福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
３ＬＤＫ以上
毎日がスペシャル、谷の特別室
2010年1月28日
【賃貸】 中央区谷／地下鉄七隈線六本松駅６分／５ＤＫ（８９．１７㎡）／メゾネット
本日は中央区谷にあるメゾネット物件（分譲賃貸）の登場。。
最上階・ワンフロアに一戸しかない、まるでペントハウスのような住まいを見つけました。
エレベーターを下りたら、その階にある玄関は我が家のドアひとつだけ、
といった特別室です。
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おまけに庭のようなルーフバルコニーがついていて、眺望がこれまたまた素晴らしい・・・
大空の下にゆったりと横たわる、谷の緑豊かな丘陵地を一望することが出来ます。
日時: 2010年01月28日| パーマリンク
川縁の桜を愛でるメゾネット
2010年1月25日
【賃貸】 南区塩原／西鉄大橋駅１０分／ＪＲ竹下駅５分／３ＬＤＫ＋Ｓ（９３.０４㎡）
インナーバルコニー・メゾネット
本日は南区塩原にあるデザイングッドな賃貸マンションのご紹介。
※画像は全てクリックで拡大します。
完成は２００８年。天井高のあるメゾネットタイプで９０㎡オーバーの３ＬＤＫ＋Ｓ。
ＪＲ竹下駅徒歩５分・西鉄大橋駅徒歩１０分と、博多区・南区・中央区までアクセスグッド！
そしてデザインや立地だけでなくバルコニーからの眺望もおすすめできるポイントの一つ。
日時: 2010年01月25日| パーマリンク
やっと会えた｢僕らの憧れ｣
2010年1月10日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：桜坂駅９分／３ＬＤＫ（６６．１㎡）
はじめまして。
私、今年から当サイトの運営に参加することになりましたキリタニと申します。
これから皆様に良いお部屋をご紹介出来るよう
頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。
さて、今日は私が入社する前から気になっていたマンションに
空きが出たとの情報をキャッチし、内装工事前であるのにも関わらず、
早速取材してきました。
薬院大通り駅の方から緑豊かな御所ヶ谷まで自転車で気持ちよく走って行くと、
程よく味の出た白い外壁に、空色の水平ラインが印象的な建物が・・・
そう、当社のサイトをいつもご覧になっている皆様は既にご存知ですよね。
僕らの憧れ、チャペルサイド・アパートメント。
１９６８年完成。およそ４０年前の超のつく高級賃貸マンションです。
日時: 2010年01月10日| パーマリンク
平和のＳＫＹガーデン
2009年12月17日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１５分／３ＬＤＫ（８２㎡）ルーフバルコニー・専用庭・ペット可
本日ご紹介する物件は、南区平和にある分譲賃貸。
平和と言えば中央区と南区にまたがる福岡の山の手エリア。空が広くて緑あふれる
閑静な住宅街です。
さて、ここ平和には、傾斜地に沿って設計された低層の素敵なマンションが点在しているのですが、そのほとんどが分譲住宅のため、貸しに出されることはあまりありません。
そんな中、前から狙っていた物件の一部屋が賃貸として募集されるとの情報をキャッチし、早速取材してきました。
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斜面に張り付くように建つ集合住宅。１階と最上階がそれぞれ道に接している。つまりエントランスが２ヵ所あり、上の道からも下の道からも建物に入っていくことが出来るのです。
日時: 2009年12月17日| パーマリンク
いわゆる茶の間スタイル
2009年12月14日
中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／３ＤＫ（６２㎡）
今回は、大濠公園まで徒歩３０秒もかからない位置に建つキュートなレトロビルを
ご紹介します。
※画像はクリックで拡大します
建物の左奥にちらっと見えるグリーンは大濠公園の緑
撮影時はあいにく、霧のような小雨模様だったのですが、それがまたヨーロピアンな外観を
ひきたてて、アンニュイな雰囲気を醸し出していました。こんなムードあるマンションだったら、
雨もまた良し、です。
日時: 2009年12月14日| パーマリンク
高宮の、憧れ横長スタイル
2009年11月 9日
【賃貸】 南区高宮／西鉄高宮駅９分／４ＬＤＫ（１２２㎡）／庭付き
緑豊かで空の広い高宮４丁目。
今回はそんな南区の山の手エリアによく似合う庭付き連棟式住宅、
いわゆるテラスハウスの登場です。
いいですね、白くてかくかくっとした横長スタイル。ツボなかた、結構多いはず。
ちなみに２階建て（メゾネット）ながられっきとした鉄筋コンクリート造のマンションです。
以前から気になっていた物件なのですが、分譲だし戸数も少ないため貸しに出される
ことはまずないだろうと勝手にあきらめていました。
ところが今回、全４戸のうち１区画が賃貸として募集されることになったのです。
※画像は全てクリックで拡大します
１２０㎡オーバーの４ＬＤＫ。
南向きのルーフバルコニーとサンルーム、そして庭がついています。
日時: 2009年11月09日| パーマリンク
ドアを開けたらそこは公園、のような
2009年11月 5日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄バス南山荘通り停５分：西鉄バス教会前停６分／３ＬＤＫ（７９㎡）庭付き
広い敷地に趣のあるアプローチが通り、ベンチが所々に設置され、緑がふんだんに施されている。まるで大きな公園の中に住宅が並んでいるかのよう、、、
今回は、広い敷地にのびのびと配置された３０棟以上からなる集合住宅。いわゆる団地の分譲住宅で、こちらの１室が賃貸として現在募集中。前回と同様、子育て中のご家庭におすすめしたい庭付きタイプです。
住所は平尾５丁目、平尾山荘公園のすぐ近く。敷地内だけでなく、周辺も緑豊かな
日時: 2009年11月05日| パーマリンク
小笹でのびのびガーデンライフ
2009年11月 2日
【賃貸】 中央区小笹／西鉄バス小笹２丁目停３分／３ＬＤＫ（７３．２５㎡） 庭付き
今日は子育て中のご家庭におすすめしたい３ＬＤＫ。
ワンパク坊やが走り回っても迷惑をかけない１階でしかも庭付き。
※画像は全てクリックで拡大します
１階部分とはいっても、前面の通りより２m程高い位置になるのと、その通りは車が進入
できない小路になるため、外部からの視線や騒音がさほど気にならず、おまけに小路の
向こうは駐車場になるので視界・陽当たり共に良好。
水遊びや家庭菜園など、大人も子供ものびのびとガーデンライフを楽しめます。
また、駐車場代が１台６３００円という中央区にしてはかなり嬉しい設定となっているので、
自家用車のあるご家庭にはさらにおすすめ。
ちなみに学校区は小笹小～平尾中で、どちらも歩いて１０分程度。
日時: 2009年11月02日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト 入居募集スタート
2009年10月26日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満
１ＤＫ（３１．５㎡） １ＬＤＫ（４２㎡） ２ＤＫ（４３．７４㎡） ２ＬＤＫ（５０．０４㎡） ３ＤＫ（５４．６３㎡）
現在長尾で進行中のリノベーション計画。
本日から工事に入り、７部屋を約１ヶ月かけて改装します。
早い部屋だと２週間後には仕上がる予定。
ということでちょっとフライング気味ですが、本日より入居募集をスタートします。
コンセプトは「居心地がよく家賃も手頃、そして長く暮らせる賃貸住宅」。
今回は既存を活かした焦げ茶色の部屋から、無垢板を使ったチュラルな部屋、
さっぱりと白系の部屋など、色々なタイプを提案させていただき、おまけに団地の
懐の大きさを活かして、借り方の仕組みも考えました。
詳細は ↓ 公式サイト
からご覧下さい。
日時: 2009年10月26日| パーマリンク
軽やかに、けやき通り
2009年10月22日
【賃貸】 中央区赤坂／地下鉄空港線赤坂駅１２分／３ＬＤＫ（６３．６３㎡） ／ＳＯＨＯ可
今回はけやき通り沿いに建つ分譲マンションの１室。
通りと反対側になる南向きの部屋が現在、賃貸として募集されています。
１９８１年完成。レトロという年代ではないけれど、
美しいけやきの並木道に溶けこむ落ち着いたムードの建物。
角部屋で全室に窓があり、その全てから緑を楽しむことができる潤いタップリな部屋。
建物のすぐ南側に育つ大きなクスノキとこちら６階部分の高さがちょうどいい関係で、
窓を開け放つと青空の下、豊かに茂る緑が日差しをさえぎることなく爽やかな秋風を
うけてそよいでいました。
日時: 2009年10月22日| パーマリンク
オータム・イン・浄水通り
2009年10月13日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／３ＬＤＫ（６８．４４㎡）
白い吹きつけの外壁にダークグレイの庇が渋い！
今日ご紹介するのは、浄水通りによく似合うレトロな分譲マンション。
こちらの一室、３階部分が賃貸として現在募集されています。
※画像は全てクリックで拡大します
瀟洒なブティックや洋菓子店、そしてチャペルなどが点在する浄水通り周辺は、
天神の街から直線距離で１㎞～２㎞程度の近さながら実に緑豊かなロケーションで、
若葉の頃もいいけれど、木々が色づき始めるこれからの季節が特に素敵なエリアです。
さて、肝心の室内はというと３ＬＤＫ（６８．４４㎡）の間取。
そして築３６年の古さながら丁寧にリフォームされています。
日時: 2009年10月13日| パーマリンク
家族みんなにバルコニー
2009年9月28日
【賃貸】 南区高宮／西鉄平尾駅４分／３ＬＤＫ（８７．１４㎡）
今日ご紹介するのは、西鉄平尾駅より徒歩４分、駅が近いのに空が広くて閑静な住宅街
に建つ分譲マンションの１室で、現在賃貸として募集されている住宅です。
部屋を一通り見て思ったのは、使いやすそうな間取りであるということと、
ここにフィットするお客様、結構いるだろうなということです。
画像は全てクリックで拡大します
約２０畳のゆったりとしたリビング＆ダイニングにしっかりと独立した個室が３部屋。
東南と西南の角で日当たりがよく、どの部屋にもバルコニーがついていてエアコンを
設置することができる。
日時: 2009年09月28日| パーマリンク
薬院の窓際族
2009年9月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄・地下鉄薬院駅徒歩３分／３ＬＤＫ（６７㎡）
今日は薬院１丁目の分譲賃貸。
当事務所から歩いて１分もかからない場所に建つ、ヴィンテージの香り漂う集合住宅です。
壁面より張り出した大きな窓と奥まったバルコニーが連続する特徴的なデザイン。
建築当時のモダンを感じさせる素敵な外観。
足元までとられたこの大きな窓（リビング）から外を見ると、空中に浮いた感じがする。
景色をさえぎるものが何もなく開放的で、目の前のガラス一枚さえなければ屋外のテラスにでもいるみたい。一方バルコニーはというと奥まっている分、リビングや和室の延長のような感じで、居室の一部のよう。
日時: 2009年09月20日| パーマリンク
小笹の段々ハウス
2009年9月17日
【賃貸】 中央区小笹／西鉄バス小笹２丁目停３分／３ＬＤＫ（９１．７㎡）
斜面に沿って段々畑のように構える建物と、南に向いた特大のルーフバルコニーが
特徴的な集合住宅。
そう、以前、ドリームハウスというタイトルで掲載したことのある小笹の賃貸マンションが本日
ご紹介する物件です。
小笹といえば交通機関は電車ではなくバス。でもスーパーや薬局、飲食店などのお店が
たくさんあって生活便利でありながら、通りから一本はいると緑溢れる閑静な住宅街が広がるエリア。また保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩１５分圏内にあるので、子育てに絶好のロケーションなのです。
※陽当たりのいいルーフバルコニー。残念ながら撮影時は曇りでした。
南向きのリビングから続くワイド（４m×９m）なルーフバルコニー。
２階部分だけど視界がスカッと抜けていて、正面を向いて目に入るのは、多少の戸建住宅と
その奥に位置する小笹３号公園のグリーン。外部からの視線を気にすることなく、大人も子供もノビノビと楽しめる空間。
水遊びや家庭菜園・・・庭には憧れるけれど１階だと防犯上気になってしまって、という方に
是非おすすめしたい物件です。
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薬院の美山ビル
2009年8月31日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅３分
３ＬＤＫ（６２㎡）／事務所使用可・ペット（小型犬）飼育可
改装終了しました。
工事中に９０１号は成約となった為、募集は７０４号の１部屋になります。
※画像は全てクリックで拡大します
今回は３ＬＤＫの間取はいじらずに、壁・床・天井（和室の天井だけは既存）の表層を
張り替え、キッチンや洗面台、便座などの水まわりを新品（浴室は既存）に交換し、
新築の状態に戻すようなリフォームとなりました。
｢古い物件が好きだけど水まわりは新しくないとダメ｣といった方にぴったり。
特に大きな（横幅２４５㎝、シンク幅９０㎝）新品のキッチンは女性に歓迎されそう。
日時: 2009年08月31日| パーマリンク
緑と青の広がり
2009年8月24日
【賃貸】中央区谷／地下鉄七隈線六本松駅６分／３ＤＫ（５９．４２㎡）
梅雨明けが遅かった分、今年の夏は短いのではと思っていましたが、
まだまだしっかりと暑い日が続きますね。
盆を過ぎてから逆に暑さが増してきているような気さえします。
あれだけ降っていた雨もここのところまったくで・・・
こうもうだるような日が続くと恋しくなるのは、やはり緑。
ということで今日は 緑溢れる中央区谷に建つレトロマンションを取材してきました。
ヨーロピアンな香り漂う分譲賃貸です。
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椅子とテーブルを出してぜひ
2009年8月 3日
【賃貸】中央区谷／地下鉄七隈線桜坂駅４分／３ＤＫ（５４．６８㎡）
今回は専有面積５４．６㎡のコンパクトな３ＤＫ。
引き戸を取っ払えば２Ｌや開放的な１Ｌ使いができる間取。
二人暮らしにはもちろんのこと家賃が手頃なので、のびのびと暮らしたい
シングルさんにもおすすめしたい部屋です。
住所は中央区谷。最寄り駅の地下鉄七隈線桜坂駅から歩いて４分程度。
城南線から小道に入りちょっとだけ坂を上ったところに建っていて、南の方角に谷や
輝国の緑豊かな丘陵地を一望できるロケーション。
水まわりが北、つまり城南線側に配置されていて、居住スペースはその反対の南側に
集まっているので大通りの喧騒はさほど気にならないと思います。
けして広くはないけれど、このバルコニー使えます。
こちら側は景色が良く割と静かで排気ガスによる息苦しさもないので、
椅子とテーブルを出してぜひ色々と楽しんでいただきたいスペース。
外部からの視線を気にすることなくリラックスしたひと時を過ごせそう。
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輝国のハイカラ戸建
2009年7月 4日
【賃貸】 中央区輝国／地下鉄七隈線六本松駅１３分：西鉄バス梅光園口停６分／７ＤＫ
今日は昭和３９年完成の戸建住宅。
築４５年。きちんとメンテナンスされていて、こんなに古いのに今でもあたりまえのように現役で使われている賃貸の木造住宅はなかなかありません。
さすがに最新のマンションと比べれば使い勝手はそれなりに劣るけど、水まわりがしっかりと
しているしウォシュレットだって付いている。全室にではないけどエアコンも要所には設置
可能。つまり現代の暮らしに十分対応しているのです。
そして木枠の建具や窓、細工の綺麗な欄間など、職人の手による仕事が随所に見られる
室内は、和の伝統美と洋の様式がミックスされた和洋折衷。
建った当時はかなりハイカラな住宅だったに違いありません。
内容によってはＳＯＨＯ使用可。
私は一目見て、ギャラリー兼住まいをイメージしました。
引き戸を取っ払えば大きな空間を確保できるし天井が高いので、１階をギャラリーそして
２階を自宅といった使いかたが無理なく出来ます。
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風の通り道
2009年6月29日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１１分：西鉄バス動物園前停２分
３ＬＤＫ（７２．６㎡）
浄水通りをてくてく上り、動物園の手前で小路にそれて、あとちょっとだけ歩を進めると
今日ご紹介する物件にたどりつきます。地下鉄七隈線薬院大通り駅からだと１１分程度。
このエリアにマッチする落ち着いたムードの分譲賃貸。
リビングからの素晴らしい眺望。
緑豊かな浄水・平尾の丘陵地を一望できる。
このバルコニー、外部からの視線を気にすることなく、のびのびと寛げます。
そして今回の部屋は浄水緑地に張り出すようなかたちで臨んでいて、個室の窓のすぐ外は
鬱蒼とした緑地。
つまり遠くに近くに、３面採光となる全ての窓から緑を楽しむことができるのです。
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風と緑とヴィンテージ
2009年6月 1日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１６分 ： 西鉄バス南山荘通り停３分／４ＬＤＫ（100．23㎡）
今日は緑豊かな平尾の山の手に建つ分譲賃貸。
木立にとけ込むアースカラーの５階建て。
アプローチの石畳や質感のある外壁のタイルが、２０年という歳月を経て
いい風合いを出している。
全１３戸。マンションにしては少ない住戸数だけど、各戸はどれも１００㎡クラスあり、
ライトコートの設けられた通路などの共用部分も実にのびのびとしていて、全体的に
ゆったりとした造りとなっている。
エントランス前には見上げるほどの大きな樹が育ち、エレベータホール側の小庭には
しっとりとした植栽と苔むす石畳・・・ヴィインテージマンションへの階段を確実に
上っている集合住宅です。
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街まですぐ、森にも近い
2009年3月26日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅７分 ： 地下鉄七隈線薬院大通駅１１分／３ＤＫ
今回は初登場、平尾3丁目のレトロ賃貸。
ここ平尾３丁目は、交通量の多いいわゆる高宮通りから一本入ると、緑豊かで空が広く、
ノスタルジックな路地が緩やかにアップダウンする趣のあるエリアで、浄水通りの東側に位置します。
平尾や薬院駅周辺の街の機能を享受しながら、緑や土にも近い暮らしを送ることのできる理想的なロケーション。天神まで自転車で１５分とかからないのに、南公園の森まで歩いて１０分くらい。ちなみに今回の物件からコンビニ・スーパーはどちらも徒歩で３分圏内。
なのに野鳥のさえずる実に穏やかな環境・・・
いやー、ほんと理想的です。
そして物件はというと、古い建物ながらメンテナンスのよく行きとどいたレトロビルで、
管理状態もすこぶる良好。
そして室内は今回、水まわりがさっぱりとリニューアルされました。
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悠然と平和暮らし
2009年3月20日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１４分 西鉄バス西高宮小前６分／３ＬＤＫ（１１５．５５㎡）
今回は南区平和の分譲賃貸。
大濠・浄水とならんで、ここ平和はヴィンテージテイストあふれる集合住宅の宝庫なのですが、他のエリアと比べて比較的新しめ、そしてサイズが大きめといった特徴があります。
ちなみに今回の物件は築１９年とまだまだ若いけど、まるで公園のような中庭のある
ゆったりとした敷地に、悠然と横たわる低層鉄筋コンクリート造の建物は貫禄十分。
そして肝心の部屋は、リビングダイニング２５畳を有する３ＬＤＫのメゾネットで、
その専有面積は１１５．５５㎡もあります。
※画像は全てクリックで拡大します
Ｌ型の大きな台所は、これぞシステムキッチンといった感じで、カウンターやダイニングテーブル、おまけにオーブンレンジや冷蔵庫がセットされている。
料理やおもてなし好きの方にはたまらない装備ですね。
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街にある空の小庭
2009年2月23日
【賃貸】 中央区大濠公園／地下鉄空港線大濠公園駅３分：３LDK（７０．８２㎡）
街中に、ほっとできるルーフバルコニー見つけました。
高さは６階部分。
サイズとしては５畳程度の、けして広々といえる大きさではありませんが、
南向きで日当たりがよく、前面からちょっと奥まった感じで、おまけに隣の建物がいい具合に目隠しになっているので、プライベートが程よく守られています。
正面に建物があり、視界がスカっと抜けているわけではありませんが、適度に距離がある
ので日当たりにはまったく影響しませんし、逆にその建物が大通りからの喧騒や排気ガスを
ある程度遮断してくれていて、天神まで１．５Km程度という福岡の都心部といえる立地
なのに、実に穏やかなムードなのです。
バルコニーの柵に簡易な目隠しを施せば、更にプライベート感がアップ！
｢朝ヨガ｣｢ブランチ｣｢水着で読書｣・・・
さあ、あなたはどんな使い方をしますか。
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高宮ホワイトハウス
2009年2月19日
【賃貸】 南区高宮／西鉄高宮駅８分／３ＬＤＫ（７４．９７㎡）
のびのびとした低層鉄筋コンクリート造の白いマンション。
空が広くて緑豊かな高宮４丁目の風景によく似合っています。
以前「土に近い暮らし」というタイトルで掲載したことのある分譲賃貸なのですが、
今回綺麗にリフォームした後、家賃も見直し再募集となりました。
ここからは前の記事。
+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +
平和、市崎、そしてここ高宮４丁目は緑あふれる丘陵地で、
お屋敷の点在する南区の山の手エリア。
頂には高宮浄水場や平和南緑地があります。
やはりこちらも昔は浄水場があった中央区の浄水エリアと
同じムードの閑静な住宅地ですね。
建物はというと、私好みの低層鉄筋コンクリート造の集合住宅。
敷地内にある広場のような歩道を囲むように、２棟の低層マンションが横たわっています。
そして、共用部分の至る所にグリーンが施され、その手入れの良さや、
ゴミひとつ落ちていない様子から、入居者さんたちが物件をとても可愛がって
暮らしていることが察せられますね。
ゆったりとしていて、緑があって、真心のこもった管理がなされているレトロな集合住宅 ・・・
やっぱり好きです、こんなマンション。
部屋のほうはというと戸建感覚の庭付き１階部分。
南に向いた１６畳のリビングから続くテラス、
そしてマンションにしてはゆったりとした庭がチャームポイント。
日時: 2009年02月19日| パーマリンク
長尾団地
2009年2月10日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停１分／３ＤＫ（５０．４㎡）
前にもご紹介したことのある長尾団地。
前回は古民家チックに改装された１DKでしたが、今回は完成当時から変わらない
３ＤＫタイプ。
大がかりにリノベーションされた古い物件もいいですけど、最低限の設備のアップデートを
行いつつ、オリジナルが大事に活かされている部屋も私は好きです。
気取りが無いから疲れないし、自然体なのでリラックスできる。
そしてなんといっても手頃な家賃が魅力的。
今でこそレトロかつ庶民的なイメージのこの団地ですが、
完成当時はエレベーター付鉄筋コンクリート造の賃貸住宅はこのエリアにはまだまだ少なく、
ここに引越すということはきっと晴れがましい出来事だったのだと思います。
当時、どんな家族が暮らしていたのか、どのように使われていたのかを
思わず想像してしまいますね。
日時: 2009年02月10日| パーマリンク
見ごたえ十分リノベ
2009年1月13日
【賃貸】 南区高宮／西鉄 平尾駅９分／２ＬＤＫ（９７．６６㎡）
今日は緑溢れるロケーション、高宮エリアのファミリー物件。
煉瓦調のタイル張りで、このエリアにマッチするしっとりと大人びた分譲賃貸。
室内は３年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。
間取は２ＬＤＫ＋Ｓなのですが、スライドドアを開閉することにより、
１ＬＤＫ、もしくは３ＬＤＫ使いも出来る機能的なプラン。
ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。
そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに
塗装仕上げの壁・天井・・・
ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、
賃貸ではなかなか出てこないと思います。
日時: 2009年01月13日| パーマリンク
街のそばのグリーンワールド
2008年8月18日
【賃貸】中央区輝国／地下鉄七隈線桜坂駅１２分：西鉄バス泰星高校前停４分／３ＬＤＫ（89.18㎡）
ご覧下さいこの景色。
今回ご紹介する物件のリビングからの眺めです。
６枚の連続する掃き出し窓いっぱいに、庭とその先にある林の緑が広がります。
バルコニーから庭へと出ることが出来、リビング・バルコニー・庭・そして林の連続性からなる緑との一体感こそが、この部屋のチャームポイント。
庭を横から見るとこんな感じ。
立地は浄水通りを上りきったあたり、南公園の森の頂上付近。
要するに結構な坂の上になるわけですが、ここまで来ればはっきりいって下界とは別世界。
風と野鳥と虫の声しか聴こえない鬱蒼としたグリーンワールド。
ところが地図で見ると、直線距離で天神の街から２㎞ほどしか離れていないんですね。
この街と自然の近さも福岡の魅力のひとつです。
撮影時、途中からあいにくの雨模様となったのですが、風に緑がざわめき、時折雨が霧のように白く揺らめいて、なんとも幻想的な光景でした。
肝心の物件はというと、緑に溶け込むアースカラー（茶系）のタイル張りで、落ち着いた雰囲気の賃貸マンション。
そしてリビング（南）側の窓からだけでなく、東や北側の窓からも、つまり全ての窓からみずみずしい緑を楽しむことができます。
日時: 2008年08月18日| パーマリンク
ボンジュールマンション
2008年5月20日
【賃貸】 城南区鳥飼／地下鉄七隈線別府駅７分：西鉄バス中村大前停５分／３ＬＤＫ（８５㎡）
ペット可（猫・大型犬ＯＫ）
勝手にそう呼んでいるだけでもちろん本当の物件名ではありません。
でも当社内でこのマンションを正しい名で呼ぶ人間は一人もおらず、全員愛情と憧れを込めて 「ボンジュールマンション」、もしくは 「ボンジュール」 と呼んでいます。
当社によくアクセスしていただくお客様からも ｢ボンジュールみたいなマンションが好きなんです｣ などと普通にメールをもらったりもします。
直訳すると変なことになってしまいますが・・・
欧米で昭和のあの名曲が 「スキヤキ」 と呼ばれ親しまれたのと同じ現象だといえば大袈裟でしょうか？
ちなみにヨーロッパの一部ではこの 「スキヤキ｣ が ｢忘れ得ぬ芸者ベイビー｣ という意味の、お茶目なタイトルで売出されたのだそうです。
・・・はい。
何はともあれ、当サイト掲載物件の中でも特に問合わせの多い 「ボンジュールマンション」 に久々空きが出ました。
現在リフォーム中で、まだ現地確認には行っていませんが、いち早く皆様にお知らせしたいと思います。
ボンジュール♪
日時: 2008年05月20日| パーマリンク
只今熟成中
2008年4月22日
【賃貸】 南区平和／西鉄バス平和１丁目停３分／４ＬＤＫ（１１０．９２㎡）
福岡市中央区と南区にまたがる丘陵地、平和。
このエリアには、クラシックぶりでは浄水や大濠地区のヴィンテージ物件達にはかなわないけれど、負けず劣らずの風格と優雅さを兼ね備えた集合住宅が点在しています。
それらのマンションについて特筆すべきは、デザインの良さもさることながら、平均的に専有面積が他のエリアのものより大きいというところ。
８０㎡越えはざらで１００㎡クラスも結構ある。
今回ご紹介する物件もそんなマンション（分譲賃貸）のひとつ。
１９７９年完成。只今熟成中の物件です。
低層の連棟式住宅。
ささやかながら専用の庭が付いているいわゆるテラスハウス。
ゆったりとした構えの鉄骨鉄筋コンクリート造３階建てで、1階が車庫、２階～３階が住居部分となっている。
傾斜地に建っているため、専用庭は２階のリビングと同じ高さになる。
・・・ツボなかた、多いはず。
かくいう私もそのひとり。
日時: 2008年04月22日| パーマリンク
気になるフォント
2008年2月12日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅３分／３ＬＤＫ＋Ｓ（約７０㎡）
以前から物件名を表示するフォントが愛らしくて気になっていたレトロビル〔薬院ハイツ〕、ようやく先日内覧してきました。
※クリックで拡大
やっと見学できて良かったのですが、さらにうれしいおまけ付きでした。
それは、完成当時の物件パンフレットをオーナーがお持ちだったのです。
最後の一部というその貴重なパンフ、早速お借りしてちゃっかりカラーコピーさせていただきました。
話はちょっとそれますが、古い賃貸物件の完成当時の資料を見るのってほんとに楽しいですね！
自分が生まれるずっと前の時代のものではなく、近い昔というかリアルな古さというかそんな感じのレトロ加減がたまらない。
聞いたことはあるけど今はない店や施設なんかが地図に載っていたり、今ではあり得ないコピーが使われたりしていて非常に興味深い。
ちなみに当社にはシャトレ南公園壱番館とポワールマンション、そしてチャペルサイドアパートメント（こちらは家賃表のみ）のパンフのコピーがあります。そして今回新しく薬院ハイツというコレクション！？がひとつ増えたというわけです。
興味のあるかたは遊びに来て下さい。
そして、レトロ物件のパンフをお持ちの方がいらっしゃいましたらご一報下さい。
微笑みとともに自転車でかけつけますので・・・
はい、ここからが本題の物件について。
場所は薬院３丁目。
薬院駅からゆっくり歩いて３分程度のいわゆる駅近なんですが、以外と静かな環境にこのマンションは建っています。
間取りはというと約７０㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ。
３０年前の賃貸にしては結構サイズ大きめです。
改装前だったので写真はとりませんでしたが、間取りはしっかりメモってきました。
日時: 2008年02月12日| パーマリンク
美山ビル
2007年12月 6日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅６分
２ＬＤＫ（６２㎡・事務所可）：３ＬＤＫ（６２㎡）
ちょっと大袈裟だけど、２０数年前のデザイナーズマンションと呼びたい美山ビルの６階角部屋が空きました。
間取りはほぼオリジナルの３ＬＤＫで和室が２つ。
大きなガラスの欄間や四角いアルミの引き手など、当時の賃貸物件としてはモダンな和の空間。
ＳＯＨＯチックな２ＬＤＫに改装された３階部分も再募集となりましたので併せてアップします。
今だとオリジナルの３ＬＤＫとアレンジされた２ＬＤＫの両方を見比べることができます。
以前掲載した内容に今回の情報をプラスしました。
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１９８５年。
今から２０年以上も前、デザイナーズマンションという言葉が一般的には使われていなかった頃にこのマンションは完成した。
※クリックで拡大
真黒に塗りあげられた重くて風格のあるスチールドアをがちゃっと引くと、ちょっと暗めでしんとした感じのアプローチが姿を現す。
黒っぽい床と白い壁、ぽつんと灯るダウンライトが大人のムードたっぷり。
そして突き当りにある同じく黒いスチールドアを抜けると、その向こうは一転して光がきらきらと舞うエレベーターホールとなる。壁一面がガラスブロックで構成されていて日光がふんだんに差し込んでくるのだ。
この光のメリハリ、しっかりと計算されていますね。
今日紹介するのは、賃貸ながらも、オーナー関係の建築家が思いを込めて設計したマンション。
２０数年前のデザイナーズマンションと呼びたい物件です。
日時: 2007年12月06日| パーマリンク
リノベーションルーム見学会
2007年11月 8日
【賃貸】 博多区山王／ＪＲ博多駅１５分：地下鉄空港線東比恵駅１０分：西鉄バス山王２丁目停３分
１ＬＤＫ（４７.１８㎡）～４ＤＫ（７９.３８㎡）
今週末、若手デザイナーにより一棟丸ごとリノベーションされたビルの見学会が開催されます。
詳細はこちらをご覧ください。
日時: 2007年11月08日| パーマリンク
僕らの憧れ
2007年10月31日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＤＫ（６６㎡）
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸ビル、チャペルサイドアパートメントにようやく空きが出たとの連絡を受け、改装前だったけど早速撮影に行ってきました。
築３８年。これだけレトロな物件になると、ひと部屋ひと部屋室内の状態が違うので、初めて見る部屋の玄関ドアを開ける時は胸が少し高鳴ります。
ましてやこのチャペルサイドアパートメントだったら尚更のこと。
どんなだろーとドアを引くと・・・おお、大当たり！
ＤＫにはなんと、素敵なシステムキッチンが鎮座していました。
ルクルーゼの鍋やケトルが良く似合うあのクラシックな完成当時の高級システムキッチンです。
今となってはこの部屋の分を入れて２台しか残っていないらしい（管理人さん情報）。
最新のシステムキッチンは分譲マンションのショールームにでも行けばいくらでも見ることが出来るけど、このようなものはそうそうお目にかかれるものではありません。
でも、物件を管理するオーナー側としては、新品のキッチンに交換したいとのこと。
そこを何とか今、ストップしていただいている状況です。
次の入居者さんに現状維持か交換かを選んでいただくようになっています。
もちろんメンテナンスすれば十分使えるキッチンです。
このサイトをご覧になっていただいている方のなかにきっといらっしゃるのだと私は信じてます。
現状維持で、こいつを大事に使ってくださる方が。
チャペルサイドアパートメントにはやはりこのキッチンでしょう！
やはり！！
※エリアの情報を別にまとめてみました。
詳細はこちら 「特集 部屋ポタ#01 浄水通り編」
さて、気になる間取りはというと・・・
日時: 2007年10月31日| パーマリンク
浄水通１３番地
2007年10月27日
【賃貸】 中央区浄水通／西鉄薬院駅１０分：地下鉄七隈線薬院大通駅１０分：西鉄バス教会前停２分
３ＬＤＫ（７１．２５㎡）
これが今回紹介する物件の住所です。
なんて素敵な響きでしょう。
福岡市だと住所は一般的に「福岡市中央区薬院３丁目△－□」のようになるパターンがほとんどだと思いますが、この浄水エリアは町名のあと○番地のみで終わるところが多いのです。
御所ヶ谷○番地や平尾浄水町○番地など美しくて趣のある住所がまだひっそりと残っています。
住所ひとつをとってみても、やはりこのエリアは違いますね。
物件のほうはというと、別にレトロで渋いわけでもないし新築のピカピカでもない。
いたって普通の落ち着いたファミリータイプ（３ＬＤK/７１．２５㎡）のマンションです。
でも、眺望がスペシャル！
リビングの窓のすぐ向こうには浄水緑地の深い緑が広がります。
角部屋なので心地の良い風が抜ける抜ける。
写真の右はじにチラっと見えるのはカトリック系の私立女子校、福岡雙葉学園。
ちなみにこちらの住所は御所ヶ谷１番地。
そしてここ浄水通は県外からの問い合わせが多い平尾小学校区になります。
日時: 2007年10月27日| パーマリンク
乱歩ワールド
2007年9月21日
【賃貸】 博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
３ＤＫ（５１㎡）
山王マンションの１部屋、リノベーション完成しました。
山王Ｒプロジェクトとは別バージョンですが、いいですよ、今回の部屋も。
いままでとはまた違ったノリで。
どんなノリかというと・・・和×洋＋地味×ポップ＋レトロ×フューチャー・・・的な感じ。
このノリはぜひ現地にて。
日時: 2007年09月21日| パーマリンク
ボンジュールマンション
2007年7月29日
【賃貸】 城南区鳥飼／地下鉄七隈線別府駅７分：西鉄バス中村大前停５分／３ＬＤＫ（８５㎡）
今回はそのエレガントな外観や、エントランスからちらっと見える素敵な中庭なんかが、以前からとても気になっていた別府の賃貸マンション。
２Ｌ使いも出来る３ＬＤＫ（８５㎡）のファミリータイプ。
ペット飼育可能。
※クリックで拡大
パティオに向かって開け放たれた、いわゆるフレンチドアからの景色は、
[今、福岡で、しかも仕事中。] ということを、うっかり忘れて、ついつい膝をかかえて座り込み、
心だけバケーションしてしまった・・・ではなく、してしまいそうなほど素敵でした。
パリのプチホテルに滞在するような、そんな毎日がここにはあります。
日時: 2007年07月29日| パーマリンク
しっとり水辺ライフ
2007年7月24日
【賃貸】 中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１１分：西鉄バス大濠停４分／３ＬＤＫ（６５．５４㎡）
今回紹介するのは、ゆったりとした川の流れを、まさに南向きのバルコニーから望むことのできる、水辺のレトロマンション。
ゆったりとした川沿い、というだけはでなく南向きに臨む、というところがポイントで、こんな賃貸住宅、無数のマンションが建つ福岡市中央区といえども、そうざらにあるものではない。
川を挟んだ向かい側の道は、車の通りがとても少く（一部は車両進入禁止）、また歩いて５分の場所に大濠公園があるので、生活の中で快適にジョギングやウォ－キングを楽しむことができる。
間取りは３ＬＤＫ（６５．５４㎡）ファミリータイプ。
川面からの風が心地よく抜ける角部屋。
日時: 2007年07月24日| パーマリンク
山王Ｒプロジェクト 募集第一弾
2007年4月23日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
３ＤＫ（４８㎡）：２ＤＫ（４２㎡）
いよいよスタートします。
山王Ｒプロジェクトによる山王マンション／入居者募集の開始です。
でも今回はデザイナーによるリノベート済の部屋ではなく、改装前の状態で募集します。
しばらくのあいだ、ちょっとおもしろい募集の仕方を試みることになりました。
～オーナーとしては当然コストを押さえたい、レトロ好きの入居者としては気になるポイントのみ改装してもらい、その分手頃な家賃で入居したい～
それは改装前にその内容を事前にオーナーと入居者が相談し、互いにとってメリットのある一致点を導き出すというもの。
入居者にとって必要な部分だけ内装や設備に手を入れて、オーナーにとってその投資額に見合ったラインの家賃を確保できるかどうかの実験的な試み。
現状家賃で現状渡し、オーナーと協議のうえでセルフリノベ（費用は入居者負担）していただくことも可能。
少し手間はかかるけど、両者にとってハッピーな借り方、貸し方ではないでしょうか？
今回対象となる部屋は ・ ・ ・
日時: 2007年04月23日| パーマリンク
そう、スローライフ
2007年2月22日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄バス南山荘通り停５分：西鉄バス教会前停６分／３ＬＤＫ（７６㎡）
今回紹介するのは平尾山荘公園のある小高い丘に建つファミリー物件。
![P1040999[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1040999[1]-thumb-66x99-2796.jpg)
![P1050069[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1050069[1]-thumb-66x99-2799.jpg)
![P1050091[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1050091[1]-thumb-66x88-2802.jpg)
![P1050022[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1050022[1]-thumb-66x99-2805.jpg)
※クリックで拡大
緑あふれる広い敷地には、２階～５階建てのあまり背の高くない建物たちがゆったりと配置されていて、その間や裏を名も無き小路や階段らが縫うように抜けている。
あっちの小路を通ったり、こっちの階段を登ったり、公園の中を横切ったり、ちょっとまわり道をして ・ ・ ・
丘の頂上付近に建つ今回紹介する住居への帰り道にはいったいどのくらいのバリエーションがあるのだろう？
効率性や利便性よりものんびりとした暮らし、そう、スローライフをお求めの方におすすめしたい。
![P1050010[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1050010[1]-thumb-99x149-2808.jpg)
四季折々の草花に囲まれた生活。
梅の花が咲き誇る隣で、次は自分の番だといわんばかりに、ハクモクレンの花がその蕾をぷっくりと膨らませていた。
日時: 2007年02月22日| パーマリンク
六本松の南、桜坂の西
2007年2月12日
【賃貸】 中央区谷／地下鉄七隈線桜坂駅６分：西鉄バス桜坂停６分／４ＬＤＫ（１０１㎡）
今回は福岡市中央区谷のファミリー物件。
森のような公園に面していて日当たりも良好。
![P1040150[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1040150[1]-thumb-99x149-2642.jpg)
![P1040131[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1040131[1]-thumb-99x148-2645.jpg)
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その名の付くバス停や駅がないので、【谷】という地名を聞いてぴんとくる人は福岡在住の方でも意外と少ないのでは？
そこは桜坂と六本松に挟まれた文字通り起伏のあるエリアで、趣のある小路や階段、緑あふれる環境などがあり、喧騒の城南線から少し入っただけで野鳥のさえずりがのどかに聞こえてきたりするのだ。
博多駅には徒歩６分→西鉄バス桜坂停よりバスで約２５分。
天神方面には徒歩６分→地下鉄七隈線桜坂駅より電車で約６分。自転車通勤も無理なく可能。
駅・バス停からのアップダウンはいたって緩やか。
草香江小校区。
日時: 2007年02月12日| パーマリンク
リトルナユトリ
2006年10月14日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／３ＬＤＫ
もちろん全部そうだとは言わないけれど、レトロ物件には最近のマンションに比べてゆとりを感じさせるものが多く見られる。
それは広さなどのハード的なものであったり、潤いや優しさなどのソフト的なものであったりする。
今日、紹介する物件は薬院駅から徒歩３分のレトロ物件だ。
駅が近く飲食店舗も多い【餃子李・ダーラヘストカフェ・abeki（アベキ）・らうらう など】エリアなのだが、バルコニーは通りの反対側にあり、意外と静かで日当たりも良好。
おまけに立派なプランターボックスが設置されていて、それは近年のガーデニングブームにのって取り付けられたようなものではなく、おそらく完成当時からあったものであると察せられる。
どっしりとしていて建物と同様に年季が入っている。
都心のマンション暮らしながら、花や緑と触れ合える環境 ・ ・ ・
これは、ちょっとしたゆとりですよね。
日時: 2006年10月14日| パーマリンク
まるでオブジェのような
2006年6月22日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＬＤＫ
キッチンです。
![IMG_4785[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4785[1]-thumb-200x150-1699.jpg)
真上から撮って逆さまにすると ・ ・ ・ ビックリ顔のロボットみたい。
椅子でも置いていつまでもぼんやりと眺めていたくなるような愛らしさがあります。
今回は、お問合せが多いのに何故か今までご紹介しそびれていた
あのチャペルサイドアパートメントのファミリータイプのご紹介です。
外観や共用部分の写真はこちらから
日時: 2006年06月22日| パーマリンク
ときめきのレンガ畳
2006年6月 6日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１５分／３ＬＤＫ
レンガの赤と壁や塀の白、そして植栽のグリーン ・ ・ ・
この階段がアプローチになるわけですが見上げた瞬間に胸がキュンとときめきました。
新たな恋の予感です。
こちらは南区平和の閑静な住宅地。
緑と邸宅、そしてヴィンテージテイスト漂うマンションの宝庫なのです。
否応無しに期待感が膨らみますよね！
はやる気持ちをぐっと抑えて一段ずつレンガ畳を踏みしめます。
日時: 2006年06月06日| パーマリンク
ヴィンテージの香り
2005年11月25日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／３ＬＤＫ（９１㎡）
以前ご紹介しましたチャペルサイドアパートメント同様にヴィンテージの香り漂うマンションです
![IMG_2894[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2894[1]-thumb-150x200-1152.jpg)
![IMG_2921[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2921[1]-thumb-150x200-1155.jpg)
薬院浄水通りと平尾山荘通りの間の山の手に建っています。
ＳＲＣ造１４階建
昭和４６年完成当時はすごくモダンなマンションだったに違いありません。
そして今年平成１７年、室内大改装により３階部分が９１㎡の３ＬＤＫに蘇りました。
日時: 2005年11月25日| パーマリンク
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