2016.11.07

薬院のロフトショップ

FULL 店舗(18.15坪)+専用階段(2.7坪) 215,622 円 円(税込)
福岡市中央区薬院1丁目
西鉄薬院駅徒歩3分
西鉄福岡(天神)駅徒歩8分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はお電話(092-737-9678)またはこちらよりお問い合わせください

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薬院1丁目のIBIZA・BLD。
天神方面から見ると、薬院エリアの入り口ともいえる角地に建つシンボリックな建物。1階と地下で営業しているスペインバル「IBIZARTE/イビサルテ」さんの自社ビルです。今や薬院の定番イベントに成長した「薬院サルー祭り」が始まった場所でもあります。

こちらイビサルテのレストランフロア(2階部分18.15坪)が店舗・事務所として貸し出せるように改修されました。工事が完了したとの連絡を受け、早速取材に!

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イビサルテの入り口は建物の北側(写真上)

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2階から上のテナントへは東側のエントランスを利用。今回紹介する区画もこちらから出入りできるように改修されました。

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 イビサルテ平面図 2階 (401x450)
店舗面積:18.15坪 専用階段:2.7坪

ワンフロアに一区画。吹き抜け&ゆったりとした専用の階段がアプローチとなるロフトチックな空間。エントランスドアは階段の下、1階部分。なので、階段部分もこちらの入居者さんが好きに使えます。また、鍵付きのエレベーターからダイレクトにアクセスすることも可能。アパレルや雑貨等のショップ、アートギャラリー、ヘアサロンなどにおすすめしたい面白いハコです。
※飲食店舗は原則不可

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1階にあるエントランスドア。現在は仮設の状態。好みに合わせて借主さんが自由に変更してください。開口部を広げてドアを大きくすることも可能です。

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ゆったりとした専用階段。工夫次第で色々と使えそうな、嬉しいオマケ付!

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※区画内には荷物がまだ残っています

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天井高は3mオーバー。ロフトチックな空間。スケルトンに近い状態での引き渡しになります。

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鍵付きのエレベーターからダイレクトにアクセスすることも可能。

今泉と薬院の境にあたるこの四つ角周辺は、以前は穴場的スポットでしたが、ここ数年でショップがじわじわとオープンし、だいぶ明るくなりました。また、通りとショップの距離感が近い裏通り…散策が楽しいエリアでもあります。
ちなみにビルの1階と地下にはイビサルテさん、3階にはアクセサリーのギャラリー兼アトリエがあり、4階ではカジュアルウェアのアパレルショップが営業中。

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街の裏通りを軽く見下ろす…この距離感が良い。

面白くなってきたエリアにある、ロフトチックな面白いハコ…ぜひご覧あれ!

 

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区薬院1丁目
交通
西鉄薬院駅徒歩3分
 
西鉄福岡(天神)駅徒歩8分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
5階建
階数
2階部分
完成
1990年
間取り
店舗(18.15坪)+専用階段(2.7坪)
家賃
215,622 円 円(税込)
敷金
5ヶ月分
設備
トイレ、エレベーター付き/ほぼスケルトン状態での引き渡しとなり、状態は貸主との協議により決定(コンディション良好のエアコンや換気扇、流し台等を引き継ぐことができます)。ガス管は引かれていないため、ガスを要する場合は工事が必要です
取引
媒介
備考
工事は3月末に完了予定