2017.01.24

浄水のペントハウス

FULL 1LDK(50.70㎡) 160000円
福岡市中央区薬院4丁目
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
西鉄薬院駅徒歩11分
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*このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はお電話(092-737-9678)またはこちらよりお問い合わせください

離れの様なバスルームが特徴的。

「Loggia Jyosui/ロッジア浄水」の最上階、ペントハウス的な部屋に空き予定が出ました。
※手がけた建築家についてはこちらの記事をご覧ください
※画像は以前撮影したものです

玄関側と浴室側の2ケ所にバルコニーを設けたプラン。平面図右上、玄関側の3~4畳ほどのバルコニーがアプローチの役目を果たしています。つまり、共用廊下から前庭のようなそれを経由して住戸に出入りするシステム。

前庭のようなバルコニーがアプローチ。

最上階である上に共用廊下に面するドアを施錠できるし、外部から見えないように壁が立てられているので、プライバシーが十分に確保されている。また、頭上には庇、足元にはウッドデッキが敷き詰められているため、実用的な中間領域になるでしょう。自転車や植物を置いたり、趣味の空間など、小振りながら色々と想像が掻き立てられるフリースペースです。眺望も素晴らしい!

ちなみに、物件名につけられた「Loggia/ロッジア」には「開廊」という意味が。これはイタリアで生まれた建築意匠の一種で、ファサード側に設ける外に向かって開かれた廊下のこと。ここの共用通路からバルコニーにかけての部分が「ロッジア」に見立てられている。2階から上の空中に位置するので、いわば5層の重なる空中開廊。

ワンフロア2戸。吹き抜け空間が建物の中心を貫き、二つの区画を分けている。

室内はスライドドアや家具でざっくりと自由にゾーニングできる、大きなワンルーム空間。床はウッド調の磁器タイル。壁天井は塗装仕上げ。一部コンクリ打ち放し。素材感のある仕上げ。

スライドドアを閉じれば二つの空間に。

 

離れの様なバスルーム。


※上記画像は別室の反転タイプ

窓を開放すれば、坪庭の様なバルコニーと一体化し、半屋外、露天のような感覚を愉しめる。最上階なので外部からの視線が気にならない。

独立したキッチン。他の水まわりとの動線が良い。

カップボード付き

ハイスペックな水廻り&設備。リビングと洗面所には床暖房が付いている。

浄水エリアに臨む素晴らしい眺望。

ムードのある共用部。

細部まで研ぎ澄まされたデザイン。

事務所やサロン等としての利用可。タイル張りの床なので土足もOKです。
ロケーションや建物の感じから、特にショールームやギャラリー、美容系の方におすすめ!
※テナント利用の場合は賃料と共益費に別途消費税。また礼金が1ヵ月プラスとなります

マンションの詳細は専用サイトでご確認ください→ Loggia Jyosui

 

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区薬院4丁目
交通
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
 
西鉄薬院駅徒歩11分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
6階建
階数
6階部分
完成
2016年3月
間取り
1LDK(50.70㎡)
家賃
160000円
礼金
2ヵ月
共益費
10000円
町費
200円
駐車場
敷地内:空無 近隣:要確認
設備
エアコン2基、IHヒーター(3口)、床暖房、浴室暖房乾燥機、モニター付きインタホン、BS/CS対応、ウォークインクローゼット、モニター付きインタホン、オートロック、防犯カメラ、エレベーター※床はタイル張り、壁・天井は塗装仕上げ、梁・柱はコンクリ打ち放し
取引
媒介
備考
仲介手数料:賃料半月分+消費税
その他
ペットの飼育可