2016.05.17

完成!公園に臨むリノベーション

FULL 売買/3SLDK(79.69㎡)
福岡市南区寺塚1丁目
西鉄バス 長住1丁目バス停 徒歩1分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


野間大池公園の前に建つムードたっぷりのビンテージマンション。


本日ご紹介するのは公園の風景に臨む3階部分。リノベーションが完成したということで、早速取材に行ってきました。


間取りは3SLDK(79.69㎡)。LDKと洋室が3部屋、それからウォークインクローゼットなどとして利用できるサービスルームのある構成。仕切りにスライドドアが使われていて、閉じたり開放したりすることで、様々な使い方に対応できるフレキシブルなプラン。玄関の土間が隣の洋室まで続いていて、何かと便利そう。全居室にエアコンが設置できるよう配管経路が確保されているのも嬉しい。

18.1帖のLDK。室内は、アカシアの無垢フローリング、コンクリートブロックの素地、珪藻土の刷毛引き(一部)などの、素材感のある仕上げ。

コンクリートブロックの素地がアクセントとなっているオープンキッチンは、背面に冷蔵庫や収納棚のスペースが確保された余裕のあるつくり。

LDKと隣接する4帖の洋室は、可動間仕切りで仕切られているのでオープンに利用できる付属的なお部屋。サンルームや書斎に調度良いスペース。窓からは公園の緑が!

特徴的な玄関の土間スペース。玄関側の個室(5.8帖)に延長しているので、オープンに利用することも可能。使い勝手のよいエントランスとしてプランニングされています。

玄関側の個室とリビング側の個室(5.0帖)に挟まれるように、サービスルーム(4.0帖)があります。こちらへは両サイドの部屋からアクセス可能。ウォークインクローゼットなどの収納としてはもちろん、スライドドアを開放すればお部屋の延長としても利用できます。フレキシブル!

水廻りは、内部の配管を含め全てリニューアル済。アクセントタイルのある洗面スペース、追い焚き機能、乾燥機のあるユニットバス、温水洗浄便座のトイレ(収納棚有り)と、充分な仕様となっていました。

 

今日は、大池公園を望むビンテージマンションを見てきました。 当サイトでも何回かご紹介していますが、改めて、雰囲気のある集合住宅だなと思いました。向かい側の公園と共にエリアの風景の一部になっていると言っていいくらい環境に馴染んでいます。内部は、スケルトンからリノベーションされていて、水廻りも配管からリニューアル済。無垢のフローリングやコンクリートブロック、珪藻土、タイルなどなど、使用されている材料の素材感が活かされたデザイン。そして玄関の土間が隣の部屋に延長していたり、サービスルームに両方の部屋からアクセス出来たりと、フレキシブルなプランニング…実際に現地をご覧頂くと、いろんな利用の仕方を想像して頂けると思いますよ!

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区寺塚1丁目
交通
西鉄バス 長住1丁目バス停 徒歩1分
 
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩25分
学校区
大池小/野間中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上8階建
階数
3階部分
完成
1974年10月
間取り
売買/3SLDK(79.69㎡)
バルコニー
南向き 6.89㎡
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
管理会社
株式会社ミツボシサービス
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
町費
3,600円/年
駐車場
駐車場使用権1台付き
設備
都市ガス、給湯器(追焚き)、システムキッチン、洗面台、ユニットバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場(100円/月)、バイク置き場(200円/月)
取引
専任媒介