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ドリームハウス
2008年05月05日
【賃貸】 中央区小笹／西鉄バス小笹２丁目停３分／３ＬＤＫ（９１．７㎡）
今回ご紹介するのは中央区小笹の賃貸住宅。
１９８９年完成。只今熟成中のムードたっぷりなマンションです。
小笹は、浄水の南、平和の西に位置していて、これら両エリアと同様に緑溢れる閑静な住宅地になります。
ただ、公共の足は電車ではなくバス。
でも端っことはいえ、やはりここは中央区。天神まで自転車でのんびりと３０分くらい。
博多駅にもそれくらいで行けるでしょう。
建物はというと南向きの斜面にゆったりと横たわり、外壁はベージュ系のタイル張りなのだが、バルコニーの部分だけ白の塗装仕上げとなっており、水平のラインが強調されていて実にのびやか。
敷地にはふんだんに植栽が施され、アプローチは趣のある階段。
このアプローチ、敷地を３分割するように南北に２本通っている。
そのためにワンフロア５世帯のビルなのだが、各住戸角部屋となるプライバシーを重視した設計。
そして外観の写真からもうお察しですよね。
そうです、この物件の一番のチャームポイントはルーフバルコニーなのです。
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※クリックで拡大
南向きのリビングから続くワイド（４m×９m）なルーフバルコニー。
視界もスカッと抜けていて、正面向いて目に入るのは、多少の戸建住宅とその奥に位置する小笹３号公園のグリーン。
そしてそして、圧倒的に広い空！
日当たり・眺望が良く、外部からの視線が気にならない。
もちろんサイズたっぷりのルーフバルコニー・・・
なかなか出会えませんね、街中では。
おまけに東側にも！
こちらは珍しい屋根付き。
上の図面のグレー部分が屋根となっている。
南側のバルコニーとリビングを一体化させれば約40畳の大空間。
襖を取っ払って和室と東側のバルコニーまで加えたら・・・
これはもう、なんていうかドリームですよドリーム！
ため息と｢スゲー｣を連発しながらひとり写真を撮りまくらせていただきました。
※画像はクリックで拡大
まだ改装前だったので室内の写真は控え目です。
鬱蒼と木々の茂る小笹南公園まで徒歩３０秒。
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■３階部分
■所在地：福岡市中央区小笹２丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１，９８９年
■交通：西鉄バス小笹２丁目停３分
■家賃：１１０，０００円
■共益費：無
■敷金：５ヶ月 退去時実費精算
■町費：実費
■駐車場：９，４５０円
■取引：仲介
■設備：給湯、シャワー、トランクルーム
日時: 2008年05月05日 | パーマリンク
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