山王パークサイドPROJECT

FULL 2LDK・3DK 5.3万円〜7.3万円
福岡市博多区山王1丁目
JR博多駅 徒歩16分 / 地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩11分
西鉄バス山王公園前停 徒歩2分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください
 


山王公園に臨むマンション、岩瀬ビルのリノベーションが完成しました。今回完成した部屋は、402号、403号、605号の3部屋。既存を活かした改修から、水回りも含めた大改修まで、プランは現状の状態に応じて部屋ごとに違います。
※キッチンは全室交換
このプロジェクトは1976年に完成した築38年の賃貸マンションをリノベーションして行く計画です。まずは本年2014年の4月に外壁をリニューアルし、今後も空いている部屋を随時改修していく予定。

6階バルコニーからの眺望。
九州最大の駅である「博多駅」まで徒歩16分程度の場所にありながら、緑豊かな「山王公園」に隣接した穏やかな環境。都心の便利さと閑静な住環境を併せ持つ立地の良さ。

大きな公園に隣接するロケーションから、「子育て」や「スポーツ」そして「憩い」といったキーワードが浮かんできます。また、博多駅周辺まで1.3㎞程度の距離なので、フリーランスのSOHO(自宅兼ワークスペース)にもおすすめできそう。

既存の間取りはファミリーサイズの3DK。サイズ的に新婚さんや子育て世代向きのリノベーションが基本となりますが、ルームシェアにも対応し、お年寄りや海外の方を含めた単身さんの共同生活も応援したいと考えています。子供からお年寄りまで、また、フリーランスも外国人も、様々なカテゴリーの方が活き活きと暮らせる「多様性のある集合住宅」。それが当プロジェクトのコンセプトです。

それでは各プランをご覧ください。
※402号にはお申し込みが入りました

◯ 402号 | 3DK  [ 51.03 ㎡ ] 賃料:*****円 共益費:5,000円

既存を活かした和室の3DK。格子のガラス戸や柱等の木部はライドグレーのペンキで塗装。DKの床には北欧チックでクリーン&キュートなシートを使用。ルームシェアにも対応できるよう、個室にも鍵を設けています。キッチンは白のシンプルなデザインのものに交換。

◯ 403号 | 2LDK  [ 51.30 ㎡ ] 賃料:73,000円 共益費:5,000円  *公園ビューの角部屋

3DKを2LDKへ大改修。リビングの床には無垢板を使用。建具はシナべニアで制作。玄関とリビングの仕切りはイケアのファブリック。木部はオフホワイトに塗装。質感のある内装です。奥行きがあって特徴的なバスルームまわりも全面リニューアル。白いペンキ壁にモルタルの床…クリーンでミニマルな空間に仕上げました。

◯ 605号 | 2LDK  [ 51.03 ㎡ ] 賃料:63,000円 共益費:5,000円  *公園ビューの最上階

10年ほど前に、3DKから2LDKへと大改修された部屋。今回、使いやすそうな間取りは既存を活かし、キッチンと洗面器まわりを交換しました。山王公園を一望できる見晴らしの良い部屋です。また、402号同様、個室がしっかりと独立しているので、二人暮らしのルームシェアにも向いています。友達同士の入居も可能なので、お気軽にご相談ください。

■周辺状況

Googleマップはこちらから

地下鉄空港線東比恵駅徒歩11分
JR博多駅徒歩16分
西鉄バス山王公園前停徒歩2分
TSUTAYAやスタバ、ユニクロなどが営業するコマーシャルモール博多まで徒歩10分
スーパー、レッドキャベツ徒歩10分
スーパー、マルショク比恵店徒歩9分
スーパー、サニー東比恵店徒歩12分
ローソン2分
ファミリーマート2分

プロジェクトの詳細は公式サイトからご覧ください。

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じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市博多区山王1丁目
交通
JR博多駅 徒歩16分 / 地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩11分
 
西鉄バス山王公園前停 徒歩2分
学校区
春住小/東住吉中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上6階建
階数
4階・6階部分
完成
1976年
間取り
2LDK・3DK
家賃
5.3万円〜7.3万円
敷金
無し
共益費
5,000円/月
水道代
実費
町費
実費
駐車場
11,000円/月(消費税別)
設備
給湯器、シャワー、キッチン、洗面台、エレベーター、駐輪場
取引
専任媒介
備考
リノベーション完成12月中旬(予定)
その他
退去時に清掃代として賃料の1ヶ月分  損保:要