2014.01.27

レイアウトを楽しむ箱

FULL 1R (39.05m2) 63,000円〜67,000円
福岡市博多区吉塚5丁目
JR吉塚駅 徒歩11分
西鉄バス 道頓堀バス停 徒歩2分

※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください

博多区吉塚で進行中の新築賃貸マンション計画[カルム吉塚]。
昨年、千早に完成したこちらの物件と同じデザイナーが設計を手掛けています。
現在、今年2月中旬の完成予定で工事が進められています。

外観は足場がとれた状態で、ほぼ完成の姿を見ることができます。ネイビーとホワイトを基調とした外壁にバルコニーの透明のパネルが水平に配置されたモダンでシンプルなデザイン。アプローチ、エントランス、敷地を囲む塀は2種類のコンクリート打ち放しで仕上げられていて洗練された印象を受けます。

完成に先駆けて、建物内にショールームが準備してあります。部屋のタイプは1R〜2LDK、間取りは全部で6タイプ。
今日はその中から、ホテルライクな1Rタイプをご紹介します。

各お部屋へは中廊下でのアプローチになります。まさにホテルの様なプランですね。玄関にあるインターホンも住宅でよく見かけるものではなくて、ステンレスヘアライン仕上げのシンプルなデザインのものが使われています。このようなパーツも非日常的空間の演出に一役かっています。

それは1Rタイプのお部屋へ入ってみましょう。
平面図

壁と天井はクロスで仕上げられています。床はバンブーフローリングが使用されていて、木のフローリングとは一味違ったテクスチャーが面白いですね。

お部屋は13.1帖の広さがあります。お部屋の片側に、キッチンや収納それから洗濯機置場が配置されています。キッチン廻りを4枚のスライドドアで隠すことができます。キッチンを建具で隠してしまうと、すっきりとした箱のような空間ですね。

生活感を出したくない方におすすめです。

そして、ダブルベッド、ソファ、テーブル、テレビ、デスクを無理なく配置できる空間。
シェルフ等で緩やかにゾーニングして使ってみても面白いと思います。
ためしに、図面に家具等を配置してみました。
レイアウトプラン①
ベッドをバルコニー側に配置したプランです。ベッドの横には目隠しのシェルフをおいています。シェルフは低めのを置いて窓からの採光も確保できればよいですね。そして、ベッドとは反対側にテレビとパソコンなどを利用するための机を配置しています。中央にはソファとダイニングをかねたテーブルを配置しています。シェルフをうまく使ってベッドスペースを緩やかに確保しつつ、必要最低限の家具を置いても空間に余裕がある感じがします。
レイアウトプラン②
こちらは、バルコニー側にテレビを配置したプランです。先に紹介したプランを反転したプランですが、机はバルコニー側には置けないので、セルフの横に配置しています。反転させるだけで印象が違ってくるのは面白いですね。季節に応じて変えてみるのも楽しいと思います。

簡単に家具を配置しましたが、いろんな使い方を想像するのは楽しい作業です。ぜひ、参考になさってください。

バルコニーに面するバスルーム。サイズがある上に窓付きなので開放感があります。洗面・トイレとの一体感やタオルかけ等の小物もホテルのそれのようですね。洗濯機置き場はキッチンの横にあります。

玄関横にはシューズクローゼットとしても使える納戸付き。充分な収納力があります。

最寄駅のJR吉塚駅までは徒歩11分。決して駅が近いわけではありませんが、博多駅まで自転車で15分程度の場所に建っています。ちなみに福岡空港も同じ位の距離です。そう考えると結構利便性のよい場所ではないかと思われます。

久しぶりの新築の物件でした。やっぱり、周辺は割と昔からの建物が多い中の新築の高層建築は目立ちます。でも、シンプルな外観なのですぐにこの街の風景にも馴染むのではないかと思いました。そして、この街にマンションの名前の通りに、穏やかに(calm)新風が吹き込まれれば素敵だなと思いました。

専用サイトがありますので、こちもご覧ください。
CALM_YOSHIZUKA_banner

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市博多区吉塚5丁目
交通
JR吉塚駅 徒歩11分
 
西鉄バス 道頓堀バス停 徒歩2分
学校区
東吉塚小/吉塚中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上10階建 全54戸
階数
3~10階
完成
2014年2月中旬予定
間取り
1R (39.05m2)
家賃
63,000円〜67,000円
敷金
2ヶ月
礼金
2ヶ月
共益費
3,000円/月
町費
500円/月
駐車場
空有 10,500円/月
設備
・システムキッチン(2口ガスコンロ) ・モニター付インターホン ・エアコン ・浴槽/1418サイズ ・追い焚き ・浴室乾燥機 ・サーモフロア(浴室床) ・ウォシュレット ・洗面化粧台 ・インターネット光(使用料は管理費に含む) ・床:バンブーフローリング
備考
新築・インターネット光(管理費に含む)
その他
損保:要