野間大池のポストモダン

FULL 4LDK(97.4㎡)
福岡市南区寺塚1丁目
西鉄バス長住1丁目 徒歩1分

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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


野間大池は福岡市内最大級の治水池。その周りは公園として整備され街の憩いのスペースとなっています。そんな自然豊かな大池公園を望むように建っているのが今回ご紹介するビンテージマンション。表面を切り込んだ様な台形の凹凸、連続するガラス面、レンガタイルのオレンジとモスグリーンの配色。明らかに周辺の建物と比べると異彩を放つその外観。モダンデザインに装飾的な要素を取り入れた、いわゆるポストモダンの香りを感じます。

建物に近づいてみると、植え込みのフェニックスと相まってリゾートホテルのような雰囲気を感じます。ちなみに、このマンションが建てられた1974年は福岡のビンテージマンションが多く建設された年で、本サイトでもビンテージの秀作として紹介してきました。(「西公園坂のモダニズム」「けやき通りのビンテージ」「場と時がつくりだす空気感」)

エントランスロビーや共有部は管理が行き届いていて気持ちいい。ロビーの金色のオブジェはビンテージマンションの匂いを醸し出しています。

それでは中へ入ってみましょう。

間取りは4LDK(97.4㎡)。LDKと洋室、和室がそれぞれ2部屋ある構成です。LDKには奥行きのあるバルコニーが付いていて、隣の洋室にはインナーバルコニーがあります。室内は現状のままで、そのまま住むことも可能。リノベーションしてライフスタイルに合わせることができればより理想的かもしれません。

玄関はゆったりしていて余裕があります。開口があるので明るいエントランスです。


LDKは11帖の広さで、縦長の奥行きがある居室です。ダイニングテーブルやリビングのソファーを置くと、ちょっと狭いかなといった印象を受けます。

LDKに面したバルコニー。外観の凹凸の台形の半分がバルコニーのスペースになっていて、ワイドはありませんが奥行きがあります。ここから、通りを挟んで大池公園が見えます。

LDKの隣にある6帖の洋室です。南側にインナーバルコニーがあって、合わせて8帖くらいのお部屋になります。前述のLDKを狭いと感じるようであれば、この部屋までLDKのスペースを広げても良いかもしれませんね。

LDKの隣にある6帖の和室です。こちらのお部屋は外部に面した開口がないので、納戸のような大きな収納にしても良いですね。思い切ってLDKに取り込んでもよいかも。30帖弱のものすごく広いLDKが可能です。

それからお部屋は2部屋。6帖の和室と5.5帖の洋室です。こちらは寝室や子供部屋に向いたお部屋です。

水廻りもわりと綺麗で、現状でも利用できると思います。内部に洗濯機置場が確保されていますね。給湯器は追い焚き機能付き。

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目の前の野間大池公園はグランドが2面あり運動ができる公園として整備されています。公園の外周は1周約900メートルの遊歩道となっていて、取材に訪れた日もウォーキングする人たちが多く見られました。もちろん、遊具などの施設もあり小さな子供も楽しめる公園になっています。

今日は、野間大池の向かいに建つポストモダンなビンテージマンションをみてきました。完成してから40年余り経ちますが、そのデザイン性はいま見ても古臭さは感じません。100㎡近い室内はまさにファミリー向け。現状でも使用できますし、ご家族の属性に合わせてリノベーションしてもよいですね。それから、駐車場が無料で1台確保されているのも魅力的です。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市南区寺塚1丁目
交通
西鉄バス長住1丁目 徒歩1分
学校区
大池小/野間中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上8階建 総戸数53戸
階数
5階部分
完成
1974年10月
間取り
4LDK(97.4㎡)
専有面積
97.4㎡
バルコニー
南向 6.9㎡
管理費
12,600円/月
修繕積立金
11,690円/月
土地権利
所有権
駐車場
空有り(1台分無料)
設備
都市ガス 給湯器 システムキッチン 温水洗浄便座 ユニットバス 洗濯機室内置場 エレベーター 駐輪場 (100円/月) バイク置場(200円/月)