、去る10月30日(日)に終了しました。

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てんてん市に関しては、6回目にして初の雨模様となり、今までより出だしが遅かったのと、来場者様の回遊性が低かった印象はありましたが、それでも大勢の方にお越しいただき、最後まで人出が途切れることなく賑わいました。
今回も事故などなく、無事に終われて、本当に良かったです。
一方、サルー祭りはというと、夕方から雨も上がり、ぶらぶらと街を徘徊するのに気温も丁度よく、
前回以上に盛り上がりました。
チケットの売れ具合から察するに、1000名弱の方が参加されたのだと思います。
今回は流しのアーティストとともに、ベロタクシーも回遊し、いつもの薬院の夜とはだいぶ違った
雰囲気でした。

月末の日曜日に、しかも昼間は雨の中、薬院の街まで足を運んでくださった皆さま、
どうもありがとうございました。

次回のてんてん市は来年の5月に開催する予定です。
サルー祭りはというと、今月の27日(日)に開催が決定しました。
流しのアーティストも増え、さらにパワーアップする予定!

情報はいつものようにツイッターとサイトから発信していきます。

お楽しみに!

薬院てんてん市&薬院サルー祭り
実行委員会 春口 治彦

投稿者: hsdesign Date: 2011年11月02日 |

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 今週末のスペシャルコース!

2011年10月27日

エブリーフクオカ、リニューアルしました。
今年の3月にオープンしたばかりなのだけど、スタート当初から皆さまに色々なご意見をいただき、また新しいアイデアも何やかやと出てきたので、この1か月の間にバタバタと作業をし、あっさりリニューアルしちゃいました。
新たなコンテンツも只今企画中でして、なかなか完成形にはなりません、このサイト。
いつまでもベータ版のような感じで運営していきそうな予感がし、我ながら恐ろしい...

でも、今回のリニューアルで、だいぶ使いやすくなったと思います。
まず第一に、エブリ-の会員にならなくても、ツイッターから直接投稿できるようになりました。
いつものつぶやきに、決まったハッシュタグをつけてもらうだけで、エブリーの掲示板に反映されます。
次に、個人売買や個人レッスンの生徒さん募集中などの、個人的な書き込み専用コーナーを設けました。
その名は「裏エブリー」。これによって、ショップ等からのオフィシャルな投稿と、プライベート色の強い書き込みが分けられ、それぞれが投稿しやすくなったと思います。
あとは、ツイッター以外にも、フェイスブックのアカウントでも、会員登録できるようにしたり、ガイドラインのテキストを修正したりと、ちょこちょこいじってます。
お時間があるときに、是非一度覗いてみてください。→ エブリーフクオカ

そしてこのタイミングで、シェア本の運営場所も、リードカフェさんから当社ひかり生活デザインの事務所にいったん移しました。
こちらこそ始まってまだ1週間程度なのですが、前回のブログでシェア本発進!などど勢いよく書いたばかりなのですが、シュミレーションがまだしっかりと出来ておらず、想定外のことも色々と起りそうな気が今更ながらしたので、まずは全てを私たち自身で運営してみて、それから皆さんにも協力してもらおうということになったのです。
最初からそうしとけ!と言われそうですが(すみません、フライングしっぱなしの人生です)皆さんにご迷惑をおかけしないよう、まずは自分たちで色々と試しながら、緩やかにテイクオフさせる所存です。
つきましては、シェア本に貸し出してもいいよとか、シェア本から借りてみたいという方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽に薬院1丁目の当社までお越しください。

そうそう、今週末はてんてん市なので、そのついでにでも是非!
わが社はてんてんエリアのど真ん中にあります。
本を片手に気軽に遊びに来てください。
その後は、ワイングラスを片手にサルーで乾杯!と洒落こみましょう。

というわけで本日は、

てんてん市→シェア本→サルー祭りというスペシャルコースをご提案させていただきます。

投稿者: hsdesign Date: 2011年10月27日 |

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 シェア本、発進!

2011年10月18日

なっがーい助走期間を経て、ようやくシェア本プロジェクトがスタートしました。
というわけで、今日はちょっと宣伝を...

シェア本は街に点在するカフェやサロンなどのお店に、
みんなの本を置かせてもらい、回し読みするプロジェクトです。
店内で読むのはもちろん、借りて帰ってもOK。
図書カード代わりに、本の貸し借り状況を参加者にツイッターでつぶやいてもらいます。
それが公式サイトにどんどん記録されていき、今どんな本が貸し出されているか、
誰が借りていってるかなどを閲覧することができる仕組み。
もちろん、ツイッター経由でコメントのやりとりもできる!
あの人の本を僕が借りて、僕の本をあの子が読んでいる・・・
そんなシェア本でつながる緩やかコミュニティーです。

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現在、みんなの本棚を設置しているお店は、薬院2丁目のリードカフェさん。
僕も先日何冊か貸し出しました。

どんな人が借りてくれるのでしょうか?
知ってる人でしょうか?それとも知らない誰かでしょうか?
男子でしょうか女子でしょうか?
学生?ビジネスマン?OL?熟女?ゆるふわ系? 

妄想がふくらみます...

さあ、季節はいよいよ読書の秋本番!
本好きな人も、たまには読んでみようかという人も、この機会にぜひご参加ください!
シェア本でゆるーく繋がりましょう。

よろしくどうぞ!

シェア本の詳細は→ こちら からご覧ください。

投稿者: hsdesign Date: 2011年10月18日 |

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 今週末はサルー祭

2011年9月22日

台風が過ぎて、今日は爽やかな秋晴れ。
風がとても心地よいですね。
秋風に誘われて、今日のお昼は久しぶりに熱々のトンコツR希望...
夏の間は色々と危険すぎて、昼のラーメンを封印していた男、春口です。
皆さま、いかがお過ごしですか?

さて、第二回薬院サルー祭りがいよいよ今週末に近づいてきました。
天気予報も晴れということなので、ひと安心。
私は運営のボランティアを2時間やったあと、21時頃から参加したいと思います。
初回から結構盛り上がったイベントなので、2回目は更に熱くなりそう。
当日お暇な方は、ぜひ薬院の街に遊びに来てください。
みんなで、グラス片手にウロウロしましょう!
サル~!!

そして同じく薬院の祭り薬院てんてん市は10月30日(日)に開催が決定しました。
今回はサルー祭りと合同でやります。
昼はてんてん、夜はサル~ で当日薬院1丁目は一日中お祭りです。
どんな化学反応が起きるか、これまた楽しみ。
出店者等の詳細は決まり次第、随時サイトにアップしていきます。

そしてそして、長~い助走期間を経て、リードカフェさんの協力の下、シェア本プロジェクトがいよいよ
スタートします。サイトは既にアップしているのですが、まだ中身が全部出来ておらず、この期に及んで
いまだに助走中・・・来週の頭にはなんとか稼動します。
本を持ち寄って皆でまわし読みする、エコでソーシャルなプロジェクトです。

こちらもぜひ!
よろしくどうぞ!!

投稿者: hsdesign Date: 2011年09月22日 |

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 美山ビル、オフィスリノベ完成。そして6階が

2011年9月 1日

今日から9月。
残暑はまだまだ続いていますが、8月と9月では何か気持ちが違います。
夏の終わりというより、秋の始まりのような...
というわけで、このブログもデザインをリニューアル...と考えていたのですが、
ちょっと間に合わなかった。
今月中旬にはどうにかアップしたいところです。
頼むよ鐘江くん。

さて、先月ずっと工事していた美山ビルのオフィス部分、ようやく工事が終了しました。

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お陰様で工事中にお申し込みをいただき、完成と同時に引渡しができた。
福岡発アパレルブランドの事務所兼ショールームとしてこれから使われる予定。

お引越しが落ちついたら、取材させていこうと密かに狙っています。
また、他にも気になる引越し後のお部屋が幾つかあるので、是非新しいブログ
のほうでご紹介したいと思います。

なお、こちらの美山ビル、6階の住居部分が明日2日に1部屋空きます。
ペット&SOHO使用オッケイの3LDK。
募集条件の詳細が決まり次第、SELECT ROOM にアップする予定です。

投稿者: hsdesign Date: 2011年09月01日 |

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 ひかりのWEB スタート!

2011年8月 8日

今年は梅雨が早く明けたなと思っていたら、気付けば今週末はもうお盆。
あっという間ですね、夏の日々は。
とかいって、夏を満喫しているかというとそうではない・・・このままいくと、
今年も海やプールと無縁の夏になりそう。
最近、蚊にもあまり刺されなくなった男43歳、春口です。

さて、この度、ホームページ制作について、新しいサービスを開始しましたのでお知らせいたします。
制作過程を整理・効率化し、デザイン性と機能性の高いホームページをリーズナブルにご提供させて
いただく内容。
また、詳しい知識が無くても、簡単に新鮮な情報を発信できる上に、更新費用がかからないプランです。
ショップや企業様の一般的なホームページから通販サイト、SNS、大がかりなポータルサイトまで、
幅広いニーズにお応えします。

是非一度、専用サイト(ひかりのWEB)をご覧頂ければ幸甚です。
ちなみにこちらのサイトも、自分で更新できるホームページで構築しております。

ひかりのWEB→ こちら  
どうぞよろしくお願いいたします。

では皆さま、まだまだ猛暑が続きますので、どうぞご自愛下さい。

投稿者: hsdesign Date: 2011年08月08日 |

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 買えるアート!

2011年8月 1日

先日、UNDER CASTLE/下城さんのパーティーに行ってきました。
場所は大名のギャラリーバー HACHI 。何やかやあって、午後11時ごろにイン。

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メインはBODYスタンプアートのパフォーマンス。
深夜0時過ぎから始まった怪しい・・・ではなく、アバンギャルドなライブパフォーマンスに、
それはもう、色んな意味で釘付けだった。

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作品も大小色々と売られていて、私も思わず購入。一点モノをかなり手頃な価格でゲット!
また我が家のリビングにお気に入りが1枚増えました。

やっぱりアートって、外で見るだけでなく、自分ちに飾りたい。
有名人の作品とかは気にせずに、自分でぴんと来たモノを手軽に買って、
マイスイートホームを彩りたい。そう思うヒト、多いと思います。
特別なことではなく日常的に、椅子や観葉植物を選ぶような感覚で・・・

さて、5月にやった「第一回 買えるアート展」は、その後、会場となったイビサルテ
出品してくれたゴウさんが運営するショップ、ゴーイングベルボで細々と続いています。

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薬院のイビサルテ        大名のゴーイングベルボ

薬院と大名にお越しの際は、是非覗いてみて下さい。
お店の人に聞いてもらえれば、買えるアートを教えてくれます。

それはそうと、今後、下城さんにも協力してもらおうと、今、勝手に決めちゃいました。
また、参加希望のアーティストや作品展示にご協力いただけるショップ、ギャラリーの方々、
いらっしゃいましたらご一報下さい。

そろそろ第二回目を企画していきたいと思います。

投稿者: hsdesign Date: 2011年08月01日 |

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 桜坂が終り、そして薬院

2011年7月27日

桜坂のリノベ計画、工事終了しました。

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工事着工と同時に、「森のふもとのアトリエ系」というタイトルで募集を開始。
ほどなくお申込が入り、完成と同時に契約、という理想的な結果となってほっと一安心。
イメージぴったりのアーティストが、この夏からここで活動を開始します!
落ち着いたら取材をお願いするつもり。どのように使っていただけるか今から楽しみです。
尚、多くのお問い合せを頂けたので、時期を見て別室で第二弾をスタートさせる可能性大。
その際はいち早くツイッターでお知らせします。

あと、幾つかご提案中の案件があって、その中でも薬院の40㎡クラスが
そろそろ募集できそう。
素敵な階段とベンチがある事務所系。以前ギャラリーとして使われていた部屋です。
薬院周辺でひと味違う事務所をお探しの方、もうしばらくお待ち下さい!

投稿者: hsdesign Date: 2011年07月27日 |

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 来たれ、若者

2011年6月27日

鬱陶しい雨の日が続くかと思えば、晴れたら晴れたでむちゃくちゃ暑い。
昨日は台風の影響で風がビュービューでした。
なんか今年の6月は極端な天気が多いですね。
だからというわけではありませんが、今月は朝から夕方までフルに出社したのは今のところ僅か4日のみ。しょっぱな3日間だけ上海に行ってきたのと、セレクトルームの取材やリノベの現場にはちょくちょく出ましたが、基本的にはほぼ自宅に引きこもっていました。
とてもハードだった5月の反動ですね。一人で毎日トランプやってました。
・・・ウソです。集中してやりたいことが何やかやとあり、大人しーく自宅で仕事をしていたのです。

我が社も8期目に入って私を入れて7名の会社になりました。
事業内容も気がつけば不動産とWebの2本立てとなり、2本立てなんだけど別々に動いているわけではなく、かなり連動しているところもあったりして、私が言うのもなんですが、ちょっと変わった会社です。
しかも、参考にした企業やモデルがあったわけではなく、まったくのナテュラルでここまで来てしまった。
だから、たいした人数もいないのに、仕組みや組織が整理されていなく、ちょっとここら辺で最適化する必要が・・・というか、整理しなければならないということに、今更ながら気付いてしまった。
上海のゴリゴリ足つぼマッサージが効いたのでしょうか!?

いずれにせよ、じっくりと企画したいことが幾つかあったので、今月は深く考える期間として引きこもってみました。そしてこれは、ある種実験的な試みでもあった。
私が会社から離れるとどんなことになるのか・・・売り上げは?作業の進捗は?諸々の管理は?などなど。
我が社を客観的に見ることの出来るいい機会でした。

なるべく少数精鋭で行きたいとは思っているのですが、今考えていることを実現していくとなると、まだまだ人を増やしていく必要がある。そうなると、今まであまり気にしていなかった組織作りが課題になってきた。それに応じて私の役割も変わっていく。
私の仕事の中から任せられるものを各チームの適任者に移行しつつ、私が今、そしてこれから、本当にすべき仕事を増やしていく。
そんなイメージで、これから本格的に組織作りを進めていこうと考えています。

というわけで、我が社は社内の体制作りに入ったところなのですが、現在不動産チーム(賃貸・売買)のスタッフを募集しています。
福岡の元気に繋がるような活動を、私たちと一緒にやってみたい若者、いませんか?
おじさんでもハートが若ければOKです。
年齢的に若くても、ハートが老いてる方はご遠慮ください。

来たれ若者!
薬院の街でまってるぜ。

詳細はこちらをご覧ください。

投稿者: hsdesign Date: 2011年06月27日 |

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 8期目に入りました

2011年6月 1日

昨日で弊社は7期を終え、本日6月1日より8期目に入りました。
運営する不動産のセレクトショップサイト[SELECT ROOM]も7年目に突入。
3日坊主の典型的な男が、一つのブログをよくここまで続けられたなと、我ながら驚いています。

1件1件必ず物件を取材に行って自分の目で確かめ、何枚も写真をとり、帰り際自転車で周辺をうろうろとし、事務所に戻ったら戻ったで正確な間取りデータをスタッフに作成してもらい(オーナー側の間取り図は意外とアバウトなのです)、1時間以上も時間をかけて文章を書き写真をアップロードする(これがまた遅い!)。スピードの時代において、実に非効率なことをやっています。
おかげで更新は週に1回程度しか出来なかったりして・・・

まあ、仕事とはいえ、好きなんでしょうね、不動産が。物件を見るのが。
そして、お勧めしたいと心から思えるものを、納得のいくかたちでご紹介し、共感していただけた方々からお問い合わせをいただく・・・
楽しいですね、やっぱり。多少手間がかかっても。

よく、私を「面白い物件を扱っている不動産屋さん」と、ご紹介いただくことがあるのですが、それはちょっとは当たっていますが、多くは違います。リノベのプロジェクトに関わることがちょくちょくあるので、印象的にその面がクローズアップされているのだと思いますが、取り扱いの多くは地味な物件です。

古くても質のいい物件。共用部の管理が良かったり、室内がしっかりとメンテナンスされている。オーナーの愛情がたっぷりと注ぎ込まれている。日当たりや風の抜けが良い。眺望が良い。間取りが使いやすい。街の側だけど緑豊かなロケーションである、などなど。
華やかな感じの物件は少なくて、地味だけどなかなか物件資料だけでは伝えきれない良さのある(と私が独断で思う)物件が多い。
だから、リノベの面白い物件がバンバン出てくると思って当社にいらっしゃるお客さんは、ちょっとがっかりかもしれませんね。

まあ、このことに関しては、一向に飽きることがないし、このブログがあったからこそ、今こうして会社を続けられているといっても過言ではないので、これからも細々と続けていく所存です。

というわけで、SELECT ROOMの更新を楽しみにしてくれている、ちょっとマニアな皆さん、これからも末永くお付き合いください。

どうぞよろしくお願いします。

投稿者: hsdesign Date: 2011年06月01日 |

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 てんてん市、無事に終了!

2011年5月18日

第5回薬院てんてん市は去る5月15日に盛況のうちに終了しました。
晴天に恵まれ事故もなく、本当に良かったです。

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でも、ホッとしたのか、翌日から2日間、風邪でダウンし、珍しく仕事を休んでしまった。
買えるアート展やその他新規プロジェクトのことなどで、ここのところずっとハードだったから、
そのつけがドカンときたのでしょう。
切り替えが下手なので、ほっといたら休日もなにもなく、ずっと仕事をやってしまう。
まあ、趣味のようなもので、好きでやっているんですけど・・・

さすがに寝込んでいる間は、仕事のことなど考える余裕もなく、ただただ寝込んでいました。
ずーと仕事に対して動き続ける頭と体が、自ら強制的にシャットダウンしたのだと思います。
本当にこの2日間は、いい意味全てをあきらめてボーーと出来た。
お陰でとても良い休息になりました。

それにしても外は心地よい五月の青空。
今日からまたバリバリと行きたいと思います。

投稿者: hsdesign Date: 2011年05月18日 |

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 感謝!

2011年5月12日

去る5月8日日曜日、買えるアート展のオープニングパーティーは無事に終了しました。

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開場の直前まで準備していたような状況で、かなりバタバタのスタートでしたが、大勢の来場者にお越し頂き、ツイッターでつぶやく間もないくらい、楽しい一時を送ることができました。

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BGMとして、アンビエントな音をさりげなく奏でていたサトボン。途中からマロンちゃんが加わりセッションが始まって、いつしかパーティーはライブへと・・・しびれました、ほんとカッコよかった。

ご来場いただいた皆さん、ボランティアで設営を手伝ってくれた皆さん、参加してくれたアーティストの皆さん、会場提供を含めてガッツリとサポートしてくれた一平くん、その他ご協力いただいた皆さん、本当にありがとうございました。そしてタイトなスケジュールのなか頑張ってくれたひかりスタッフのみんな、ありがとう。翌日ちょっとあったけど、雨ふって地固まった、と僕は思っています。結果オーライ。

準備が不十分だったり、私の勉強不足で一般的なアート展示のルールにそぐわない面が一部あったりして、ちょっと分かりづらい内容だったと思いますが、修正を重ねながら、粘っこく続けていこうと考えているプロジェクトなので、今後ともどうぞよろしくお願いします。
尚、第一回目となる今回の展示会は5月28日(日)まで開催しています。薬院近くまでお越しの際は、どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。スケジュールは会場となっているイビサルテの営業時間やイベントの都合で突然変更することもありますので、ご来場の前に電話でご確認いただければと思います。
イビサルテ/092-715-0153

そして今週末は薬院てんてん市
テンションが下がる間もなく、というより逆に上り続けている今週です。

投稿者: hsdesign Date: 2011年05月12日 |

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 ホームページをリニューアルしました

2011年4月18日

ひかり生活デザインのホームページをリニューアルしました。
パッと見はあまり変わりませんが、内部設計を大きく変更。
また、テキスト等を整理して、全体的にすっきりと。

サイトをリニューアルする時にいつも思うのですが、ああ、今、うち、こんなことやってるんだなあ・・・と、
ふと我に返る感じがしておもしろい。
日々、無我夢中になって、私たちに出来ることをあれやこれやとやっているうちに、ちょっとずつ現実が予定を追い越してしまうようなところがあって、こんなこと出来たらいいな、などと、以前ぼんやりと思っていたことが、現在進行中であるということに急に気付き、不思議な気分になるのです。
でも、「福岡の街をより楽しく」 このコンセプトだけは創業当時からまったく変わっていません。切り口は多少増えましたが。

さて、このタイミングで、遅ればせながら当社も、ツイッターを開始しました。
Webチーム不動産チームでそれぞれスタート。
何やかや色々とやっているぶん、ネタにはきっと困らないでしょう。

ネタといえば・・・「買えるアート展」と「シェア本プロジェクト」というプロジェクトをデザイニング展に合わせてスタートさせます。
どちらも every Fukuoka 上で展開。ネットとリアルを連動させていく、福岡密着型の企画です。

ここでお知らせ!買えるアート展のオープニングパーティーを開催します。
日程は来る5月8日(日)。場所は薬院のイビサルテ。
今回出展されるアートたちのお披露目会的なパーティーで、見るだけでも良し、買っても良し、ワイン片手に交流しても良しの自由なイベントです。
詳細はこちらからご覧下さい。

そして、リノベ計画の新規募集も2件開始します。
場所は南区大楠と中央区黒門。どちらもがらんとしたワンルームで、床には無垢板を使っています。
大楠は本日SELECT ROOMにアップしました。黒門の方は現在準備中なので写真を1枚だけ・・・

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おそらく今週の木曜日頃には掲載できると思います。

そしてそして、第5回薬院てんてん市、こちらの準備もちゃくちゃくと進めています。
今回は、震災に対して私たちに出来ることはないかを皆で考えた結果、オリジナルの手ぬぐいを販売し、売上げから原価実費を差し引いた残り全てを義援金として送ることに決めました。
1枚でも多く売って、少しでも多く送金したいです。100円でも多く稼ぎたいです。

震災の影響で被災地はもちろん日本にとって大変な時ですが、こんな時こそ前を見て一つ一つしっかりと、仕事も支援も私たちに出来ることを精一杯やっていこうと考えています。


投稿者: hsdesign Date: 2011年04月18日 |

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 始まってます、と、始まります。

2011年2月15日

長尾団地、第3弾のリノベ工事始まってます。

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現場は解体が終って、現在大工さんの工事が入っているところ。
今回は結局、5部屋を改修することになりました。
タイプは1DK、1LDK、2DK、2LDK(2部屋)があって、全てバラバラの間取。
既存を活かす部屋や、ほぼスケルトン状態からつくっていく部屋など、今回も現況に応じて様々な
改修を施します。
工事の大小にかかわらずどの部屋も、しっかりとコーディネートさせていただきました!
募集は来週初めに開始する予定。情報公開まで、もうしばらくお待ち下さい。

そしていよいよ、アビターレエクセラの室内案内を明日16日より開始します。
このエリアで新しめの1Lやスペシャルな2Lをお探しの方、是非実物をご覧になって下さい。
リーシングを担当している私がいうのも何ですが、いいです、ココ。

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当社は普段、新築だからといって特別扱いでオススメすることはまずありません。
というより、新築であればちょっと辛口(新しければ良くて当然なので)になっていると思います。
そんな私たちがこれまで、新築物件を専任でリーシングさせていただいたのは、7年の間に当物件を
入れて2件のみ。
1件は桜坂のホッホバウム桜坂。これはちょっと別格の素敵な住宅でした。
部屋数が少なかったということもありますが、すぐに満室(1階テナントも含む)となりました。
あとは他に話しが無かったわけでもないのですが、私たちの事業スタイルではお力になれないと判断し、辞退させていただいた物件もいくつかあります。
正直、新築とはいえ、まとめて一挙に供給される空室を、どんどん埋めていくような営業力は持ち合わせていないと自覚していますので・・・

でも、このアビターレエクセラは違いました。立地が私たちの得意エリアだったということもあるのですが、オーナー様よりご相談を受け、建築図面や外観パース、設備の詳細等をじっくりと拝見させていただき、
更にオーナーサイドの熱い思い入れを感じることができ、ここだったら是非、専任でやらせてもらいたいと
強く思えたのです。
ある程度工事が進んで、実際に現物を確認するまでは、多少ドキドキしていましたが・・・実物を見て、今、このプロジェクトにかかわることが出来て本当によかったと感じています。

募集用のサイトで、あまりいいことばかり書くのはちょっとアレなので、そちらでは控えていますが、ここでは色々と書いちゃいます。

まず、外観がいい。腰高の窓と奥まったバルコニーが連続するシャープで端正な外観。
生活感を感じさせず、これから街としてどんどん栄えてくるこのエリアにぴったりのデザインだと思う。
結構賃貸で多いのが、バルコニーが全面剥き出しになっているタイプ。これだと生活感が出すぎて、街中には似合わないですね。
この場所だったら、バルコニーでのんびり・・・という過ごし方もあまりないと思うので、当物件のように外部に向って閉じたフォルムがいい。
逆に室内は明るくなりますよね、バルコニーに面していない腰高の窓には日をさえぎるものが無いぶん、
外部から明りが多く入ってきます。

次に室内・・・白を基調としたシンプルなデザインもいいのですが、コンセント関係の位置や数、モノを整理
しやすそうな可動式棚が付いたストック、欲しいところに設置されたライティングレール、ゆったりサイズの浴槽、立った状態でヒゲを剃れる大きな鏡、二人暮らしにはありがたい追焚き機能、洗い物がしやすいキッチンのシャワーヘッド付混合栓などなど、入居者目線できちんとつくられているところが実に親切でいい。
おまけに各戸にはセキュリティーシステムが導入されていて、各階に駐輪場が設けられ、エレベーターは自転車の出し入れがしやすい2方向乗降タイプ・・・賃貸でここまでやってくれている物件は本当に少ないです。

そして最後になりましたが、天神・薬院エリア徒歩圏内、キャナルシティも10分弱で歩けてしまう。博多駅にはらくらく自転車圏内という、この、おいしい立地。
近くにスーパーや病院があって、更には徒歩3分の場所に建つBivi福岡内にスポーツクラブまである。
また、街中だけど前面歩道はゆったりとした並木道になっていてホッとできるし、建物の斜め前にコンビニエンスストアがある(現在建築中)ので、深夜も明るいロケーションです。

・・・と、まぁ、勢いに任せて、かなり色々と書いてしまいましたが、是非一度ご覧あれ。

百聞は一見にしかず、なので。

見れば分かるさ!

投稿者: hsdesign Date: 2011年02月15日 |

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 小雪舞う薬院と大手門に、HOTなニュース

2011年2月 1日

北欧の古い雑貨・家具を扱うTRAMさんが、薬院1丁目に移転して来られました。
早速、お邪魔してきたのですが、やっぱり素敵なお店に仕上がっていました。

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タイル張りの雰囲気あるレトロビル、百田興産ビルの2階。

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緑が茂る窓からの眺めは、薬院1丁目の風景とは思えないほど潤いたっぷり。

実はココ、私も狙っていたテナントなんです。
薬院の穴場的レトロビルで、SELECT ROOMにアップしようと写真撮影までしていたのですが、
スタッフ増員の為、やむなく愛するあずまビルからの引越を何となーく考え始めていた私は、
思わず掲載を保留にしてしまった。漠然と、次はここでやれたらいいな、などど先走り気味に妄想して
いました。
でも今は、TRAMさんにご紹介できて、本当に良かったと思っています。
だって、お店と建物の相性があまりにもグッドなので。
TRAMさんに入っていただいて、このビルもきっと喜んでいることでしょう。

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丁寧に選ばれ、メンテナンスされた北欧の古いモノたち。
店内は以前より売り場面積が広がって、置いてあるモノも増えていました。
オリジナルのアイテムも少しずつ増やしながら展開されているようです。

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ヴィンテージの布で制作したオリジナルクッションカバー。どれも質感が良くて可愛かった。

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その帰りに寄ったのは、セルクル薬院の4階。こちらも先日移転オープンされたPATINAさん。
小物・雑貨のセレクトショップで、国内外の作家の器や少量ですが定番の衣類も取り扱われています。

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店主の感性が隅々まで行き届いたセンスの良い店内と絶妙なセレクトのアイテムたち。
日常で大事に使いこんでもらいたいモノたちを集められているとのこと。

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風合いの良いかすりのストール。こちらはPATINAオリジナル。

PATINAさんを後にすると、そのまま1階のeelさんにお邪魔。

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どうですか、圧巻の店内。イギリスを中心に、ドイツやデンマークの古い雑貨・家具を扱うお店です。
これだけ多くの古いモノをいっぺんに見ることが出来る家具屋さんは、なかなかないと思います。
ヨーロッパの古い家具好きにはたまらないお店ですね。

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2階は倉庫になっているのですが、こちらに置いてあるモノも自由に見ることが出来ます。
何か宝探しのようで、わくわくできる店内。

あと、今日はちょっと寄れなかったのですが、3階にはアメカジ中心のセレクトショップYIELDさんが
プレオープンしました。期間中はサンプルセール+フリーマーケットのイベントをされるようです。
これは要チェック!とても気になる催しです。
そして5階ではいよいよソネスさんのキッチンスタジオが稼働開始!
福岡カフェ界のパイオニアがこれからココで、どんな新しい展開を見せてくれるのでしょうか?
楽しみです。

まあ、それにしても、すぐ近くにはBBBポッターズさんもあるし、この一角に来たら、古いモノ新しい
モノ可愛いモノ渋いモノ・・・色々と素敵な雑貨・家具・服たちに出会うことが出来るようになりました。

さてさて、ここ薬院1丁目といえば、やはり我らがあづまビル。
こちらの3階部分、当社の真向かいの部屋で、新しいプロジェクトがスタート!

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それは建築家による、ご自身の為のリノベ計画。
リフォーム済みの部屋を、今回オーナー様の了解をいただき、借主である建築家がセルフリノベします。
約10坪という限られた空間を、どのように扱っていくのでしょうか?
この建物を誰よりも知っているつもりの私にとって、とても興味深いプロジェクトです。
ありがたいことに現場が目の前なので、ちょくちょくお邪魔して、レポートしていこうと思います。

そしてそして、最後になりましたが建築家の賃貸リノベといえば・・・

リノベエステイトを主宰するアポロ計画さんが大手門で古ビルを1棟丸ごとリノベーション!
アポロ計画さんご自身も当ビルに引っ越しされたとのことで、早速遊びに行ってきました。

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カラーリングとサインがシブ可愛い、4階建てのレトロビル。
1階が店舗で2~3階がアポロさん使用、そして4階部分が事務所として貸し出されます。

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かなりゆったり使いのアポロさんのオフィス。うらやましい限りです。
ボスの松山さんが色々と案内してくれました。

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4階テナント部分。
ラフ is ビューティフル!白いペンキでざっくり塗りつぶされたスラブ剥き出しの壁や天井がいい表情を
しています。

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共用部もミニマムデザイン。屋上には照明、ベンチ、手洗いが!
おまけに、アポロさんのミーティングスペースを入居者さんも使える/シェアできるような仕組みを
現在考えているとのこと。

福岡のリノベ業界をリードするリノベエステイトさんのお仕事、さすがでした。
デザイン事務所等をターゲットにされているのですが、ツボをびしびしとつかれるクリエーター、きっと
多いと思います。
ありそうでなかなか無いですよね、こんなワークスペース。

詳細は募集の準備が整い次第、SELECT ROOMにじっくりと掲載させていただきます。


投稿者: hsdesign Date: 2011年02月01日 |

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 良いお年を!

2010年12月28日

時計の針は午後4時10分。いよいよ今年の仕事納め。
明日も私は雑用を片付けに事務所に出てくると思いますが、スタッフ全員での出社は今日で今年最後になります。
これからの流れは、ちょっと遅くなってしまったけどみんなで大掃除→締めのミーティング→忘年会(1次会はルブルトン、2次会はペトブル?)

それにしてもゆっくりと頭を休ませることが出来る年末年始の休みはいいですね。
うまいトンコツRの禁断症状がちょっと不安ですが・・・
日頃なかなかじっくりと読むことのできない本でも大量に買い込んで、どっぷりと自宅に引きこもりたいと思います。

さて、2010年、世界では欧米から中国・アジアへのパラダイムシフトを感じさせるニュースが多数報じられ、福岡では旧岩田屋本館跡にパルコがオープンしたり若手市長が誕生しました。そして来年2011年春には、新博多駅ビルの竣工やJR新幹線鹿児島ルートの開通なども予定されています。
また、iPadやスマートフォン、ツイッター、ユーストリームなど、次から次へと出てくるインターネットのデバイスやコンテンツが、暮らしやビジネス、ライフスタイルをも変えようとしている・・・
好むと好まざるとに関わらず、世界も福岡も大きな変化のまっただ中にいることを実感せずにはいられません。景気低迷の長期化こそ否めませんが、このような時こそ私たちに出来ること、インターネットと不動産を通じて地元福岡の街の元気に繋がるような活動を、来年も積極的に行なっていこうと思います。(去年も同じようなことを書いたような・・・)
年明けからスタートすること幾つかあって、今から楽しみ!
でも、正月休みくらいは仕事のことを忘れてみたいと思います・・・多分無理でしょうけど。

ということで、ここら辺で年内のブログはおしまい。
数えてみたら今年はこれを入れて14回しか更新できなかった。
年々減ってきているような・・・来年は心機一転、ちょっとカタチを変えてこのブログもリフレシュしたいと思います。

それでは皆さまこの辺で。

良いお年をお迎え下さい。

投稿者: hsdesign Date: 2010年12月28日 |

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 変わりゆく街角

2010年7月15日

突然の豪雨にやられてしまうこの頃。
自転車族の私にとって、油断ならない時期ですが、山笠も終わりいよいよ梅雨明け間近!
夏は夏で多感な年頃・・・ではなく多汗なおじさんの私にとって、周りに迷惑をかけてしまう危ない季節なのですが、やはりいくつになってもモクモクと入道雲が青空にそびえるのを見ると、無駄にワクワクしてしまう男42歳、春口です。

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というわけで、週間天気予報を見るのが密かな楽しみとなっている今日この頃ですが、本日、当社が入っているあづまビルの斜め前、レナウン跡地に建ったビルの1階にサンカクヤがオープンしました。手芸や生活雑貨の専門店です。まったく私はお呼びでないジャンルの店ですが、ご近所さんですし、何より当社のお客様にはとても嬉しい店だと思ったので、スタッフHと二人、早速覗いてきました。すると、オープンセールということもあり、店内は沢山の女性客で大賑わい。ちょっと浮いた感じの男二人連れの私たちは店内の様子を確認すると、何故か意味もなく眼鏡の奥で頷き合ったりして、そそくさと店を後にしたのでした。心なしか人通りも普段より多かった・・・
まあ、何はともあれ、ご近所が賑わうのは嬉しいことです。ちょっと分かりづらかった当社の場所も、「サンカクヤさんの斜め前」ということで、随分説明しやすくなりました。

そのまま薬院2丁目までぶらっと歩き、タイ&沖縄料理/そいさぼ でランチ(私が頼んだのはゴーヤチャンプル定食。ガツンと旨かった)。
その後、同建物の1階にある リードカフェ(北欧テイストの落ち着いた店内で、置いてある本を読んだり購入したりすることが出来る。懐かしい筒井康隆のウイークエンドシャッフルがあった。後日ゆっくりと・・・)で、とあるプロジェクトの打ち合わせをしました。

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去年年末に出来たばかりのこのビル。そいさぼやリードカフェの他にキッシュの店もあったりして、結構女性が訪れていました。また、同じく去年完成した向いのビル1階には、海鮮丼 日の出が出店し、この辺も随分明るくなった。車両は一方通行だし、ちょっと前までは隠れ家的ムードの路地だったのですが・・・

そこで暮らしていると、あまり実感出来ませんが、街ってちょっとずつ変わっているんですね。生き物のように。そういえば、山本山跡地にも、現在ビルが建ってきている。そして完成後しばらくたてば、その風景が普通になり、以前そこに何があったかすら、すぐに思い浮かばなくなったりする。でも、よーく思い出してみると、たった5年前と今を比べてみても、感覚以上に大きく変化していることに気付かされるのです。

様々な人たちの意志によって、日々変わりゆく街。
不動産業界に属する以上、自分たちの活動の足跡を、良い形で街に残すことが出来たら・・・
ふとそう思いました。

投稿者: hsdesign Date: 2010年07月15日 |

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 我らがあづまビルに空きが出た

2010年7月 9日

当事務所が入居している薬院のあづまビルに空きがでました。

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写真は退去後すぐの状況。今回もこれからオフィス仕様に改装予定。
カーペットの床に白いペンキ仕上げの壁・・・アトリエのようなざっくりとした空間に変身します。

入居している私が言うのも何ですが、いいですよここ。私の大好きなビルの一つです。
なんといっても場所がいい。そして建物に趣がある。すきま風も多少ある・・・
募集を開始したらいち早く SELECT ROOM にアップします。
昭和37年完成なのですが、そのまま程度良く残っているこの頃の賃貸マンションは意外と少ないんです。

そして次も薬院のレトロビル、現在進行中のリノベーション計画の現場です。

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1~2階は店舗・事務所、3~5階がSOHO対応の住居になる予定で、一棟丸ごと改装されます。
渋いビルだし、当社の目と鼻の先ということもあって、今からすごく楽しみなプロジェクト。
来月中には計画の詳細が決定し、工事を開始出来るのではないでしょうか。
先に1~2階部分の募集を開始する予定ですので、気になる方は当社春口あてにご連絡下さい。

さて、話はまったく変わりますが、先日会社の食事会の後、スタッフ達とコイデさんの顔を見に、ペトロールブルーへ行ってきました。
いつものようにちょっと甘くてほろ苦いアルコールを飲みながら、男3人カウンターにり寄り添い、少し髪の伸びたコイデさんのスマイル&カンバセーションに癒されたわけですが、ちゃっかり忘れずにYODELの第3号を頂いてきました。

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福岡で発行されているフリーペーパーです。様々なジャンルの個性的な人達が同じお題(今回は、『家をつくるならば』)のコラムを自由に綴った内容で、切り口が多岐にわたっいて実に面白い。ミニマルなデザインも素敵です。数はあまり出回ってなさそうですが、ペトブルに行けば、きっとゲット出来ると思います。
気になる方は是非。

投稿者: hsdesign Date: 2010年07月09日 |

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 店舗向きレトロ戸建など色々・・・入居募集のお知らせ

2010年6月14日

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先日募集がスタートした店舗向き高宮駅前(裏?)戸建には多数のお問い合せをいただき、
既にお申込が入りました。でも、もう少しお申込の受付期間(今月一杯のイメージ)を設ける
ことにしていますので、内覧ご希望の方はお気軽に→ こちら からご連絡下さい。 担当は桐谷です。

あと、白金にも、これから募集を開始する予定の店舗向き戸建があります。

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こちらは昭和19年完成のかなりレトロな木造2階建。なんと蔵までついています。
まだ家賃等の詳細は決まっていませんが、興味のある方は→092-737-9678までご連絡下さい。
担当は私、春口です。電話でお話しできる範囲をお伝えした後、当事務所にて詳細をご説明
出来ればと思います。

そして日頃よりお問い合せの多い薬院の美山ビル。

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こちらの10階に空きが出ました。今、改装をどうするか、オーナー様が思案中です。
決定次第、セレクトルームにアップしますので、もう少々お待ち下さい。
先に間取等の情報をご希望の方は→ こちら からご連絡下さい。担当は平野です。

最後に、薬院エリアで、現在一棟丸ごとリノベ計画が進んでいます。
むちゃくちゃ渋いレトロビルで1階~2階部分は店舗・事務所、3階から上がSOHO&住まいになる予定。写真公開はもうちょっと先。正式な募集開始は7月~8月になるのですが、先行して店舗・事務所の情報を内々で出していきたいと思います。
ただ、タイミング的にメールやFAXでの情報提供は出来ないので、興味のある方は一度お電話下さい。092-737-9678 担当は春口。白金のレトロ戸建と同様、電話でお話しできる範囲をお伝えした後、当事務所にて詳細をご説明いたします。


以上、どうぞよろしくお願いします。

投稿者: hsdesign Date: 2010年06月14日 |

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 6回目の設立記念日であり、第2の創業日

2010年6月 7日

5月末で当社は6期を終え、今月より7年目がスタートしました。
こういう節目節目にいつも思うのですが、あっという間ですね、時がたつのは。
特に30代後半は一瞬でした。40を過ぎると自分の歳すらすぐに答えられない始末・・・

地震があって、耐震偽装事件が起きて、不動産ミニバブル、サブプライム問題、リーマンショックによる金融不安、ゼネコンやデベロッパーの倒産ラッシュ、政権交代・・・
特に不動産や建設業界に大きく関わる出来事が盛りだくさんの6年間だった。また、ブロードバンドの充実やブログの普及、SNS、ユーチューブ、グーグルアースやストリートビュー、スマートフォン、ツイッター、ユーストリームの登場などなど、ネットがビジネスや暮らしを大きく変えた6年間でもありました。

まあ、当社にしても本当に色々なことがあり、そして実に濃密な日々でした。
自宅のリビングで起業し、2度引越をし、有限会社から株式会社になり、当社は現在、私を含めて6名の会社になりました。
昨年後半から始めたWeb事業や今年から本格的に開始した売買事業も、お陰様で順調に軌道に乗り、仕事と仕事が連動して相乗効果を生み、今、社員一同とても充実した日々を送ることが出来ています。
いつもご協力やアドバイス、そして応援していただいている皆様、本当にありがとうございます。

それにしても・・・今となっては、元手ギリギリで始めたことが、結果本当に良かった。
お恥ずかしながら投資できる資金がなかったので、とりあえず目の前やちょっとだけ先のことに反応し、ひたすら集中することの連続。そして少しずつだけど、より楽しそうなこと、よりやりがいのある内容にシフトしていった。その結果、起業当時からすると思いもよらない事業内容に進化しました。
資金があって、長期的なビジョンにもとづきしっかりと投資をしていたら、これだけ変化のあった6年間ですから、私レベルの経営ではきっとうまくいってなかったのではないかと思うのです。正直なところ。

ところで、「不動産とインターネットを通して福岡の街をより楽しくする」これが現在の当社のミッションです。
賃貸も売買も、不動産事業はどちらも好調なので、そちらにパワーをかけていきたいところですが、当面はインターネット事業のアクセルをぐっと踏み込んでいこうと考えています。
だからといって、不動産をおろそかにするのではなく、拡大していかないというだけであって、こちらはこれから質をとことん上げていきたいと思います。
つまり、得意とするエリアの不動産情報や、古い物件の取り扱い、リノベーションの企画など、当社の強みを更に深めていくイメージです。
一方、インターネット事業に関しては、これまで試験的にやってみた様々なこと(本当に色々とやっちゃってます)を整理し、新しいビジネスモデルを構築していきます。
実は2年ほど前から、細々と社内で進行しているプロジェクトがあって、いよいよこの計画を仕上げる時期が近づいているのです。
今年中には皆さんに、新しいインターネットサービスを提供できると思います。

さあ、これから当社は次のステージへと進んで行きます。
というわけで、去る2010年6月1日は、6回目の設立記念日であり第2の創業日でもある、
と捉えて、当社のお客様でもあるカメラマンに急なお願いをして、記念写真をとってもらいました。

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2010年6月1日、事務所にて

今後とも、ひかり生活デザインを、どうぞよろしくお願いいたします。

投稿者: hsdesign Date: 2010年06月07日 |

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 進行中のプロジェクト、これからのプロジェクト

2010年5月24日

気がつけば5月も下旬。
またまた久しぶりの更新となってしまいました。
すっかりブログの溜め癖がついてしまったクセのある男、春口です。
開き直って今回もまとめ書き・・・

まずは先日開催した第3回薬院てんてん市の模様。

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こちらには前回を上回る大勢の来場者があり、盛況のうちに終了することが出来ました。
天気予報が見事に外れてくれて本当に良かった。当日はまさに五月晴れとなり、外をぶらぶらとするのに最高の1日でした。1ヵ所の会場から始まったこのイベントも、今では18会場まで広がり、薬院を超えて今泉まで飛び火!これからも更に広がりを見せていきそうで楽しみです。
第4回目は10月中旬~11月上旬の開催予定。

次の画像は桜坂で改装中の物件

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既存を活かしながらも水まわりはさっぱりとリニューアル。おまけに床には今回質感のあるオークの無垢板を使います。レトロながら清潔感がありつつナチュラルで、程よく馴染んだ雰囲気の室内になる予定。
今週末には完成した状態をお見せすること出来ると思います。

次は大楠プロジェクト第3弾

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現在2部屋(1K)を改装中です。
長い壁を活かし、今回鉄板のカウンターを設置しました。高さはデスクとしてもつかえる70㎝。事務所使いにもおすすめです。
こちらは今週の水曜日には完成予定。出来上がり次第撮影して、サイトにアップします。

次は長尾団地

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当プロジェクトとしては第二弾となる改装を現在計画中。
前回好評だった1LDKタイプに加え、60㎡クラスの2LDKや3DKも改装される予定。色んなバリエーションをご紹介できそうです。
こちらの着工はちょっと先・・・7月ごろでしょうか。

そして詳細はまだ書けませんが、これから契約へと進んでいく物件で、色々とおもしろい案件があります。店舗向きの駅近戸建が二つ(一つはむちゃくちゃレトロ)に、我らが薬院エリアの一棟丸ごとリノベプロジェクト(これもレトロで渋い!)など・・・特にこの薬院の計画は今秋の目玉となるでしょう。

他にもお問い合せが多い物件の退去予定も幾つか出てきていますが、ちょっと今回も長くなってしまったのでまたにします。


それにしても・・・このブログの溜め癖をなんとかせねば・・・ブログをリニューアルして、気分一新再スタートしようかな。

投稿者: hsdesign Date: 2010年05月24日 |

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 薬院てんてん市や売買仲介など・・・

2010年3月29日

3月もあと数日。
気がつけば前回の更新から1ヶ月近くもたっていました。
ということで今日はまとめ書き・・・

まず、薬院てんてん市の打ち合わせを兼ねた食事会の模様。

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今回は町内のティーライトさんでやりました。
カフェだけどここ、飲み会的な使い方ができておすすめです。
リーズナブルに美味しいワインと食事を楽しめますよ。

それはそうと・・・次の日程が決まりました。
第3回目となる薬院てんてん市は、5月16日(日)に開催します。
今回は準備期間に余裕があるので、スペースの確保や出店者の募集に力を入れて、
どーんと大きくやろうと思います。前回の倍ちかい規模になるのではないでしょうか。
詳細が決まり次第、専用サイトでお知らせします。

次の写真は、先日売買物件のご案内に同行した時のもの。

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先月から当社は売買仲介を積極的に開始しました。
さすがに賃貸ほどの数はありませんが、売買情報にもおすすめが幾つか集まってきています。
価格帯でいうとリノベ向き1000万未満の部屋から、そのままでもすぐに暮らせそうな2000万未満の物件がメイン。賃貸ではなかなか出てこないヴィンテージの香り漂う物件をチェックできることが実に楽しい!いずれにせよ、室内を自分好みに改装できるのが購入の良いところですね。
3月はずっとバタバタしていて、SELECT ROOMに売買物件を掲載することができなかったけれど、来月からはちゃんとアップしていきます。

そして下は、KYOYA薬院ビルに入居していただいているデザイナーのオフィスの写真。

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今、Webの新しいコンテンツを考えていて、ちょっとその相談に行ってきました。
アートのある空間はやはりいいですね。彩りがあって心地よく刺激を受けることが出来ました。
こちらのオフィスはいずれじっくりとご紹介させていただくとして、
・・・昨年から考えていた新コンテンツの構想が今、急速に固まってきています。来月には公開できると思います。味のある住まいや暮らしをご紹介してきた私たちからの新たな提案、そして当社の新たな展開につながる内容です。
ちょうど来月はデザイニング展があるので、それに合わせて今からぐぐっと仕上げていきます。

そしてそして、下の写真は改装の打ち合わせの模様。

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昨年のリノベ計画、大楠プロジェクトの物件に新たに空室が出たということで、再び声をかけていただきました。
当プロジェクトではこれまで、大きく分けると3タイプの改装が行なわれてきましたが、今回は更に新しいプランが追加される予定。あと、昨年の改装後、入居していただいていたお客様が事情により5月に退去されるという情報もキャッチしました。こちらの募集内容も詳細が決まり次第、新たな改装情報と合わせて専用サイトにアップしていきます。
お楽しみに!

・・・と、今日はここまで。

まだまだ他にも書きたいことが山のようにあるのですが、ちょっと長くなってしまったので、またにします。

というか、来月からはこのブログ、もっとマメに書いていこうと思います。
(と、今まで何度そう誓ったことか・・・)

投稿者: hsdesign Date: 2010年03月29日 |

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 肉祭り&マンフィー

2010年3月 2日

昨晩は当社2月の締め会@イビサルテ。
繁忙期中ということで、スタミナアップの為に肉祭り・・・
ハム・ソーセージ・雛鳥・鴨・豚・再びハムと、肉&肉をがっつり食らいました。
そしてその後はマンフィーに突入!

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SATOBOMのギターがめちゃくちゃ格好良かった。
一人でプレイしているのに厚みや広がりのあるサウンド。パフォーマンスが凄くてしびれた~

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そしてイベント中にライブで描かれた絵をゲット!
イビサルテの本店(浮羽の山の中)に居候しつつ活動している伴さんの作品です。
もう2度と再現できない、ライブ中のあの時、あの場、あの空気が記録されているような気がして、とても気に入っています。
それにしても出来たてホヤホヤをその場で買えるなんて、嬉しいですね~。
こんなイベント、もっともっと広げていければいいなと思います。

ちなみにイベントの模様はネットでライブ配信してみました。
音がだいぶ割れていたようですが、映像はなかなかクリア&スムーズだったとの反響有り。
今後このライブ配信は、試行錯誤しながら何か形にしたい考えています。
音楽、アート、イベント、映像、不動産・・・色々とからめて試してみたい!

投稿者: hsdesign Date: 2010年03月02日 |

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 ライブでネット配信 第二弾 【Monday Night Fever 】

2010年2月26日

先日、[行ノ町テラス]のオープンルームイベントでやったLIVEネット配信をまたまたやります。
今回はイビサルテのイベント、【Monday Night Fever 】の模様を配信!
薬院の熱い夜を皆さんにお届けしますよ!!
まだまだ試験的な内容ですが、是非覗いてみて下さい

↓ クリック ↓
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そしておもしろそうだったら遊びに来て下さい。
私たちひかりチームもワインぐびぐびやっています!

投稿者: hsdesign Date: 2010年02月26日 |

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 オープンルーム終了!ありがとうございました

2010年2月23日

行ノ町テラスのオープンルームイベントは去る2月21日(日)、無事に終了しました。

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約120名の方々にお立ち寄りいただき、お陰様でとても賑やかな催しになりました。
お越しいただいた皆様、ご協力いただいた皆様、会場をご提供下さいましたオーナー様、
誠にありがとうございました。

準備不足でバタバタとしてしまい、皆さんと十分に話ができず、また建築・設計・不動産関係の方はもとより、音楽・Web・映像・デザインなどなど様々な分野で活躍される方々にお越しいただいたのに、交流の場としてホスト的役割があまりできなかったことがちょっと残念。次はこの経験を活かしたいと思います。

一方、会場の模様をネットでライブ配信するという試みは、色々な方から反響をいただき、収穫になりました。ぶっつけ本番だった為、お見苦しい点も多々あったかとは思いますが、試行錯誤を繰り返しながら徐々に洗練させていこうと考えています。
ということでこのネットライブ、次回はイビサルテで3月1日(月)に開催されるイベントを配信する予定。
詳細は近日中にお知らせします。お楽しみに。

投稿者: hsdesign Date: 2010年02月23日 |

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 売買仲介も始めました

2010年2月 1日

私たちはこれまで自社サイトで主に賃貸物件のご紹介をしてきましたが、売買についての
お問い合せも数多くいただくようになったので、本日から賃貸とあわせて、売却物件の取扱い
も積極的に行なうようにしました。
昨年末から準備を始めてようやく態勢が整い、またサイトのリニューアルもなんとかぎりぎり
本日のアップに間に合った次第です。

さて、賃貸に関しては、レトロ住宅の「趣」やテラス付き物件の「嬉しいオマケ」など、部屋の
個性やチャームポイントに注目してご紹介してきたのですが、これから本格的に始める
売買仲介についてはちょっと視野を広げ、物件のポテンシャルにも焦点を合わせていこうと
考えています。
中古の売却物件をメインに取扱い、ここでどんな改装が出来るのか?改装の結果どんな
暮らしが出来るのか?など、物件の持つ可能性まで掘り下げてご紹介していきます。
一見普通の中古マンション。古いだけに新築と比べれば価格がだいぶ手ごろ。でも、
改装の仕方によっては素敵な物件に変身できる・・・
そんなダイヤの原石のような物件をせっせと集めていきますので、
今後とも SEKECT ROOM をどうぞよろしくお願いします。

文明開花ドア.JPG文明開化店内.JPG

ということでほっと一息、先日当社のスタッフたちと、1月シメの食事会をしました。
行ったのは高砂の居酒屋「文明開化」さん。
個室を用意してもらえたので、じっくりと話をすることが出来ました。
今年は他にも色々と計画していますので、会話も弾む!!
料理はというと、どれもシンプルでオーソドックス。ストレートに美味しいなぁ、
と感じられるものばかり。
創作的な料理もいいけど、私はこんな料理が好きです。

それにしても・・・料理と部屋探しは似ている気がします。
普通にいいのが1番良い! です。

投稿者: hsdesign Date: 2010年02月01日 |

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 「博多行ノ町プロジェクト」、いよいよ募集開始

2010年1月20日

今日はスタッフのみんなと「第6回 薬院うどん祭り」に行ってきました。

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小春日和の穏やかな日中、今回もわきあいあいと盛況でした。

それにしても・・・毎回思うけど、ここのうどん、ほんと旨い!
結構細麺。そしてモッチリ。手打ちのパスタ風で、ちょっと甘めのスープにからんで、
マジで旨い!町内のいろんな人がダラーと集い、イベント自体が楽しいからいつも顔を
出すのだけど、それと同じくらいこのイベントは、食べ物に魅力有り、です。鯖寿司も大変
美味しゅうございました。
次回は、てんてん市と合同でどうっすか?一平どん


さて、下川端で進行中のデザインオフィス計画「博多行ノ町プロジェクト」、いよいよ募集を開始
しました。完成は2月中旬の予定。現場はまだまだ工事中ですが、壁がほぼ立ち上がったので、空間の大きさや光の入り具合は確認できます。

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テラスに見立てた共用スペースの床はむき出しのコンクリート+クリア仕上げの
ざっくりとした質感、そして共用スペースとは大きなガラス面で仕切られた各専用部分は
カーペット敷のしっとりとした空間になり、この「ざっくり」と「しっとり」の対比が非常に楽しみな
オフィスの集合体になります。

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今、デザイナーがカーペットの色やガラス面に設置するカーテンを選んでいる最中。
全ての仕様や仕上げが決定しましたら、いち早く専用サイトでご紹介します。
もうしばらくお待ち下さい。

投稿者: hsdesign Date: 2010年01月20日 |

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 ちょっと遅くなりましたが、

2010年1月 8日

明けましておめでとうございます。

皆さんはどんな年明けでしたか?
当社は年明け早々にサイトがウイルスにやられてしまいました。
なんとか1日で復旧出来たのですが、長引いていたらと思うとぞっとします。
なんと言っても当社にとってサイトは生命線なので・・・
まあ、仕事がほぼ1日ストップしてしまいましたが、セキュリティ態勢を見直す良い機会になりました。
異変に気づき、通報して下さった皆さん、ありがとうございました。

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さて、上はホッホバウム桜坂の外観写真。
今年に入り足場が外れて、ついにその全貌が現れました。
桜坂の街並みに溶け込む低層のコンクリート打ち放し。
とても素敵な佇まいです。これはちょっと賃貸マンションには見えないですね。
今月下旬の完成に向けて、現場は急ピッチで進んでいます。

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そして今日、下川端で進行中のデザインオフィスの現場に行ってきたのですが、ちょうど壁が
立ち上がり始めたところでした。
こうなってくると、ぐっと完成をイメージしやすくなります・・・平面図から想像していたよりも
テラスに見立てた共用スペースが広くて開放的でした。
来週中にはサイトを立ち上げて募集を開始する予定。9坪~20坪程度の事務所をお探しの方
がいらっしゃいましたら、もう少しお待ち下さい。


はい、ということで、いよいよ2010年がスタートしました。
今年は既に新規プロジェクトのお話を頂いていますし、また不動産以外の活動も
色々と予定しています。だから景気の不安はあるけれど、それ以上に楽しみな1年です。

どうぞ本年も、ひかり生活デザインをよろしくお願いいたします。

投稿者: hsdesign Date: 2010年01月08日 |

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