2013.01.21

小笹に見つけた北欧

FULL 売買/3LDK(壁芯66.1㎡)
福岡市中央区小笹5丁目
西鉄バス 平和5丁目バス停 徒歩3分

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※このお部屋は成約済みとなりました。最新の空き情報はこちらよりお問い合わせください


リノベーション向きの物件情報が入ったので、小雪が降るなか自転車で取材に行ってきました(極寒)。
建物は周辺の集合住宅群を見渡すように小高い丘の中腹に建っていて、その規模と外壁の煉瓦調タイルと冬空が相まってヨーロッパの郊外で見かける集合住宅の雰囲気を醸し出していました。


まず、玄関の前のシンボルツリーが出迎えてくれます。管理人さんに挨拶をして中へ。

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物件情報をみた感じでの長所は新耐震設計基準以降の建物でこの立地でこの価格。そして、北向きに位置し1階部分というのが短所。しかし、手入れの行き届いた緑を縫うように通路を進んでいくにつれ、その短所がじわじわと溶かされて、一番奥にある目的の住戸を見たときに完全に払拭されてしまいました。

周りは緑豊かな雑木林や中庭に囲まれていて、離れのような独立した佇まいです。

1階にあることで専用庭がついています。その土の庭が森の中に住んでいる心地よさを運んできくれています。それと、奥まったところにあることで、日当たりが悪い反面、北欧の住宅にある静かな陰影のある佇まいを取り入れることができます。それは、大所帯の中にあって独立性を確保できているからかもしれませんね。

室内は未改装状態。随所に生活した痕跡が残っています。


バルコニー側にある中庭も居室から外部へのびる空間に余裕を与えています。

ヨーロッパの特に北欧の住宅の豊かなところは、外部環境を楽しく生活に取り入れているところです。ここのように、外部環境の豊かさを住居のリノベーションに生かしたいと思える物件は意外と少ないのです。

じっくりとご見学いただく為に、当社は予約制とさせていただいております。
営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

OUTLINE

所在地
福岡市中央区小笹5丁目
交通
西鉄バス 平和5丁目バス停 徒歩3分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
10階建 地下1階 146戸
階数
1階部分
間取り
売買/3LDK(壁芯66.1㎡)
バルコニー
北東 9.97m2 
管理費
*****円/月
修繕積立金
*****円/月
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
町費
500円/月
駐車場
空無
設備
温水洗浄便座、給湯、都市ガス、モニタ付インターホン、専用庭
備考
庭付き 駐輪場付