2014.10.20

野間のスターハウス

FULL 売買/3LDK(80.64㎡)
福岡市南区多賀2丁目
西鉄バス 野間4丁目バス停 徒歩2分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分
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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


大池通りから一本入った通りに、Yの字のカタチをした集合住宅があります。公団住宅の「スター型」住棟をご存知の方も多いかと思いますが、今回ご紹介するのは、そのスター型の規模が大きくなったようなマンションです。70年代のレトロ感が漂う建物。80㎡を超えていて、ペット可、そしてこの価格は魅力的。内部は未改修でリノベーション向きのお部屋です。

マンションへのアプローチは坂になっていて、スターの中心にあるエントランスにつながっています。管理状態はよく共用部はすっきり管理が行き届いています。

それではお部屋に入ってみましょう。

3LDK(80.64㎡)の間取りです。広いLDKを中心に、和室が1ヶ所、洋室2ヶ所が横に並んで配置されています。水廻りは玄関横に集中してあります。

約18帖のLDKです。入り口からバルコニーにかけて奥行きのあるお部屋です。流しもそれなりに使用感があり更新時期を迎えています。非常装置を備えたインターホーンが時代を物語っていますね(笑)。

LDKの隣にある約5帖の洋室と6帖の和室です。このスペースは、リノベーションの際にいろんなバリエーションを検討できます。ひと部屋はオープンにしてLDKと繋いで利用、お子さんがいらっしゃる世帯はそれとは逆に細かく区切って利用、または思い切ってフルオープンにした上で可動間仕切りを用いて家族構成の変化に対応できる様にする、などなどライフスタイルに合わせて面白いお部屋が出来そうです。

こちらは約5.6帖の洋室。他のお部屋とは独立しているので、個室として利用しやすいですね。お部屋に余裕があれば、趣味のお部屋やオープンにして玄関から繋がるフリースペースとしても面白い。

水廻りの配置は必ずしも使いやすいとはいえません。かと言って、大幅なレイアウトの変更はしづらい場所なのでリノベーション時は工夫が必要になると思われます。設備の更新と合わせて使いやすい水廻りを考えられれば良いですね。

お部屋には建設当時からのものと思われるパーツが残されています。これらをうまく活かして再利用できれば、ストーリーのある空間が生まれそう。

野間のスター型レトロマンション。大池通りから一本中に入っただけで、通りの喧騒が感じられない住環境。バス停は徒歩2分のところにあり、西鉄高宮駅も徒歩圏内。通勤や買物の利便性も高く、近隣には小学校もあって子育て世代にもお勧めです。

OUTLINE

所在地
福岡市南区多賀2丁目
交通
西鉄バス 野間4丁目バス停 徒歩2分
 
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分
学校区
大池小/野間中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上8階建 全81戸
階数
2階部分
完成
1974年11月
間取り
売買/3LDK(80.64㎡)
バルコニー
北東向 6.56㎡
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
土地権利
所有権
駐車場
空無
設備
都市ガス、給湯器、システムキッチン、室内洗濯機置場、エレベーター
備考
ペット相談可(規約の制限有)