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懐古とモダン
2008年04月14日
【売買】 中央区草香江／地下鉄七隈線六本松駅５分／１ＬＤＫ（５１．５９㎡）
［中央区の駅近・家賃７万くらい・個性的且つデザイン性の高い・広めの１Ｌ］
こんな条件で賃貸物件をお探しの方、とても多いと思います。
でも、ありそうでなかなか出てこないですよね、現実的には。
今日はそんな賃貸住宅をお探しの方にお知らせしたい物件があります。
それは中央区六本松エリアの中古分譲マンション。
はい、賃貸ではなく売買物件です。
※福岡の本格的リノベチームが手がけたデザイナーズ物件。
スケルトン状態からリノベーション済。
土間や白い塗装仕上げの壁、市松模様の床板などノスタルジックなテイストと、存在感のあるキッチンをはじめとしたモダンなデザインの水まわりが融合している
もちろん住宅ローンのプランにもよりますが、家賃として７万とプラスαを奮発して支払うと思えば、［購入］を現実的に考えられる手頃な価格なんです。
手頃な価格であるということは、毎月のローン返済が大きくないので、それこそ借りやすい家賃で無理なく募集をかけられる＝賃貸に出しやすい、ということにつながります。
もちろん売却もしやすい。
つまり、後々のライフスタイルの変化に対応しやすいということですね。
肝心の間取りはというと、５１㎡の１ＬＤＫ。
＋
スライドドアを全開にするとがらんとしたワンルームとして使えるし、可動式ストックで緩やかにベッドスペースを仕切れば２Ｌとしても使える機能的なプラン。
※クリックで拡大
玄関を開けるとモルタル仕上げの開放的な土間空間。
SOHO使用OKなのでデスクを並べてワークスペースにするもよし、どんとテーブルを置いてダイニングとして使うもよし。
いずれにせよ客を招きやすいのがこの土間の特徴。
ホームパーティにこれは威力を発揮しますね。
「靴を脱がない」に抵抗感のある方はタイルカーペットを敷き詰めてみましょう。
深みのあるネイビーやモスグリーンなんかが似合うと思います。
土間からダイレクトに続く居室の床は市松模様の無垢板。
無機質な土間とは対照的にこちらはしっとりとコクのある空間。
グローエの水栓やスタルクの洗面器、タオルかけにもなるPSオイルヒーター。
分譲ならではの質の高い水まわり。
なんとバスルームはうれし恥ずかしスケルトン！
でも、心配（がっかり？）しないで下さい、ブラインドがちゃんと付いています。
お問い合わせはこちらから
７階部分
■所在地：福岡市城南区草香江２丁目
■交通：地下鉄七隈線六本松駅５分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造９階建
■完成：１９７９年
■価格：１，２８０万円
■管理費：１１，０００円
■積立金：１０，９０５円
■土地権利：所有権
■用途地域：商業地域
■取引：仲介
■設備：給湯、シャワー、エアコン、EV
オリジナルステンレス製キッチン／２口IHクッキングヒーター
日時: 2008年04月14日 | パーマリンク
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