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例えばこんな考え
2008年08月25日
【賃貸】 中央区高砂／西鉄薬院駅１０分：西鉄平尾駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１０分
２ＬＤＫ（５８．２㎡）
１９８０年完成。
レトロと呼ぶにはちょっと新しく、もちろん最新でもない。
外観はぱっと見平凡なマンション。
でも、行けば行くほど、知れば知るほどそのよさを実感できる賃貸住宅がある・・・
以前～知れば知るほど～というタイトルで紹介したことのある、高砂の２ＬＤＫに空きが出て、改装も終了したとの情報をキャッチ。早速取材に行ってきました。
久しぶりに訪れると、外部が真っ白に塗装され、エントランス周りも改修されていた。
もともと心のこもった素晴らしい管理・メンテナンスがなされていて、古いながらも清潔感あふれる物件だったのだが、今回の大改装でさらにさっぱりとリニューアルされた。
室内も当然、丁寧にリフォーム済み。
外観と同様、個性や派手さの無い、それはいたって平凡な室内なのだが、隅々まできちんと手が入っていて、オーナーの愛情がひしひしと伝わってくる内装。
バルコニーの床まできれいに化粧直しされていた。
視界が抜けていて、広さもあるので是非椅子など置いて使いたい。
倉庫付！
例えばこんな考えはどうでしょう？
この部屋の家賃は共益費まで入れると７６，６００円。
同じエリアで同じ広さ、そして最新のマンションを借りるとすると家賃は９万～１０万くらいになる。
その差月額２万、年間にすると２４万程度。
その分を考慮して、購入予定の家具に思い切って予算をかけてみる。
欲しかったあの一生物の○○を手に入れるよい機会！
いたって地味な室内だからこそ、住まい手の個性をきらりと光らせることが出来るはず。
やはり重要なのは 「どのように暮らすか」 ですよね。
下は以前の記事より
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物件紹介の前に現地でチェックするポイントが幾つかある。
オーナーや管理会社が配布している物件資料だけでは分からない事があるからだ。
特に古い物件は部屋ごとに設備や内装状態が違うし、新しい物件には当たり前にあるものが無いケースも多いので、現地でしっかりと確認する必要がある。
給湯はどんなタイプがついているか、エアコンのスリーブは？室外機置き場は？洗濯機の給排水は？網戸は？テレビの端子はどこにきているか？インターネットの環境は？などなど他にもチェックポイントが色々とある。
そして、これらのチェックポイントを全てクリアしている古い物件にはなかなか出会えないのだが、こちらの物件は調査の結果、かなりポイント高かった。
知れば知るほど ・ ・ ・
お問い合わせはこちらから
７階部分
■所在地：福岡市中央区高砂
■交通：西鉄薬院駅１０分／平尾駅９分 地下鉄薬院駅１０分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■完成：昭和５５年
■家賃：７０，６００円
■共益費：６，０００円
■町費：３００円
■敷金：４ヶ月
■駐車場：１８，９００円／物件の２階部分→屋根付きの平面
■仲介
■設備：給湯、シャワー、エレベーター、オートロック、インターネット光対応、倉庫
日時: 2008年08月25日 | パーマリンク
更新情報
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