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山王マンションの「白」と「黒」

2009年9月24日

【賃貸】博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
２０７号：１ＬＤＫ（５１㎡）４０５号：１ＤＫ（４８㎡）

本日ご紹介するのは、福岡における賃貸リノベーションのパイオニア「山王マンション」。
久しぶりの登場です。

※画像は全てクリックで拡大します

各部屋デザイン担当者が違い、同じサイズでもそれぞれの個性や立ち位置が見事に反映されている。その中でもはっきりと好みが分かれそうな「白」・「黒」を基調とした２部屋を取材してきました。

まずは「白」の４０５号室（48㎡)。
こちらは、デザイン家具＆空間コーディネートを手がけるデザイン事務所による部屋。
住居だけでなく、ＳＯＨＯとして使用したい方にもお勧めできる１ＤＫ。

室内に入るとすぐに目に飛び込んでくるのが真っ白でピュアな空間、そして連続した窓から差し込む明るい日差し。窓際のカウンターは、デザイン性だけでなく配線が背面に通せるようになっている上に電源も多数設置されていて、実に機能的。ＴＶコンソールとしてはもちろん、７０センチ程度の高さなので、デスクやダイニングテーブルとしても活用できる。

取っ手のない美しいデザインのストック。見た目でだけでなく、可動式の棚やハンガーパイプ等、機能的にも優れている。

バスルームにはバスタブなし。デザインホテルのシャワールームのよう。
キッチンは若干コンパクト。

次に「黒」を基調とした２０７号室(５１㎡)。
実はこちらの部屋をデザインしたのは当社、ひかり生活デザイン。
僕たちは賃貸のセレクトショップとして、お客様の声を反映しデザインしました。

改装のポイントとしては

①二人暮らしにも対応するたっぷりとした収納。
②冷蔵庫スペースやキッチンを来客者に意識させないレイアウト。
③全体的には繋がっているけど、部屋のほぼ中央に置いた本棚によって、パブリックとプライベートを緩やかにゾーニングした。来客時もそうだけど、適度な死角は二人暮らしに必要と考えた。
④全体的には繋がっているけど、トイレと生活空間を出来る限り切り離した。
⑤間接照明の映えるカラーリング。部屋で過ごす時間は、実際夜間のほうが長いので、夜のイメージを中心に考えた。

こんなところでしょうか。
僕個人的には、ベッドスペースの床に張られた市松模様の無垢板がお気に入りです。

どちらも退去後のお手入れが終了して現在内覧可能となっています。
対照的な二部屋を見比べるチャンス！ぜひご見学ください。
※内覧は要予約

お問い合わせはこちらから

山王マンション２、４階部分　※定期借家契約【３６４日／再契約可能】
■所在地：福岡市博多区博多駅南４丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：ＪＲ博多駅徒歩２０分／地下鉄東比恵駅徒歩１８分／西鉄バス山王１丁目停徒歩３分
■家賃：７４，０００円
■共益費：　３，０００円
■敷金：３ヶ月　※退去時実費精算
■保証料：総賃料の３０％／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１３，６５０円／要確認
■仲介
■設備：給湯、シャワー、エアコン、２口ガスコンロ付オリジナルキッチン
　　　　　ＴＶモニタ付インタホン、ＥＶ
■昭和４２年竣工

日時: 2009年09月24日| パーマリンク

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