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山王Ｗリノベ
2008年06月02日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（３８㎡） １ＬＤＫ（５１㎡）
今回は信濃設計研究所の信濃さんと山王マンションに行ってきました。
もうかれこれ４年前（まさに福岡の賃貸リノベーション創生期）に彼のデザインした部屋が最近空いたとの情報をオーナーから受け、どのように室内が変化したのかを確認しに行ったのです。
｢無垢のフローリングに塗装の壁・天井・・・福岡のそれまでの賃貸マンションではなかった仕上げを当時施しました。
この挑戦は、それまでの 『賃貸』 マンションのあり方に一石を投じたものといえるでしょう｣
と信濃さんは話してくれました。
｢無垢のフローリングは、年月がたつうちに傷が付いたり、反ったりしてくる。
しかし、それは生きている材料の証であり、本物の材料であるが故の現象である。
１０年、２０年後になっても、そういった無垢のフローリングを好んでこの部屋を借りてくれるような 『賃貸マンション文化』 があってもよいのではないだろうか｣ということを当時オーナーと話し合ったのだそうです。
確かに床に小キズがあったり、収納付きベンチの無垢板が若干反ったりしていましたが、ヒトに使われたことにより、空間全体にぐっとコクが出た印象。
いいですね。
まっさらな改装したてもいいけれど、こんな味のある室内が私的にはしっくりときて居心地が良い。
そして今回ご紹介するのはこの部屋だけではありません。
彼が手がけた最新リノベルームも撮影してきました。
＋
まずは４年前リノベ
２ＤＫ（３８㎡） 家賃６．２万
※画像はクリックで拡大
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そして最新リノベ
１ＬＤＫ（５１㎡） 家賃７．４万
今だったらこの二つを見比べることができます。
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山王マンション ※定期借家契約【３６４日／再契約可能】
■所在地：福岡市博多区博多駅南４丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：ＪＲ博多駅徒歩20分／地下鉄東比恵駅徒歩18分／西鉄バス山王1丁目停徒歩3分
■共益費： ３，０００円
■敷金：３ヶ月 ※退去時実費精算
■保証料：総賃料の３０％／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１３，６５０円／要確認
■仲介
■設備：給湯、シャワー、エアコン、２口ガスコンロ付オリジナルキッチン、TVモニタ付インタホン、ＥＶ
■昭和４２年竣工
日時: 2008年06月02日 | パーマリンク
更新情報
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