2015.03.30

平和の白いビンテージ

FULL 売買/4LDK(130.09㎡)
福岡市南区平和1丁目
西鉄大牟田線 平尾駅 徒歩16分

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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


南区平和は緩やかな丘陵地に戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。そして、起伏のある地形に建てられた段状ビンテージマンションの秀作が点在するエリアでもあります。今回ご紹介するのは、その独特な地形に建てられた4層メゾネットのビンテージマンションです。

マンションのタイプは大きく分けると2タイプ。道路側にはワンフロアタイプの住棟が、そして敷地奥の傾斜にわせて4層メゾネットタイプの住棟が並びます。


丘の上から平和の町並みを見下ろす雁行したフォルムは、このマンションがこの場所でしか成立しない、唯一無二な存在であることを象徴しているかのようです。 

住棟に沿って植えられた桜が開花し、モダンな白いキューブとのコントラストが自然との調和をより一層深めている様に感じます。マンションにとって特に良い季節を迎えようとしていますね。

それでは中を見て行きましょう。

4層メゾネット、4LDK(130.09㎡)の間取りです。アプローチはLDKのある2Fからになります。そのすぐ上の階(3F)に洋室が2部屋、その下の階(1F)に洋室が1部屋と水廻り、そして一番下の階(B1F)には洋室が1部屋といった構成です。内部は4年前にリノベーションされていて、水廻りも併せてリニューアル。壁等の表層も綺麗な状態で、そのまま住むことが可能です。 


玄関のある2F部分に位置するLDK(約17.7帖)。白系の配色で統一された室内は無駄なものを廃したモダンな空間。ガラスの間仕切り越しに見える階段が空間に奥行きを与えています。 

L字型のLDKは、ゆるやかに空間のゾーニングができて使い勝手が良さそう。


今の季節、ピクチャーウインドウからは共用通路沿いに植えられた桜が借景出来きます。四季折々の風景を楽しめるリビングスペース。すばらしいですね。 

最上階の3Fには洋室が2部屋。8帖の洋室(写真左)には小さなバルコニーが付いています。6帖の洋室(写真右)は寝室や子供部屋、納戸などなどいろんな用途に使えそうなお部屋です。
階段室の踊り場からルーフバルコニーへつながっています。ここから眺望する平和の町並みは壮観です。それから最上階にも、トイレと洗面があります。

こちらは、LDKの下の階、1Fの洋室(約14帖)です。南側にバルコニーがあって、北側にドライエリアがあります。
 
 
水廻りもこちらの階にあります。一つの空間に洗面、浴室、トイレがありホテルの様な開放感。換気乾燥機が付いています。

一番下の階、B1Fのお部屋。アトリエの様なスペースです。趣味を楽しんだり、書斎として利用しても良いかもしれません。地下の標記がしてありますが外部へ出ることが出来、感覚としては1階部分。ちょっとした庭があります。
 
4層を連絡する階段室は部屋全体のアクセントとなっています。最上階にトップライトがありライトウェルの役割も果たしていて、階段も光を透すように蹴込み板のないつくりになっています。

今回は、南区平和にある4層メゾネットのビンテージマンションを見てきました。御覧頂いたように白い外壁と雁行する住棟が印象的なデザイン性の高い集合住宅。福岡でも4層のメゾネットはめずらしく、年月が育んだ佇まいとロケーションはここでしか実現しない、特別なものを感じるマンションです。また、現オーナーさんはきっとセンスの良い方なのだと思います。建物の雰囲気に合う洗練された内装もおすすめしたいポイントでした。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区平和1丁目
交通
西鉄大牟田線 平尾駅 徒歩16分
学校区
西高宮/高宮
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建 全34戸
階数
1〜4階部分(メゾネット)
完成
1981年5月
間取り
売買/4LDK(130.09㎡)
バルコニー
東 23.7㎡
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
管理会社
株式会社ジェント
用途地域
第1種低層住居専用地域
土地権利
所有権
駐車場
空有り 10,000円/月
設備
給湯器、都市ガス、システムキッチン、洗面台、温水洗浄便座(トイレ2ヶ所)、駐輪場
備考
平成23年10月リフォーム済