福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
２ＤＫ／２ＬＤＫ
大濠の白い邸宅
2010年1月21日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄空港線唐人駅７分／２ＬＤＫ（１２２．４㎡）
今回ご紹介する物件は大濠２丁目の分譲マンション。
このエリアに相応しいヴィンテージの香り漂う集合住宅です。
こちらの一室が今、賃貸として募集されています。
※画像はクリックで全て拡大します
ちなみにアメリカ領事館がご近所となる高級住宅街に建っています。
日時: 2010年01月21日| パーマリンク
無垢板にワイドスパン
2010年1月 4日
【賃貸】 中央区六本松／２ＬＤＫ（６５．８３㎡）
地下鉄七隈線六本松駅７分／西鉄バス梅光園１丁目停４分
２０１０年 あけましておめでとうございます。
今年も SELECT ROOM をどうぞよろしくお願いします。
さて、年明け第一弾は六本松の２ＬＤＫ(分譲賃貸）。今の季節特に嬉しい、
温もりのある無垢フローリング＆南向きワイドスパンのリビングがチャームポイント。
※画像は全てクリックで拡大します
天気の良い日は、日中ずっと日だまりとなる明るいリビング。
２階部分だけど前面に大きな建物が無いので日が良く差し込みます。
日時: 2010年01月04日| パーマリンク
外はレトロ、中は新築、家賃は・・・
2009年12月24日
【賃貸】 中央区警固／２ＬＤＫ（６３．７３㎡）
地下鉄七隈線薬院大通６分／地下鉄空港線赤坂８分／西鉄福岡駅９分
今日は警固の真っ白なレトロビルをご紹介します。
分譲マンションなのですが、現在その一室が賃貸として募集されています。
※画像は全てクリックで拡大します。
味のあるレトロマンションは好きだけど水回りの古さが気になる・・・そういった皆様に朗報！室内は今回、新築同様に大改装されました。
また、福岡での人気路線（空港線・七隈線・大牟田線）が全て徒歩１０分圏内という立地の良さもポイントの一つ。どんな通勤先の方でもどんとこいという懐の深さに惹かれます。
日時: 2009年12月24日| パーマリンク
そして思わずガッツポーズ
2009年12月 3日
中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／２ＬＤＫ（６１㎡）
今回は大濠公園まで徒歩３分のレトロ物件。
前々回と同じ大濠エリアになりますが、本日の物件はサイズがぐっと大きくなって６１㎡の２LDKタイプ。内装に関しては前々回と同様に水回り等を含めて大改装されています。
バルコニー側だけでなく通路側の窓からも光が入る明るい部屋。
日時: 2009年12月03日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト
2009年11月30日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満／１ＤＫ～３ＤＫ
長尾団地の４室、改装がほぼ終了しました。
あとは清掃と、お申込後に畳の表替えをするだけです。
※左より ３０２号・１ＬＤＫ ／ ４０１号・２ＤＫ ／ ５０５号・１ＤＫ ／ ５１２号・２ＤＫ
クリックで拡大
ということで本日より全６室の内覧が可能になりました。
また、あわせて仲介業者様にもご案内いただけるようになりましたので、
空室確認や案内方法等については 092-737-9678 までお気軽にお問い合せ下さい。
全室の写真や間取等は専用サイト→ こちら からご覧下さい。
日時: 2009年11月30日| パーマリンク
ホワイト＆レトロ
2009年11月23日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満／２ＬＤＫ（５０．４㎡）
長尾団地、６０６号室の改装が仕上がりました。
早速写真を撮ってきたのでご覧ください。
柔らかな光の粒子がのどかに漂う白い部屋・・・
遠い日の理科室を思い出させる、そんなノスタルジックな空間です。
※画像は全てクリックで拡大します
この部屋では次のようなことをしました。
日時: 2009年11月23日| パーマリンク
シャトレで四季を感じる
2009年10月29日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
２ＬＤＫ（約５０㎡）／SOHO可
本日ご紹介するのは、築３７年のクラシックマンション「シャトレ南公園 壱番館」
薬院大通りから浄水通りを登り動物園へと抜ける通り沿い、南公園のふもとにたつ気品漂う集合住宅です。
僕個人、とてもとても思い入れがある建物。ずっと満室になっていていたのですが、先日1部屋空いたという連絡をオーナーから頂き、早速確認に行ってきました。
※画像は全てクリックで拡大します。
久しぶりのシャトレ、やはりこのエリアの持つムードと建物の相性の良さを改めて認識。きちんと手入れをされたロビーや室内へと繋がる共有部などメンテナンスがきっちりと行き届いている。
日時: 2009年10月29日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト 入居募集スタート
2009年10月26日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満
１ＤＫ（３１．５㎡） １ＬＤＫ（４２㎡） ２ＤＫ（４３．７４㎡） ２ＬＤＫ（５０．０４㎡） ３ＤＫ（５４．６３㎡）
現在長尾で進行中のリノベーション計画。
本日から工事に入り、７部屋を約１ヶ月かけて改装します。
早い部屋だと２週間後には仕上がる予定。
ということでちょっとフライング気味ですが、本日より入居募集をスタートします。
コンセプトは「居心地がよく家賃も手頃、そして長く暮らせる賃貸住宅」。
今回は既存を活かした焦げ茶色の部屋から、無垢板を使ったチュラルな部屋、
さっぱりと白系の部屋など、色々なタイプを提案させていただき、おまけに団地の
懐の大きさを活かして、借り方の仕組みも考えました。
詳細は ↓ 公式サイト
からご覧下さい。
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大名で見つけたレトロSOHO
2009年10月19日
【賃貸】 中央区大名／地下鉄空港線5分：西鉄福岡駅4分／2ＤＫ（33㎡） セルフリノベ・SOHO可
本日は、昭和３４年完成のセルフリノベーション可能なレトロビルのご紹介。
基本は住居用の部屋なのですが、アトリエやギャラリーをお探しのクリエイターさん達にもお勧めしたい物件です。
賃貸住宅としては木造の建物が主流だった当時、鉄筋コンクリート造としてこのビルは生まれました。大名一丁目にあり目の前には国体通り、そして西通りにもほど近く今も変わる事なく街の中心部に位置します。
住居中心だった新築当初から時は流れ現在はデザイナーやアーティストなどのSOHOとしても多数利用されている。
今回ご紹介のお部屋は２DK(３３㎡)４階部分
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桜坂１丁目プロジェクト、住居部分募集スタート
2009年10月 5日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（８３㎡）
桜坂１丁目で進行中の賃貸マンション計画。
緑茂る傾斜地の木陰にたたずむ低層＆コンクリート打ち放し、
落ち着いた桜坂の街並みに溶け込む大人なムードのＲＣ３階建。
来年１月の完成に向けて現在工事中です。
１階テナントには既にお申込を頂き、いよいよ本日より２～３階（住居部分）の募集を
開始します。
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街の機能を享受して
2009年9月14日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅１分：西鉄薬院駅８分
２ＬＤＫ（５２．５㎡）／事務所使用可
今回は都心の二人暮らしにフィットする２ＬＤＫ（５２．５㎡）、築３４年のレトロビル。
大改装とまではいかないけれど、さっぱりとリフォームされた気持ちのいい部屋です。
※画像は全てクリックで拡大します
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩１分、西鉄薬院駅へは約８分。
天神エリアまで自転車で１０分もかからず、博多駅だと１５分くらい。
また、コンビニ１分 スーパー２分 そしてカフェやバー、レストラン、居酒屋などの
個人オーナーによる魅力的な飲食店や、病院、美容室、弁当屋、レンタルビデオ店、
本屋、自転車店・・・等々が徒歩１０分圏内に全てそろってしまう便利なロケーション。
つまり、なにかと忙しい大人たちにとって、実に嬉しい立地なのです。
ただし付近は駐車場代が高いので、車無し・自転車派の皆さんがメインターゲットと
なりそう。でも、上に書きそびれましたが、レンタカー屋も近くにあるので、必要に応じて
そちらを利用すれば問題なし！
街で働き・遊び、そして街に暮らす・・・街の機能を十分に享受して、
オンとオフをしなやかに切り替えながら送る毎日、始めてみませんか？
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桜坂のドングリハウス
2009年9月10日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（６３㎡）
セレクトルームにおいて根強いファンの多いドングリハウスに空が出ました。このドングリハウスというネーミングは本当のマンション名ではなく、前回ご紹介した際のタイトルだったのですが、今では当社スタッフだけでなくお客様までもが愛着を持ってそう呼んでいます。
場所はというと、地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3分。
久しぶりに訪れると、変わらない南公園の木々たちと真っ白な塗装の施されたドングリハウスがお出迎え。溢れんばかりの緑から流れてくるつくつくぼうしの鳴き声が夏の終わりを感じさせます。
都会に住みたいけれど、オフタイムは自然の気配を感じながら生活したい。そんな希望を叶えてくれるのが、この物件です。
※画像は全てクリックで拡大します
室内はというと、ゆったり60㎡オーバーの2LDK。
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テラス付き屋上戸建
2009年9月 7日
【賃貸】 中央区清川／西鉄平尾駅９分・西鉄バス高砂２丁目停２分／２ＬＤＫ（７２．６５㎡）
今回ご紹介するのはペントハウス的なプレミアム賃貸。
１２階建て大型マンションの最上階に構える２戸のうち一つが空きになりました。
その２戸が接するのは、目線を完全に遮断してくれる高い塀で仕切られた
大きなルーフバルコニー。つまり平屋の戸建が庭をはさむような格好で
最上階に２戸、ぽつんぽつんと並んでいるのです。
外部からの視線を気にすることなく、のびのびと寛げるオープンエアーな空間。
気候の良い季節にはもう一つのリビングとして生活に取り入れたい。
しっかり照明やコンセントも設置されているのでナイトタイムも活躍します。
日時: 2009年09月07日| パーマリンク
一人でも二人でも
2009年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院駅５分／２ＤＫ（４２．６４㎡）
今回の物件は薬院駅徒歩５分。１Ｌ使いもできる２ＤＫ。
寝食を分けてのびのび暮らしたいシングルさんや、コンパクトにまとめたい
二人暮らしの方におすすめ。
築３４年の古ビルながら、室内は４年前にスケルトンから大改装され、
水まわりを含めてがらっとリニューアル済。収納もたっぷりと確保されました。
日時: 2009年06月09日| パーマリンク
手の届くチャペル
2009年5月25日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：桜坂駅９分／２ＤＫ（５２．９㎡）
浄水通りと城南線の間に位置する緑豊かな地、御所ヶ谷。
この教会とお屋敷が点在する物静かな住宅街に、
僕らのあこがれ チャペルサイド・アパートメント は今日もひっそりと佇んでいる。
［チャペルサイド・アパートメント］
１９６８年完成の賃貸マンション。
完成当時はまだ福岡の賃貸では珍しかったエレベーターやオートロック、シャワー、
セントラルヒーティングなどが装備され、コンシェルジュのような管理人が常駐する
超高級マンションとしてこのエリアのシンボル的存在だった。
教会関係の外国人居住者や企業の重役クラス、野球選手などが暮らしていたらしい。
皆さん朗報です。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたいこちらのビルに、
手頃な２ＤＫタイプの空きが出ました。
前入居者さんが、部屋のサイズアップのため同マンション内でお引越しをされたのです。
これは優良な賃貸住宅でよく見られる現象。
居心地のいい証ですね。
日時: 2009年05月25日| パーマリンク
風の抜ける大きな箱
2009年5月18日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅４分／２ＬＤＫ（７５．０３㎡）
今回は、くの字型の大きな集合住宅。
エントランス壁面のオブジェや吹き抜けのある共用廊下など、
70年代当時のモダンを感じさせるレトロな分譲賃貸です。
場所は平尾山荘通り沿い。階数は５階部分。
ビルの建ち並ぶ駅周辺だけど、ちょうどいい具合に前面の空間が抜けていて、
おまけにバルコニーの壁面がスケルトンになっているので、１４畳の開放的なリビング
からソファに腰掛けた状態で、緑豊かな平和の丘陵地を眺望できます。
バルコニーは南向き。
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僕らの憧れ
2009年3月 2日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分／２ＬＤＫ（６９．４㎡）
チャペルサイドアパートメント、久しぶりに空きました。
緑豊かな御所ヶ谷にたたずむ風格あるクラシックマンション。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸住宅です。
当サイトをいつもご覧いただいている皆様は既にご存じですよね。
おそらく登場回数ベスト３に入っていると思います。
紹介し始めた４年くらい前は、まだ知る人ぞ知る物件でした。
そしてとにかく古いというだけで、人気路線から外れてしまい、情報があまり流通しておらず、
空室がぽつぽつとありました。
まとめて何部屋も見学することができるという、今ではちょっと考えられない状況で、
出会った時はまさにお宝発見！といった感じだったことを覚えています。
ところが今では、その良さが見直されてファンが増え、なかなか空かない、
もしくは空いてもすぐに決まってしまう程、完成当時の輝きを取り戻しました。
※はじめて当サイトをご覧頂いているかたは→以前の記事もぜひご覧下さい。
今回ご紹介する部屋は、この建物のなかでも１番大きなサイズとなる７号タイプ。
開放的なリビングが特徴的な２ＬＤＫです。
日時: 2009年03月02日| パーマリンク
クールＳＯＨＯ
2009年2月16日
【賃貸】 早良区西新／地下鉄空港線西新駅４分:２ＬＤＫ（８８．９９㎡）
今回ご紹介するのは早良区西新２丁目の賃貸マンション。
ＳＯＨＯをお探しの方におすすめしたいメゾネットタイプ。
西新２丁目は地下鉄空港線西新駅より北側のエリアで、商店街があり賑やかな南側とは
がらりと雰囲気の異なる閑静な住宅地です。
そして建物はというと、３階建てのこぢんまりとしたコンクリート打放し。
表から見た印象より敷地がぐっと奥に延びていて、中央にはシンボルツリーの配された
中庭があり、今回の部屋はその中庭に面してエントランスを構えている。
日時: 2009年02月16日| パーマリンク
長尾団地
2009年2月10日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停１分／３ＤＫ（５０．４㎡）
前にもご紹介したことのある長尾団地。
前回は古民家チックに改装された１DKでしたが、今回は完成当時から変わらない
３ＤＫタイプ。
大がかりにリノベーションされた古い物件もいいですけど、最低限の設備のアップデートを
行いつつ、オリジナルが大事に活かされている部屋も私は好きです。
気取りが無いから疲れないし、自然体なのでリラックスできる。
そしてなんといっても手頃な家賃が魅力的。
今でこそレトロかつ庶民的なイメージのこの団地ですが、
完成当時はエレベーター付鉄筋コンクリート造の賃貸住宅はこのエリアにはまだまだ少なく、
ここに引越すということはきっと晴れがましい出来事だったのだと思います。
当時、どんな家族が暮らしていたのか、どのように使われていたのかを
思わず想像してしまいますね。
日時: 2009年02月10日| パーマリンク
見ごたえ十分リノベ
2009年1月13日
【賃貸】 南区高宮／西鉄 平尾駅９分／２ＬＤＫ（９７．６６㎡）
今日は緑溢れるロケーション、高宮エリアのファミリー物件。
煉瓦調のタイル張りで、このエリアにマッチするしっとりと大人びた分譲賃貸。
室内は３年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。
間取は２ＬＤＫ＋Ｓなのですが、スライドドアを開閉することにより、
１ＬＤＫ、もしくは３ＬＤＫ使いも出来る機能的なプラン。
ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。
そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに
塗装仕上げの壁・天井・・・
ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、
賃貸ではなかなか出てこないと思います。
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大濠パークライフ
2008年12月15日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄空港線 唐人町駅５分 ・大濠公園駅８分／２ＬＤＫ＋Ｓ（９０．７２㎡）
大濠２丁目。
天神の街から２㎞ほどしか離れていないのに実にひっそりとした環境で、
アメリカ領事館があり、大手企業の社宅やヴィンテージテイストたっぷりな分譲マンション、
そしてマンションかと見間違うくらい立派な邸宅が建ち並ぶこのエリアは、
福岡ピープルあこがれの地。
今回の物件はそんな大濠エリアに建つ数少ない賃貸マンション。
しかも大濠公園がまさに目の前＆３階部分なので、
リビングからダイレクトに公園の緑を楽しむことが出来るし、
ジョギングやウォーキングはもちろん、天気の良い日はベンチで弁当を広げたり、
新聞でも読みながら熱いコーヒーをすすったりと、
大濠公園内でのひと時を無理なく生活の中に取り込むことの出来るグッドポジション。
おまけにペット（小型犬）飼育可能。
愛犬家にとってはたまらないロケーションでしょう。
さて、建物はというと築２０年とけして新しくはありませんが、
白く塗られた駐車場のルーバーやエントランスまわりにセンスの良さを感じさせる
こじんまりとした鉄筋コンクリート造５階建。
そして建物はこぢんまりとしていても、
肝心の居室は２０畳のリビングを有するのびのびとした２ＬＤＫ＋Ｓ（９０．７２㎡）。
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大楠おおらかレトロ
2008年12月 9日
【賃貸】 南区大楠／西鉄 高宮駅６分・平尾駅９分／２ＬＤＫ
大楠のレトロ物件、改装が終わりました。
和室をつぶしてリビングを拡張し、床には質感のある無垢板を使用。
もちろんワックスではなくオイルでしっとりと仕上げています。
薬院の事務所を自転車で出発し、こぢんまりとした飲食店などが軒を連ねる白金を抜け、
中央区から南区へと入り、那の川、そして大楠へと進むと空がぐっと広くなる。
そして空気がふっとゆるむ気がするのです。
賑やかな薬院周辺も好きだけど、昔ながらの木造賃貸住宅が点在する、
のどかな大楠エリアも私は好きです。
また、のどかとはいっても、西鉄平尾駅や高宮駅を利用でき、
天神までも自転車で楽に行ける圏内であるというところがこれまた良い。
ちなみに薬院１丁目にある当事務所から今回のマンションまで、自転車で１０分程度でした。
さて、肝心の物件はというと、のどかな大楠３丁目にのびのびと横たわる、
明るくおおらかなレトロ物件。
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桜坂ライトレトロ 写真追加しました
2008年11月28日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＤＫ
画像をクリックしてご覧下さい。
以下は１１月２４日掲載の記事です。
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今回は以前、「レトロファンのリクエスト」というタイトルで紹介したことのある
桜坂のレトロ物件。
２階部分が空き、現在改装中なのですが、あとは仕上げのみという
連絡を業者さんから受け、今日はとりあえずのところを撮影してきました。
出来上がり前なのと、あいにくの雨模様だったので、写真は少なめとなります。
※画像は全てクリックで拡大
室内は、こてこてのレトロではなく、使い勝手の良さと清潔感のある
ライトなレトロといった感じ。
そしてペンキではなくクロス壁になりましたが、床には質感のある無垢板を使用。
もちろんこれからワックスではなく、しっとりとオイルで仕上げられます。
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山王マンション
2008年11月17日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（３８㎡）
今回は久しぶりの登場、福岡における賃貸リノベーションの元祖的ビル、山王マンション。
ご紹介するのは５０８号（左）と６０９号（右）の２部屋。
間取りはというと、どちらものびのびと一人暮らし、もしくはコンパクトな二人暮らしを楽しめる２ＤＫタイプ。
[あの部屋は今]、に本日掲載した、仕切りの無いがらんとしたワンルームタイプもあれば、
しっかり独立した３ＤＫタイプもあるところが、このマンションの懐の深さ。
そしておもしろいのは、部屋数と専有面積が比例していないところ。
５０㎡クラスの１Ｒがあるかと思えば、今回のような３０㎡台の２ＤＫもある。
というか、リノベーションされた部屋は皆、デザインが様々でどれをとっても一点ものということになります。
さて、今年前半は山王Ｒプロジェクトがらみで毎週このマンションを訪れていた私ですが、ここのところすっかりご無沙汰していて、実は今日３ヶ月ぶりくらいにやってきました。
そしてあらためて感じたのは、今となっては数ある賃貸リノベ物件のなかでも、やはりここは別格だなということです。
オーナー自らが設計・施工にタッチしていて建物のくせをよく理解しているので、既存を活かしつつ、見た目だけでなく機能的にもしっかりとデザインされています。
今までの改装経験から得られた知恵がしっかりと反映されているのですね。
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たまにはこんな優等生 新築です
2008年11月11日
【賃貸】 中央区白金／西鉄平尾駅３分／１Ｒ・１ＬＤＫ・２ＬＤＫ
ここのところレトロが続いたからというわけではありませんが、
今日は優等生的新築物件をご紹介します。
今年の１２月上旬完成予定。場所は中央区白金２丁目。
西鉄薬院駅のすぐ南から始まり、平尾駅の北側まで続く銀杏の並木路沿いにこのマンションは建っています。
西鉄平尾駅まで徒歩３分のいわゆる駅近物件。
薬院駅までも１０分くらいで歩ける距離。
４タイプ間取があるのですが、その中で私のおすすめは３４．７６㎡の１ＬＤＫ（Ｂタイプ）
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レトロファンのリクエスト
2008年10月14日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＤＫ
「窓からの眺めが良く、出来ればグリーンが見えて、いい風の抜ける部屋」
当社にはレトロ物件をお求めのお客様が数多くいらっしゃいますが、そんな方々からよく頂戴するリクエストです。
ちなみに駅やコンビニからの距離はあまり気にしていないような・・・
一概には言えませんが、レトロ物件のファンは、便利さよりも心地よさを優先する方が多いみたいですね。
今日ご紹介するのは緑あふれるエリア、桜坂の丘の上に建つレトロ物件。
南側にメインの採光があり、東西にもそれぞれ窓のある、まさしく風通しの良い部屋。
もちろん陽あたり良好。
レトロファン納得の居心地の良さがここにはあります。
ところが室内はというと、今回さっぱりと大改装されました。
真正レトロファンにとっては残念な事かもしれませんが、
「古い建物に心惹かれるけれど、室内はやっぱり、特に水まわりは新しいほうが良い」
というソフトレトロをお求めの方にはぴったり。
まあ、居心地が良いうえに室内が綺麗で、建物としては古いぶん家賃が結構手ごろ、
おまけに駅まで近いとなれば、別にレトロファンでなくても心惹かれてしまいますよね、実際。
日時: 2008年10月14日| パーマリンク
赤坂の新築 [クラスけやき通り］
2008年9月24日
【賃貸】 中央区赤坂／地下鉄空港線赤坂駅徒歩７分／１Ｋ（３３㎡） ～ ２ＬＤＫ（１２９．７５㎡）
全２０タイプ ＳＯＨＯ使用相談に応ず
９月も下旬。
毎年この時期になると、年末から来春にかけて竣工する新築の情報が入り始めます。
マンションの場合大体において、新築リリース＝大量の空室発生 ということになるわけで、その情報の中からおすすめの部屋を探すのは結構楽しい。お宝探しみたいなものです。
ところが去年までと比べて今年はめっきり数が少ない。
法の改正や材料高、金融不安などの影響がはっきり出ましたね。
まあ、今までのペースが過熱気味であったといえなくもありませんが・・・
そんな中でも、お！と思う物件が出てきました。
場所は福岡ピープルあこがれのストリート、赤坂けやき通り沿い。
間取は１K（３３㎡）から１２９．７５㎡もある２ＬＤＫまで全２０タイプとバリエーション豊富。
そして分譲と比べても遜色がないハイスペック。
早速、ちょっとがんばって、全タイプの間取をアップしました。
是非あなた好みの部屋を探して下さい。
日時: 2008年09月24日| パーマリンク
ちょこっとプラス
2008年8月30日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
２ＤＫ
清川のレトロビル、新高砂マンション。
２ＤＫタイプの改装がほぼ完成したとの連絡を受け、早速取材に。
久しぶりに訪れると、外壁補修等の大規模改修も終了していた。
壁面は白、軒天はダークブルーに塗装され、雁行型に横へと伸びるバルコニーのラインが強調されて、きりっと引き締まった印象。
そのバルコニーに竣工当時から取り付けられているスライド式の日除けのルーバーはダークブラウンに再塗装。
シャープな建物に大人っぽいアクセントを与えている。
今回の大規模改修ではこの他に給排水管の更新も行われた模様。
詳しくは計画にたずさわった信濃設計研究所のサイトをご覧ください。
さて、ここからが室内のはなし。
ああ、こういうの待っていた、とおっしゃる方がきっと多いのではないでしょうか。
日時: 2008年08月30日| パーマリンク
例えばこんな考え
2008年8月25日
【賃貸】 中央区高砂／西鉄薬院駅１０分：西鉄平尾駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１０分
２ＬＤＫ（５８．２㎡）
１９８０年完成。
レトロと呼ぶにはちょっと新しく、もちろん最新でもない。
外観はぱっと見平凡なマンション。
でも、行けば行くほど、知れば知るほどそのよさを実感できる賃貸住宅がある・・・
以前～知れば知るほど～というタイトルで紹介したことのある、高砂の２ＬＤＫに空きが出て、改装も終了したとの情報をキャッチ。早速取材に行ってきました。
久しぶりに訪れると、外部が真っ白に塗装され、エントランス周りも改修されていた。
もともと心のこもった素晴らしい管理・メンテナンスがなされていて、古いながらも清潔感あふれる物件だったのだが、今回の大改装でさらにさっぱりとリニューアルされた。
室内も当然、丁寧にリフォーム済み。
外観と同様、個性や派手さの無い、それはいたって平凡な室内なのだが、隅々まできちんと手が入っていて、オーナーの愛情がひしひしと伝わってくる内装。
日時: 2008年08月25日| パーマリンク
家ではスローに
2008年8月11日
【賃貸】中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅７分：西鉄バス動物園入口停２分／２ＤＫ
たびたび当コーナーに登場している御所ヶ谷のレトロ物件。
今回の募集は２階部分。
バルコニー（南）側と通路（北）側の窓を開け放つと、心地よい風の抜ける２ＤＫです。
窓からの風景。
緑あふれる御所ヶ谷の街並み
青空と入道雲の下、緩やかな丘陵地に戸建やマンションがぽつぽつと建ち並び、それらの間を埋めるようにこんもりと茂る緑のあちこちで、蝉が競い合うように鳴いている。
チャペルサイドアパートメントもちらっと見えますね。
日時: 2008年08月11日| パーマリンク
KYOYA薬院ビル リノベーション計画
2008年8月 4日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄 薬院駅５分：地下鉄七隈線 薬院大通駅４分／1Ｒ 1ＬＤＫ ２ＬＤＫ
おまたせしました。
薬院のリノベーション計画、いよいよ本格的に入居募集を開始します。
□ 賃貸ゾーンは１階と４階～７階部分
1階がSHOP＆OFFICE、４階～５階はSOHOにも対応するRESIDENCEとなり、上階にいくほど住まいとしての色が強くなる構成。
□ ナチュラル且つモダンな室内
※クリックで拡大
GALLERY LIVING／５階部分
内装には、表層材が無垢材（約4m厚／オーク）の積層フローリングやモルタル仕上げ（一部カーペットもあり）の床、塗装仕上げの壁天井など、張替え・交換ではなく塗り替え・メンテナンスで改装できるサスティナブルな材料を使用しました。
優しさとシャープさが静かに融合しているシンプルな空間です。
□ リノベーション完成予定は１１月下旬予定
現地はまだまだ工事中。
ということで、今のところご案内は外部から（現場の状況によっては広さや眺めの確認程度の内覧可能）図面によるご説明がメインとなります。
しかしながら当事務所にフローリングのサンプルやキッチンのカタログ等をご用意していますので、かなりリアルな完成イメージをつかんでいただけると思います。
詳細は→公式サイトをご覧ください。
日時: 2008年08月04日| パーマリンク
アドレスは大濠公園
2008年7月28日
【賃貸】 中央区大濠公園／地下鉄空港線大濠公園５分／２ＬＤＫ（６５㎡）
大濠公園がまさに目の前。
というより住所が大濠公園。
皆さん、｢大濠公園｣という住所があることをご存知ですか？
大濠公園の北側に隣接する小さな小さなエリアは、アドレスが｢福岡市中央区大濠公園｣になるのです。
ちなみにアメリカ領事館やヴィンテージテイストたっぷりな分譲マンションのある憧れの住宅地、大濠１丁目・２丁目は大濠公園の西側に位置します。
ということで今回の物件は大濠公園を南に望む非常に希少なマンション。
おまけに３階部分ということで、緑との距離感がなんとも心地よい。
窓のすぐ外はまさしく大濠公園の緑なのです。
建物はというと、このエリアにふさわしいコクのあるレトロマンション（分譲賃貸）。
日時: 2008年07月28日| パーマリンク
美山ビル
2008年7月14日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄薬院駅６分／２ＬＤＫ（事務所可）
薬院の美山ビル、空きが出ました。
まだ改装前なのですが、問い合わせの多い物件なので、いち早く当コーナーにてお知らせします。
今回、４階部分の一室が完成当時の間取り3ＬＤＫから２ＬＤＫへとリフォームされます。
２部屋あった和室も含めて床は全部白のピータイルへ、そしてリビングと洋間の仕切りはポリカーボネイト（白色）のスライドドアへと変更。
収納の襖にはシナベニヤを張ってこちらも白の塗装仕上げ。
というわけで、ホワイト＆ホワイトのすっきり空間ができあがる予定。
日時: 2008年07月14日| パーマリンク
シャトレに夏がきた
2008年7月11日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
２ＬＤＫ（約５０㎡）
気品漂う浄水クラシック ［シャトレ南公園壱番館] の２ＬＤＫ、改装終了しました。
※ロビーの床も最近張り変えられた
１ヶ月ほど前のはなし。
前入居者さんの退去後、オーナーからリフォームの相談を受け、すぐに現状を確認しに行ったのだが、なんとそれは私も初めて見る、完成当時から変わらぬオリジナルの間取りだった。
かなり室内が傷んでいたので、大幅に改装をしたいというのがオーナーの要望だったのだが、結局のところ既存の壁や仕切りを活かし、床やクロスの張り替え、塗装の塗り替え、最低限の建具交換などの一般的な工事となった。
もともとの間取りが良いために、大規模改装をする必要がなかったんですね。
押入れをクローゼットにしたり、ＴＶやネットのコンセントを使いやすい場所に設置したり、エアコン用のスリーブを抜いたりなどの地味な作業で十分でした。
日時: 2008年07月11日| パーマリンク
五月雨は緑色
2008年6月30日
【賃貸】南区市崎／西鉄平尾駅１１分／２ＬＤＫ（６８．３６㎡）
今回ご紹介するのは、緑あふれる閑静な住宅地に建つ分譲賃貸。
西鉄平尾駅から距離にして９００mほど。
スーパーや飲食店の建並ぶ平尾山荘通りを抜けて、高宮の山の手へと続くなだらかな坂道を歩くことおよそ１１分。
喧噪から静謐へと街のムードが変わりゆくなかを、オンからオフへと心のモードを切り替えながら、のんびりと歩いて帰るのに程よい距離感。
おまけに帰り着いたら、グリーンがふんだんに施された敷地の奥へと導く、こんなに素敵なアプローチが迎えてくれます。
取材時はあいにくの小雨模様だったけど、そのぶん緑がしっとりと映えて艶やかだった。
あちらこちらで虫の声がし、風が吹いた瞬間に、土のにおいをかいだような気がした。
さて、肝心の建物は１９７３年完成のレトロ物件で、室内はというと今回大規模リフォームされています。
日時: 2008年06月30日| パーマリンク
山王Ｗリノベ
2008年6月 2日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（３８㎡） １ＬＤＫ（５１㎡）
今回は信濃設計研究所の信濃さんと山王マンションに行ってきました。
もうかれこれ４年前（まさに福岡の賃貸リノベーション創生期）に彼のデザインした部屋が最近空いたとの情報をオーナーから受け、どのように室内が変化したのかを確認しに行ったのです。
｢無垢のフローリングに塗装の壁・天井・・・福岡のそれまでの賃貸マンションではなかった仕上げを当時施しました。
この挑戦は、それまでの 『賃貸』 マンションのあり方に一石を投じたものといえるでしょう｣
と信濃さんは話してくれました。
｢無垢のフローリングは、年月がたつうちに傷が付いたり、反ったりしてくる。
しかし、それは生きている材料の証であり、本物の材料であるが故の現象である。
１０年、２０年後になっても、そういった無垢のフローリングを好んでこの部屋を借りてくれるような 『賃貸マンション文化』 があってもよいのではないだろうか｣ということを当時オーナーと話し合ったのだそうです。
確かに床に小キズがあったり、収納付きベンチの無垢板が若干反ったりしていましたが、ヒトに使われたことにより、空間全体にぐっとコクが出た印象。
いいですね。
まっさらな改装したてもいいけれど、こんな味のある室内が私的にはしっくりときて居心地が良い。
そして今回ご紹介するのはこの部屋だけではありません。
彼が手がけた最新リノベルームも撮影してきました。
日時: 2008年06月02日| パーマリンク
Special Garden
2008年5月12日
【賃貸】南区野間／西鉄高宮駅１０分：西鉄バス神田１丁目停３分／２ＬＤＫ（５８㎡）
リビングから続くパティオ的テラスがチャームポイント。
通りに面していないので、外部からの視線を気にすることなく寛げる、オープンエアなプライベート空間となっています。
※画像はすべてクリックで拡大します
今回ご紹介するのは南区野間の分譲賃貸。
建物的には５階建ての２階部分になるのだけど、傾斜地に建っているため感覚的には１階のよう。
二つある洋間からもリビングからも、その明るい南向きのテラスへ出ることが出来て、平屋の戸建て気分を味わえます。
そしてこのテラスにはとても嬉しいオマケつき。
マンション全体のエントランス横に何やら観音開きの扉があるのですが、実はここを抜け、ちょっとした階段を登ると、ダイレクトにテラスへと入ることが出来るのです。
日時: 2008年05月12日| パーマリンク
レトロの唄
2008年5月 9日
【賃貸】中央区警固／地下鉄七隈線薬院大通駅５分：地下鉄空港線赤坂駅７分：西鉄福岡駅９分
２ＤＫ（３６㎡）
ブルーグレイのタイルにくぎづけ。
ああ、その深いブルー。
ロンリーブルー。
細工の綺麗なガラスにぞっこん。
ああ、その淡い影。
青春の影。
白く塗られた建具が好きさ。
白く塗られた壁も好き。
塗装仕上げの白壁は、僕らが好きなレトロの証さ。
そうさレトロの証さ。
・ ・ ・ ・ ・
古いもの好きの心をくすぐる警固の路地裏レトロビル。
以前も紹介したことのある物件に空きが出ました。
白い塗装仕上げの壁と建具、そして型板ガラスの美しい部屋です。
日時: 2008年05月09日| パーマリンク
街の中にある緑のパノラマ
2008年4月28日
【賃貸】 中央区赤坂／地下鉄空港線赤坂駅１２分／２ＬＤＫ（５８．８㎡）
今回はこの季節、新緑のまばゆいけやき通り沿いの物件をご紹介します。
築２６年。
レンガ調のタイル張りマンション。
レトロというのにはまだ早いけど、けやき通りによく似合うしっとりとしたムード漂う物件です。
この部屋のチャームポイントは窓からの眺め。
南・西・北向きの３面に窓があるのですが、そのいずれからもグリーンが見える。
特にメインの採光となる南側（ふくろうの森方面）には鬱蒼とした緑が生い茂っています。
街の中にある緑のパノラマ・・・それは、けやき通りならではの眺めですね。
窓を開け放つと、木々のざわめきとともに、心地良い風が抜けていきました。
日時: 2008年04月28日| パーマリンク
チャペルサイドアパートメント 動画編
2008年3月 7日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分
２ＬＤＫ（６６㎡）
ついに僕らの憧れ、チャペルサイドアパートメントの動画バージョンを公開します。
既に契約済みの部屋なのですが・・・
実は前入居者さんが退去する前に申し込みが入ってしまったため、今回は募集情報を当サイトに掲載することが出来なかったのです。
でも、次、空きの出るのがいつになるか分からないので、新しい入居者さんにお願いして、先日撮影してきました。
いかがでしたか？
空き予定の情報が必要なかたはこちらからご連絡ください。
日時: 2008年03月07日| パーマリンク
動画編 ～シャトレ南公園壱番館～
2008年2月29日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分／２ＬＤＫ
突然ですが ・ ・ ・
ついに当社も動画を始めることになりました。
記念すべき第一弾は［シャトレ南公園 壱番館］。
早速、先日撮影してきましたので、当社スタッフブログよりご覧下さい。
ここからは、いつもの［SELECT ROOM］。
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浄水エリアの気品漂うクラシックマンション［シャトレ南公園］の２ＬＤＫ、改装完了しました。
私の大好きなマンションの一つで、これまでに何度か当サイトで紹介しているのですが、こちらのタイプに関してはこれが初めての掲載となります。
今回の改装で、床はコーヒー色のフローリングに変更。
そして和室の化粧材や障子の枠もフローリングにあわせてコーヒー色に、一方キッチン横の棚や吊り戸棚などは真っ白に塗装されました。
味のある塗装仕上げはレトロ物件ならではの魅力の一つですね。
タイル好き垂涎！
このマンションでもだいぶ少なくなってしまった浴室の渋カワイイ？モザイクタイルは健全でした。
日時: 2008年02月29日| パーマリンク
ひかえめリッチ
2008年2月18日
【賃貸】 中央区六本松／地下鉄七隈線六本松駅３分／２ＬＤＫ（６２．７２㎡）
ここ数年、福岡にも１５階建以上の背の高い賃貸マンションが随分と増えました。
住戸数が１００戸以上の大型物件も今となってはざらにあります。
そしてどれも賃貸とは思えないほどの豪華なエントランスや最新の設備が備えられています。
背の高さやスケールの大きさ、設備の充実ぶりをアピールする不動産広告を皆さんもよく見かけるのではないでしょうか？
今日紹介する物件はそんなトレンドとは全く無縁の地味でこじんまりとしたマンションです。
だからといってレトロといえるほど古くもなければ（ちなみに１９８１年完成）、リバービューで眺望が素敵！なんてこともありません。
ほんとに一見普通の低層ＲＣマンション・・・
でもですね、ゆったりとした敷地にのびのびと横たわるその姿を見るとなんだかほっとした気分になるなるんです。
それだけではありません。
４階建なのにエレベーターが付いているし、よく見ると煉瓦調のタイルが外壁を埋め尽くさんばかりにびっしりとふんだんに使われているし、玄関ホールがゆったりとしていて、リビングはさらに広々としていて、台所にはかなり立派なシステムキッチンが鎮座している。
駐車場の重そうなゲートもリモコンで作動していました。
そして共用部分がぴかぴかのすばらしい管理状態・・・
知れば知るほど、賃貸ばなれした高級感がにじみ出てきて、ついには気品すら感じてしまう始末！
と、少し大げさでしたが何はともあれ、ひかえめリッチな大人っぽいマンションなのです。
日時: 2008年02月18日| パーマリンク
大人クラシック
2008年1月21日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／２ＬＤＫ（５５㎡）
浄水通りに良く似合うクラシックマンション「浄水ハイツ」の６階部分が再募集となりました。
街から離れたくはない。
でも、潤いのある環境でのびのびとプライベートを楽しみたい・・・
そんな大人におすすめできる物件です。
いつ訪れてもエントランスや通路などの清掃が隅々まで行き届いていて、古いながらも磨き上げられた清潔感がこのマンションにはあります。
管理状態は物件を決める上で本当は非常に重要なことなのですが、外観や新しさなどの表面的な判断材料に比べて優先順位が下になってしまうことの多い気が・・・
そして古いというだけで何となく雑然とした共用部を連想してしまいがち。
でも実際は管理状態の善し悪しに建物の古い新しいは関係ありませんよね。
真新しくて綺麗なマンションでも、ポスト周りにチラシが散乱していたり、タバコの吸い殻があちこちに落ちていたり、指定日以外に平気でゴミが出してあったり・・・
やはりオーナーや管理会社が物件に対して思い入れを持っているか、そして入居者が物件を可愛がって暮らしているか、ここら辺がポイントですよね。
屋上は解放されていて入居者であれば自由に使用できる。
これは入居者のマナー、そして管理の良いマンションならではのこと。
御所ヶ谷方面（左）、こんもりとした緑の中にチャペルサイドアパートメントがちらっと見えますね。
浄水通り、そして浄水通り公園を南に望む贅沢なロケーション。
昨年の１１月に撮影したバルコニーからの眺め。
秋に色づく公園の木々や浄水通り、そしてその先の平丘町や平尾３丁目あたりの丘陵地を一望することができる。
まるで絵画のような風景ですね。
この落ち着いた街並と自然とが織りなす景色には味わい深い趣があります。
朝日の昇るころや黄昏時にはどのような表情を見せてくれるのでしょうか？
日時: 2008年01月21日| パーマリンク
３０年後を是非
2007年12月18日
【賃貸】 中央区白金／西鉄薬院駅１分：地下鉄七隈線薬院駅１分／２ＬＤＫ（５７．５２㎡）
当コーナー初登場。
本日は薬院駅徒歩２分のデザイナーズ賃貸を紹介します。
私の大好きなマンションの一つなのですがなかなか空きが出なくて、もしくは空き予定が出てもすぐに次の方が決まってしまうので、今まで掲載する機会がなかったのです。
今回はキャンセルが出て急きょ再募集になったとの情報をキャッチして早速撮影に行ってきました。
４年前に完成した新しめの物件。でも、ここのとこずっと供給され続けている毎度お馴染みの大量生産型賃貸マンションとは明らかに一線を画します。
というのも、福岡の「駅近・新しめ」といえる賃貸マンションのその多くが判で押したような２４㎡程の１Ｋタイプなのですが、ここは珍しく４０㎡クラスの１ＬＤＫタイプが一番小さくて、メインは５０㎡台の２ＬＤＫタイプになり、しかもワンフロアに同じ間取りは存在しないからです。賃貸マンションとはいえども本来はいたって当たり前のことなのかもしれませんが実にきちんと設計されています。
日時: 2007年12月18日| パーマリンク
リノベーションルーム見学会
2007年11月 8日
【賃貸】 博多区山王／ＪＲ博多駅１５分：地下鉄空港線東比恵駅１０分：西鉄バス山王２丁目停３分
１ＬＤＫ（４７.１８㎡）～４ＤＫ（７９.３８㎡）
今週末、若手デザイナーにより一棟丸ごとリノベーションされたビルの見学会が開催されます。
詳細はこちらをご覧ください。
日時: 2007年11月08日| パーマリンク
たまには新築 私のセレクト
2007年10月10日
【賃貸】 中央区今川／地下鉄空港線西新駅６分：唐人町駅１０分／１ＬＤＫ（３１．７５㎡）
【賃貸】 中央区渡辺通／西鉄福岡駅５分：地下鉄空港線天神駅８分／２ＬＤＫ（６３．７３㎡）
毎年この時期になると来春完成予定の新築情報がぼちぼちと出始めます。
今年もすでに何棟か情報をいただきました。
その中に条件がいいなと思う部屋が２つほどあったので今日は珍しく新築を紹介します。
まず最初は福岡市中央区今川のマンション。
最寄駅となる地下鉄空港線西新駅まで徒歩６分、唐人駅だと１０分くらい。
空港、博多、天神を一本で結ぶこの地下鉄空港線は福岡の最も人気のある沿線のひとつ。
ちなみに西新から天神までの所要時間は約７分、博多までは約１３分、空港までは約１９分となっている。
そしてこちらの物件にはざっと４タイプの間取りがあるのだけど、
私のセレクトはこの１LDK（３１．７５㎡）タイプ。
日時: 2007年10月10日| パーマリンク
山王レトロモダン
2007年10月 6日
【賃貸】 博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（４２㎡）
〔山王Ｒプロジェクト〕のプチリノベーション１部屋、入居受付開始します。
デザインの狙いは和洋折衷。
是非、北欧デザインやミッドセンチュリーの家具をあわせていただきたい。
※写真の家具や照明はつきません
リノベーションのテーマは、古くても良いものは活かして使う、古い＝劣る ではなく古いものの持つ趣やカッコよさを最大限に引き出すこと。
だから今回はスケルトンからの改装ではありません。
既存の建具や洗面台など、できるだけ補修して再利用しています。
でも、和式のトイレや傷みの激しかった浴槽、それと使い勝手の都合でキッチン台は新品に交換するなどして、間取りには極力手を入れず、もちろんレトロ感を大切にしつつも、現代のライフスタイルに対応できるように設備を補完しました。
２ＤＫ（４２㎡）タイプ
日時: 2007年10月06日| パーマリンク
ドングリハウス
2007年10月 4日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（６３㎡）
今回は福岡市中央区桜坂３丁目の分譲賃貸。
地下鉄七隈線の[天神南]から４駅目にあたる[桜坂]が最寄駅となる。
駅からは徒歩で約３分。
南公園の欝蒼とした森へと抜ける小路にこのマンションは建っている。
そうなんです。九州随一の商業地である天神エリアから直線距離でわずか１．７キロ程度のロケーションなのに、深い緑に囲まれた暮らしをここでは送ることが出来るのです。
街と自然とのこの近さは規模がコンパクトにまとまっている福岡市ならではといえるでしょう。
ちなみに【あの部屋はいま・・・】で紹介した浄水エリアは南公園の東側、そして桜坂は北側に位置しています。
さて、ここからが肝心の物件について。
日時: 2007年10月04日| パーマリンク
だんだんじわっと
2007年6月28日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１０分：西鉄バス山荘通停３分／２ＬＤＫ（４５㎡）
レトロっぽい味もなければ、デザイナーズのような派手さもない。
建物としては、いたって平凡なマンション。
でも緑の多い落ち着いたエリアに建っていて、その割にはスーパーやコンビニが近くにあって、西鉄の平尾駅も徒歩で１０分くらい。
日当たり良好のうえ眺望も申し分なし。
おまけに家賃が手頃でエレベーターやオートロックもついてる・・・
今日ご紹介するのは、そんな感じの、けしてパンチは効いていないけど、現地を確認するうちに、だんだんじわっとその良さを知ることができて、見終わった頃には、いいねえココと思わずつぶやいてしまう、そんな物件です。
家賃的に１人暮らしでもいけそうだし、広さ的に２人暮らしも十分に可能な２ＬＤＫ（４５㎡）タイプ。
日時: 2007年06月28日| パーマリンク
食事のひと時を
2007年6月16日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅１２分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄バス山荘通停５分
２ＤＫ（５６．３５㎡）
今回は平尾の丘に威風堂々とそびえる分譲／賃貸マンション。
ゆったりとした敷地に車寄せのあるエントランス、長いロビ－にホテルのような中廊下 ・ ・ ・
前にも紹介したことのある風格漂うレトロ物件だ。
今でこそ１２階建てのマンションなんて珍しくないけれど、このビルが完成した当時はさぞかし話題になったのでは？
日時: 2007年06月16日| パーマリンク
薬院キュート
2007年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある、薬院のキュートなレトロビル。
４階部分に空きが出たので早速掲載します。
前回のタイプよりも使い勝手が良く家賃も手頃です。
以下は前と同じ文章です。
＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋
路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良好！！
日時: 2007年06月09日| パーマリンク
御所ヶ谷を一望
2007年5月24日
【賃貸】中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅７分：西鉄バス動物園入口停２分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある御所ヶ谷のレトロビルに空きが出た。
今回も御所ヶ谷を一望できる見晴らしの良い角部屋（２ＤＫ）で、室内の撮影中、絶え間なく心地よい５月の風が吹いていた。
スチールのサッシや欄間、かわいい洗面台など味のあるパーツが程度良く残っていて、水周りも清潔感あり。
壁が塗装仕上げなのもうれしいところ。
エレベータ無しの５階部分になるのだが、このレトロ感、ロケーション、眺望 ・ ・ ・
好きな方はちょっとがんばってみようという気になるはず！
そしてなんといっても家賃が手頃です。
日時: 2007年05月24日| パーマリンク
まっさらで真っ白
2007年5月12日
【賃貸】博多区神屋町／地下鉄箱崎線呉服町駅８分／２ＤＫ（４５㎡）：１Ｒ（３０㎡）
まっさらな無垢のフローリングに、真っ白な漆喰仕上げの壁と天井、おまけに床や建具には天然塗料が使用されていてまさにシンプル＆ナチュラル。
無垢板（パイン）の木の香りが爽やかで、実に気持ちの良い部屋である。
※２ＤＫタイプ
今日は博多区神屋町のリフォーム物件。
とくにレトロな物件でもないのだが最近大規模な改装が行われた模様。
幾つかタイプがありますが今日は２ＤＫ（４５㎡）と１Ｒ（３０㎡）タイプをご紹介します。
間取りの特徴として、どのタイプも収納スペースをたっぷりととっていることがあげられる。
日時: 2007年05月12日| パーマリンク
山王Ｒプロジェクト 募集第一弾
2007年4月23日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
３ＤＫ（４８㎡）：２ＤＫ（４２㎡）
いよいよスタートします。
山王Ｒプロジェクトによる山王マンション／入居者募集の開始です。
でも今回はデザイナーによるリノベート済の部屋ではなく、改装前の状態で募集します。
しばらくのあいだ、ちょっとおもしろい募集の仕方を試みることになりました。
～オーナーとしては当然コストを押さえたい、レトロ好きの入居者としては気になるポイントのみ改装してもらい、その分手頃な家賃で入居したい～
それは改装前にその内容を事前にオーナーと入居者が相談し、互いにとってメリットのある一致点を導き出すというもの。
入居者にとって必要な部分だけ内装や設備に手を入れて、オーナーにとってその投資額に見合ったラインの家賃を確保できるかどうかの実験的な試み。
現状家賃で現状渡し、オーナーと協議のうえでセルフリノベ（費用は入居者負担）していただくことも可能。
少し手間はかかるけど、両者にとってハッピーな借り方、貸し方ではないでしょうか？
今回対象となる部屋は ・ ・ ・
日時: 2007年04月23日| パーマリンク
そして離れのある暮らし
2007年4月 1日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１ＤＫ：２ＤＫ
室内に縁側があり坪庭（土間）があり、そして離れのある暮らし ・ ・ ・
今回紹介する部屋は、これまでリリースされてきた山王マンションのリノベーションルームの中で、恐らく最も個性的なデザイン、そして貸し方であると思う。
どのように使いこなすか、想像力のかきたてられるプランなのだ。
![P1040860[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1040860[1]-thumb-99x149-3049.jpg)
おまたせしました。
吉原住宅×福岡コミュニケーションアートの産学連携によるリノベーションルームの募集を開始します。
日時: 2007年04月01日| パーマリンク
今、リノベチャンス
2007年3月23日
【賃貸】 中央区大名／西鉄福岡駅６分／２ＤＫ
築４７年、高度経済成長の時代に完成し、大名の街の移り変わりや人々の生活の営みを
静かに見守ってきた鉄筋コンクリート造のマンション。
![P1060211[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060211[1]-thumb-84x112-3017.jpg)
![P1060290[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060290[1]-thumb-74x111-3020.jpg)
![P1060367[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060367[1]-thumb-74x111-3023.jpg)
![P1060281[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060281[1]-thumb-74x111-3026.jpg)
※クリックで拡大
素がいいからか手入れがいいからか、おそらくその両方なのだろうが、レトロ好き垂涎のパーツたち ・ ・ ・
年代物といえるスチール製の窓枠や趣のある照明なんかがかなりいい状態で残っていて、しかも現役で使用されている。
なんの計算もなく。
当たり前のように。
そんな正統派レトロビルの数室がセルフリノベーション可能な賃貸として募集されます。
日時: 2007年03月23日| パーマリンク
薬院の路地裏レトロ
2007年2月17日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
※クリックで拡大
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良し！！
日時: 2007年02月17日| パーマリンク
優しいひととき
2007年1月23日
【賃貸】 中央区草ヶ江／地下鉄空港線大濠公園駅１３分：西鉄バス大濠停２分／２ＬＤＫ
大きなすり硝子の引き戸から、光の粒子が部屋中にぼんやりと漂い、
今はもう、床はすっかりフローリングへとさまがわりしているが、
和室だった頃の化粧材は残してあって、白い壁に薄いグレーのラインを引いている。
収納の引き戸にも襖の面影が ・ ・ ・ 実にノスタルジック。
何も予定を入れていない休日の午後とか、穏やかで優しいひとときを過ごせそう。
![P1030699[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1030699[1]-thumb-99x149-2572.jpg)
※クリックで拡大
今日紹介するのは大濠公園まで徒歩１分の位置にあるレトロビルである。
水まわりや室内の改修などメンテナンス良好で、古いながらも共用部分も含めて清潔そのもの。
２ＬＤＫなのだが、仕切りは全て硝子の引き戸となるため、広いワンルームを硝子のパーテーションで緩やかに仕切った感じ。
日時: 2007年01月23日| パーマリンク
浄水ヴィンテージ
2006年11月24日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
２ＬＤＫ（約５０㎡）
前回も掲載したヴィンテージテイストたっぷりのレトロビル【シャトレ南公園】
今回は２ＬＤＫ（約５０㎡）をご紹介します。
共用部分等の写真はこちらから。
日時: 2006年11月24日| パーマリンク
寺塚モダン
2006年11月 1日
【賃貸】 南区寺塚／西鉄高宮駅２０分：西鉄バス長住１丁目停１分／２ＬＤＫ＋Ｓ（７５．５９㎡）
今回は寺塚の分譲賃貸マンション。
![P1010518[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010518[1]-thumb-200x149-2342.jpg)
昭和４９年完成の築３２年というレトロビルながら台形状に張り出した窓や横方向に走るグレーのライン、ライトアップされたエレベーター横のオブジェなどモダンな香りが漂うマンションである。
完成当時はさぞかし注目を集めていたことだろう。
以前から気になっていた物件をようやく今回見ることが出来ました。
日時: 2006年11月01日| パーマリンク
大濠ヴィンテージ
2006年9月 4日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄七隈線六本松駅６分／地下鉄空港線大濠公園駅１２分
２ＤＫ（５６．７９㎡）
分譲、賃貸を問わず住みたいエリアとして人気の高い地下鉄 大濠公園駅 周辺。
そのなかでも、やはり別格なのは大濠１丁目、２丁目だろう。ちなみに大濠という住所にはこの１丁目、２丁目しかない。
荒戸・黒門・今川・鳥飼・草香江などの広い地域で【○△■大濠】のような名前のマンションを数多く見るが、正真正銘、本家本元の大濠は大濠公園の西側に位置し、地図で見ると南北に約１キロメートル、東西に長いところで約３００メートルの思いのほか狭いエリアであることがわかる。
この大濠という土地は地下鉄の駅が近いのにもかかわらず実にひっそりとしていて、アメリカ領事館があり日本銀行や大手企業の社宅がありヴィンテージテイストたっぷりの分譲マンションやマンションと見間違うくらい立派な邸宅なんかがいくつもある一方、賃貸住宅はとても少ない。
数えるほどしかない。
だから賃貸の出物はとても少なくて希少価値といえる。
少しもったいぶってしまいましたが今回ご紹介するのは大濠２丁目の分譲賃貸です。
大濠公園に隣接して建つヴィンテージの香りただようマンション。
日時: 2006年09月04日| パーマリンク
平尾の丘から
2006年7月29日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／２ＬＤＫ
平尾山荘通りと浄水通りの間に位置する小高い丘。
そこは平尾３丁目、緑とお屋敷の多い品のある住宅地になるわけですが、その丘のおよそ頂上にそびえる貫禄十分のマンションが今回ご紹介の物件となります。
![IMG_5318[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5318[1]-thumb-200x150-1964.jpg)
※以前違うお部屋を『ヴィンテージの香り』というタイトルでご紹介しています。
築３５年。
この平尾の丘から福岡の街の移り変わりをじっと見守ってきたのでしょう。
今でこそ１２階建てのマンションなんて普通ですが当時の福岡ではまだ珍しかったのではないでしょうか。
日時: 2006年07月29日| パーマリンク
海にするか街をとるか
2006年6月29日
【賃貸】 中央区港／地下鉄大濠公園駅８分／１Ｒ～２ＬＤＫ
【ディーウイング・ベイタワー】
迷いどころの３０階建・タワーマンションです。
私の記憶の範囲内では福岡一の高層賃貸マンションとなります。
何を迷うかって？
それはもちろん眺望です。
博多湾を望む海側か天神を見渡す街側か ・ ・ ・ 悩みどころです。
なにせ新築、しかも募集が始まったばかりなので間取りも含めて選べます。
※各戸浴室で温泉を楽しめます（一定量まで無料）
まだ現地の確認は出来ていないのですが、なんだか凄そうなので思わず掲載いたします。
日時: 2006年06月29日| パーマリンク
ふくろうの森
2006年6月23日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅５分／２ＤＫ
聞いたことはあっても「それってどこ？」とおっしゃる方も多いはず。
そこはけやき通りの南側、城南線の北側に位置する緑地保全地区です。
福岡市の中心エリアに緑濃い野鳥が羽ばたく森があるなんて素敵ですよね。
今回ご紹介するマンションはふくろうの森の入り口に建つレトロマンションです。
このマンションに見覚えのあるあなたは当サイト読者様の立派なセレソン。
そうです。以前掲載したことのある桜坂の物件です。
今回は和室をフローリングに変更したお部屋のご紹介になります。
日時: 2006年06月23日| パーマリンク
森に住む
2006年5月11日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅５分／２ＤＫ
ちょっとオーバーかもしれませんがそんな気分を味わえます。
バルコニーからの眺望はこんな感じだし、
![IMG_4361[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4361[1]-thumb-150x200-1548.jpg)
![IMG_4364[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4364[1]-thumb-150x200-1551.jpg)
すぐ近くにこんな素敵な緑の小路が・・・
それもそのはずマンションの裏手あたりからこの一帯は緑地保存地区なのでした。
日時: 2006年05月11日| パーマリンク
ジャパニーズ☆レトロモダン
2006年4月24日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
畳に塗装仕上げの白い壁。
そして
北欧デザインの照明
![IMG_4010[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4010[1]-thumb-150x200-1488.jpg)
写真の照明やベンチはついてませんが、
この様なコーディネートはいかがですか？
日時: 2006年04月24日| パーマリンク
大濠レトロ
2006年4月 9日
【賃貸】 中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／２ＬＤＫ（７１㎡）
大濠公園の西側に位置する渋いマスク
その名も～大濠マンション～
このシンプルで潔いネーミングに座布団１枚
そして大規模リフォームされた明るいお部屋（２ＬＤＫ／７１㎡）にもう１枚です！！
日時: 2006年04月09日| パーマリンク
野鳥のさえずり
2006年1月12日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１６分：西鉄バス南山荘通停６分／２ＬＤＫ
緑あふれる環境
平尾山荘公園に隣接する
その名は～パークハイツ平尾山荘～
![IMG_3092[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_3092[1]-thumb-200x150-1195.jpg)
![IMG_3132[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_3132[1]-thumb-150x200-1198.jpg)
昨年１１月に３ＬＤＫ→２ＬＤＫへと大改装済！！
水まわりやフローリング・建具など新品に交換されています。
日時: 2006年01月12日| パーマリンク
外観は団地のようだけど・・・
2005年8月22日
【賃貸】 南区寺塚／西鉄バス穴観音前停２分／２ＤＫ
![IMG_2270[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2270[1]-thumb-200x150-974.jpg)
玄関ドアを開けてあらまあ！
家賃を知って☆▲□！！！
大規模リフォーム済の２ＤＫです
日時: 2005年08月22日| パーマリンク
昭和チック☆２ＬＤＫ
2005年7月14日
【賃貸】 南区清水／西鉄高宮駅 ８分／２ＬＤＫ
![IMG_2121[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2121[1]-thumb-250x187-944.jpg)
昭和チック第２弾です
高宮駅徒歩８分の２ＬＤＫ
壁は白い塗装仕上げ、リビング床はフローリングに変更済
この物件もフルリフォームというわけではないけど、内装はとても良く手入れされてます
新婚さんはもちろん、家賃的に手頃なのでゆったりと暮らしたいシングルさんにもおすすめです
日時: 2005年07月14日| パーマリンク
大人の隠れ家～大名 編～
2005年6月30日
【賃貸】 中央区大名／地下鉄空港線赤坂駅５分／２ＤＫ
街好きの大人におすすめしたいお部屋です
【バルコニーからの眺め】
ここが大名？と思うほど街の喧騒からは想像もつかないくらい静かな環境
そして、大名２ＤＫでこの値段？と思えるお手頃家賃なのです。
バルコニーは南向きで日当たり良好
しかも通りからは遮断されてますので椅子でも出して読書だって出来そうです
福岡市中央区大名1丁目 ２ＤＫ マンションタイプ
日時: 2005年06月30日| パーマリンク
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