福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
仕切りはいらない
クセがあっても使える間取
2010年1月 7日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅７分：地下鉄七隈線薬院駅７分／１Ｒ（３６㎡）・事務所使用相談可
本日ご紹介するのは１９８９年完成の賃貸マンション。
この時代＝バブル期には個性ある建物が数多く建てられました。
そして今、それらの多くはクセが強すぎて使いこなすのが難しく、割と空室が目立つように
なってきています。
ところが今回のお部屋は、個性的ながら生活をイメージしやすく、同サイズの新しいマンション
と比べて家賃も手頃なのでおすすめできます。
日時: 2010年01月07日| パーマリンク
山王マンションの「白」と「黒」
2009年9月24日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
２０７号：１ＬＤＫ（５１㎡） ４０５号：１ＤＫ（４８㎡）
本日ご紹介するのは、福岡における賃貸リノベーションのパイオニア「山王マンション」。
久しぶりの登場です。
※画像は全てクリックで拡大します
各部屋デザイン担当者が違い、同じサイズでもそれぞれの個性や立ち位置が見事に反映されている。その中でもはっきりと好みが分かれそうな「白」・「黒」を基調とした２部屋を取材してきました。
まずは「白」の４０５号室（48㎡)。
こちらは、デザイン家具＆空間コーディネートを手がけるデザイン事務所による部屋。
住居だけでなく、ＳＯＨＯとして使用したい方にもお勧めできる１ＤＫ。
日時: 2009年09月24日| パーマリンク
そして荒々しく、でも美しい
2009年7月28日
【賃貸】 南区大楠／西鉄 高宮駅５分・平尾駅１１分／１Ｒ（２５．２６㎡） ＳＯＨＯ使用可
大楠リノベーションPROJECT 第2弾による２０４号室。
今回再募集となりました。
また本日、当物件の別室を特集｢あの部屋はいま・・・｣に
掲載しましたので、→ こちら も是非ご覧下さい。
ここからは以前の記事です。
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超ミニマム。アトリエのような部屋です。
※画像は全てクリックで拡大します
もとは普通のいわゆる１Ｋタイプだったのですが、
今回、居室とキッチンスペースの間仕切りや収納まわりの壁が撤去され、
開放的なワンルーム空間に変身しました。
外部に面する壁面だけはクロス仕上げだけど、基本的に壁・床はコンクリートむき出し。
そして水周りのボックス部分もベニアむき出し。
だけどそれらはデザイナーのさじ加減で、クリアやワックスにより絶妙に仕上げられている・・・
今回の改装は大まかなプランこそあったものの、後はデザイナーが工事の進行に
あわせて、ある意味ノリとアドリブでデザインしたものなのです。
室内の壁や造作を可能な限り削ぎ落とし、最小限かつ効果的な仕上げを施して、
業務用の無骨なキッチン台をぽつんと置いた。そして最後に居室とキッチンスペースを
仕切ることの出来る壁のような白いカーテンをプラス。
２２年前、建築当時の隅だしのあとはそのまま残した。
こうしてみるとなかなかアーティスティック。
シンプルに、そして荒々しく、でも美しい・・・
そんな空間が出来上がりました。
５万前後の家賃帯でこのデザインにはなかなか出会えないと思います。
※１部屋はデザイニング展に出展予定
間取りや募集の条件、プロジェクトの詳細はこちら → 公式サイトをご覧下さい。
日時: 2009年07月28日| パーマリンク
青い空 白いタイル
2009年7月 7日
【賃貸】 博多区築港本町／地下鉄箱崎線呉服町駅１０分／１Ｒ（３０．５１㎡）
青い空の下、白いタイルがよく映えるシンプルデザイナーズ、 tico house （チコハウス）。
おすすめの１号タイプに空きが出たとの情報をキャッチして、早速取材してきました。
ここ築港本町は区でいうと博多区になるのですが、西側が那珂川を挟み中央区に
面していて、天神の街までは徒歩圏内。そして北側が博多湾に臨むベイエリアとなります。
福岡国際センターやマリンメッセ福岡などのコンベンション施設があって、駐車場や
広場のようなスペースがゆったりととってあり、九州随一の商業エリアに隣接しているのに
スカッと空の広い爽やかなロケーションなのです。
日時: 2009年07月07日| パーマリンク
山王マンション
2009年6月26日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（４８㎡）
※キャンセルにつき再募集。以下は以前の記事です。
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山王マンションのなかでも特に私のお気に入りの部屋が空きました。
福岡における賃貸リノベーションのパイオニア［山王マンション］
※家具はつきません
床のグレーと壁・天井の白。
天井は、建築当時の小幅板型枠の跡が残るスラブをあえてむき出しにして見せている。
配色は無機質だけど、モルタルとペンキ仕上げなので、なんとも味わいある部屋。
シャープさと優しさが静かに融合している空間です。
日時: 2009年06月26日| パーマリンク
蘇るモダニズム
2009年6月18日
【賃貸】 博多区古門戸町／地下鉄中洲川端駅７分：西鉄バス博多五町停徒歩３分
メゾネット（９０．２８㎡）・トリオネット（１１９．９７㎡） 他１Ｒタイプ ※事務所使用可
博多の歴史ある地、古門戸町。
山笠の舞台ともなるこの古い街に、今回ご紹介するビルは建っています。
１９６５年完成。ある製薬会社の社屋として当ビルは建てられました。
直線的でシンプルな外観に彫刻のような階段、型枠の杉板を映したコンクリート打ち放しの
梁・柱など、モダニズムの香りと建築家のこだわりを随所に感じさせる意匠。
そのデザインを尊重し、２００６年に再生プロジェクトが行なわれ、
この建物は今の時代にマッチしたＳＯＨＯ対応型のマンションへと見事に蘇ったのです。
今回、募集条件の見直しが行なわれるとの情報をキャッチし、早速取材に行ってきました。
久しぶりに訪れてみると、やはりため息が出るほどムードのある建物だった。
もう一つ事務所を構えられるとしたらここがいい。ここに暮らし、そして働くとしたら、
どんな毎日が送れるのだろうと本気で想像してしまった。
日時: 2009年06月18日| パーマリンク
ひかり、空きます
2009年4月13日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院大通駅４分
１ＬＤＫ（６３．６㎡）／ＳＯＨＯ使用可
こんなに突然、この時が訪れるとは思ってもみませんでした。
あれはもう４年近くもまえのはなし。
薬院で店舗をお探しのお客様のために、自転車でぶらぶらと空を探している最中、
まだ計画中で更地だったこの物件に偶然出会い、そのままオーナーの事務所にお邪魔して
図面や模型を見せてもらううちに、私自身が惚れ込んでしまいその場で思わず、
｢申し込みたいんですけど、ワタシが｣ と口が勝手に動いてしまった・・・
ちょっとだけ懐かしい話です。
ここでの活動は実質３年と少しという短い間になるわけですが、この物件でたくさんのお客様やオーナー、協力者、仲間達と出会うことが出来ました。
今の当社があるのはこの物件のおかげといっても過言ではない！
本当にありがとう、福一第１ビル！！
すいません、前置きが長くなってしまいましたが、そして急なはなしですが
当社は移転することになりました。
今回の引越もつい先日、これまたある意味思いつき的な流れで急きょ決めてしまった。
何の不都合もない、そして何より大好きな福一第１ビルを出ることにはさすがにかなりのためらいもありましたが、それ以上に次の物件にワクワクしてしまったんですね。
今、オーナーにリノベーションの提案をしている最中なので、新事務所に関してはまたの機会にご紹介させていただきます。
はい、ということでおまたせしました。
今回ご紹介するのは、薬院ボンラパス前に建つ、コンクリート打ち放し５階建ビルの
最上階＆ワンフロア。現在当社が、事務所として使用している１ＬＤＫです。
明るくて風通しが良く、とても快適に仕事をさせてもらっていますが、
もともとは住居用の部屋。
ここだったら、素敵で楽しい薬院ライフを送ることが出来るはず！
日時: 2009年04月13日| パーマリンク
見ごたえ十分リノベ
2009年1月13日
【賃貸】 南区高宮／西鉄 平尾駅９分／２ＬＤＫ（９７．６６㎡）
今日は緑溢れるロケーション、高宮エリアのファミリー物件。
煉瓦調のタイル張りで、このエリアにマッチするしっとりと大人びた分譲賃貸。
室内は３年前にスケルトン状態からがらっとリノベーションされています。
間取は２ＬＤＫ＋Ｓなのですが、スライドドアを開閉することにより、
１ＬＤＫ、もしくは３ＬＤＫ使いも出来る機能的なプラン。
ライフスタイルや家族構成の変化を柔軟に受け止めてくれます。
そして、ゆったりとしたオリジナルキッチンやドレッサー、質感の良い無垢フローリングに
塗装仕上げの壁・天井・・・
ここまでしっかりとデザイン・リノベーションされたファミリータイプの部屋は、
賃貸ではなかなか出てこないと思います。
日時: 2009年01月13日| パーマリンク
薬院レトロオフィス
2008年9月16日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ（３４㎡）事務所仕様
薬院のレトロマンション あづまビル、久しぶりに空きました。
今回も前回と同様に２ＤＫの間仕切り壁や畳を取っ払い、
がらんとしたワンルーム（事務所仕様）に改装します。
只今工事中。
今週末、完成予定です。
レトロで味のあるパーツ達はなるべく残して再利用。
壁天井や建具などは真っ白にペンキで塗りつぶす。
コンセント・スイッチ関係を整理して適切な位置に設置し配線ダクトを設ける。
浴室は給湯室へと変更することとし、浴槽を取っ払いミニキッチンと湯沸器を新設。
尚、床は下地を作るところまでで少しのあいだ工事をストップ。
せっかくだから入居者さんにタイルカーペットの色を選んでいただこうというのが
オーナーの考え。
これはちょっと嬉しいサービスですね。
レトロなビルにある、がらんとしたアトリエのような空間。
好みの椅子や照明などで、通うのが楽しいスモールオフィスに仕上げて下さい。
日時: 2008年09月16日| パーマリンク
西中洲アパート
2008年7月22日
【賃貸】 中央区西中洲／地下鉄空港線天神駅８分：中洲川端駅５分／１Ｒ（３４㎡）
今日は以前から気になっていた西中洲の賃貸マンション。
１９５８年完成.。なんと築５０年のレトロビルです。
１９６０年代のマンションはいろいろと紹介していますが、さすがに５０年代はなかなかないですね。
レトロ好きにはお宝物件登場といえるでしょう。
室内はというと約３年前にリノベーションされ、２ＤＫの間取りからざっくりとしたアトリエのようなワンルーム空間へと変身しています。
玄関は３畳程度の土間になっていて、そこからダイレクトに続く居室の床はオフホワイトに塗りあげられた無垢のフローリング。剥き出しの壁・天井も白のペンキ仕上げ。
一方、つくりつけの棚やカウンター、ブラインドはダークブラウンに統一され、やわらかな白×ブラウンのコントラストがどこかノストラジック。
おまけにバルコニー側の鉄の扉や真鍮のドアノブなど、味のある古いパーツが活かされていて、レトロムードを程良く演出しています。
事務所としても非常に魅力的な空間・ロケーションではないでしょうか？
基本は住居用のビルなのですがご要望があれば相談してみます。
県外からご覧の方も多いので、この辺でエリアについて少しばかり。
ここ西中洲は那珂川を挟んで文字通り中洲の西側に位置する小さな地域。
落ち着いた雰囲気の路地を中心とした大人びた街で、老舗料亭や鮨屋、レストラン、バーなどの福岡を代表する名店が軒を連ねる。
このエリアでは全国的にも珍しい建築協定が結ばれていて、風俗店やパチンコ店、ゲームセンターなどの新規出店とその広告が禁じられている。
つまり飲食店を中心とした繁華街でありながら、静けさがある情緒たっぷりの街なのだ。
ちなみに中洲は福岡市の博多区になるのに対して、ここ西中洲は中央区になる。
日時: 2008年07月22日| パーマリンク
静かなるオーラ
2008年6月 9日
【賃貸】 博多区大博町／地下鉄箱崎線呉服町駅 ９分：西鉄バス神屋町停１分／１Ｒ（３２㎡）
博多のシンプルデザイナーズ [バリハウス]のＢタイプに空きが出ました。
まだ改装中のため撮影には行ってないのですが、いち早く皆さんにお知らせいたします。
以下の記事は以前の内容を少しアレンジしたもの。
手抜き？という声があがりそうなので、今回は「私だったらこの部屋をこう使う」的に、図面に家具を配置してみました。
参考にしてください。
日時: 2008年06月09日| パーマリンク
窓際特等席
2008年4月19日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王1丁目停３分
１Ｒ（４４㎡）
Room No.501／山王マンション 動画バージョン
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ワイド且つ機能的な壁一面の収納。
そして、連続する窓に向いて構える４ｍオーバーのカウンターがこの部屋のチャームポイント。
このカウンターテーブルは、ＴＶコンソールやワークデスク、ダイニングテーブルなど色々と使えますね。
コの字型のビルに囲まれた、中庭チックな駐車場をちょいと見下ろす感じもまた良し。
陽も良く当たるし・・・
休みの日なんかは、この窓際特等席から離れられなくなりそう。
さて、間取りはというと２ＤＫ→１Ｒへとリノベーション済。
シェルフ等でゾーニングして暮らしていただきたい仕切り無しのがらんとした空間。
白×黒×グレーの面で構成されています。
日時: 2008年04月19日| パーマリンク
半分そと半分なか
2008年3月25日
【賃貸】 中央区春吉／地下鉄七隈線渡辺通駅３分：西鉄薬院駅９分／１Ｒ（３３.５㎡）
事務所ビルチックな外観、ぐっときました。
今回は再開発の進む春吉エリアのレトロマンション。
一見、バルコニー無しのように見えて、実はちゃんとインナーバルコニーがついています。
それは半分そと、半分なか的あいまい空間。
南向きで日当たり良好！
洗濯物を干すだけでなく色々と使えます。
グリーンを並べてプチ植物園なんていかがでしょう？
窓があって風をコントロール出来るので、のんびりと食事も楽しめる。
もちろん読書だって！
窓の外は小学校で視界も良好。
春先～初夏・・・これからの季節ますます楽しみな空間です。
室内はというと、２００５年に大規模リフォーム済。
水まわり一新。そしてシェルフなどでベッドスペースを緩やかにゾーニングして使いたい、サイズたっぷりめの１Ｒタイプに改装されています。
またアンテナ端子やコンセントなどが使いやすい位置にきちんと移設済。
分譲ではありえないのでしょうが賃貸リフォームではたまにありますね。
せっかく綺麗に改装されたのに、なんでこんなところにこれがある？的残念賞が。
当たり前のことだけど、やはりそこでの暮らしをちゃんとイメージして改装しないと。
賃貸とはいえ・・・せっかく費用をかけるのですから。
日時: 2008年03月25日| パーマリンク
Room No.409／山王マンション 動画バージョン
2008年3月17日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王1丁目停３分
１ＤＫ（２８㎡）
今回は山王マンション409号の動画をアップします。
レトロ＆モダン ・・・ そして何とも愛らしい室内、どうぞご覧ください。
ここからは以前の記事。
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白い塗装仕上げの壁にカーペットのグリーンが鮮やか。
そしてアッシュブラウンの無垢フローリングがナチュラルな雰囲気のダイニング。
今日は北欧チックでなんともキュートな部屋をご紹介。
山王Ｒプロジェクトによるリノベーションルームの１部屋です。
この部屋もほぼスケルトン状態から内装、設備が一新されています。
それにしてもキュートなテイストに囲まれると、荒々しいむき出しのスラブもなんとなく可愛く見えてくるから不思議です。
続きを読む "Room No.409／山王マンション 動画バージョン" »
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築港だからチコなのか！？チコハウス
2007年9月10日
【賃貸】 博多区築港本町／地下鉄箱崎線呉服町駅１０分／１Ｒ（３０．５１㎡）
前にも紹介したことのあるベイサイドのデザイナーズマンション[チコハウス／tico house ]
に空きが出ました。
今回は３階部分でさらに家賃が手頃！
バリハウスと同様に端正でシンプルな物件です。
以下は前回と同じ記事（家賃等は修正済）です。
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天神エリアの北側に位置する築港本町は博多のベイエリア。
そこには福岡国際センターやマリンメッセ福岡などの大型のコンベンション施設があって、駐車場や広場のようなスペースがゆったりととってあり、空間が気持ちよく抜けている。
天神や博多の街が近いのにすかっと広い空！！
そんなさっぱりとしたロケーションに今回ご紹介するマンションは建っている。
青い空が良く似合う真っ白なデザイナーズマンション。
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博多の シンプル デザイナーズ
2007年7月 4日
【賃貸】 博多区大博町／地下鉄箱崎線呉服町駅 ９分：西鉄バス神屋町停１分／１Ｒ（３２㎡）
以前、～静かなるオーラ～ というタイトルで掲載したデザイナーズマンションに空きが出ました。
今回は３階部分になるので、前回（９階）に比べて眺望はダウンしますが、
その分家賃が手頃になっています。
このコストパフォーマンスの高さも魅力のひとつ！
以下は同じ文章です。
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今回紹介するのは博多区大博町のデザイナーズマンション。
派手さなど全く無い端正な外観、そしてシンプルな内装である。
廊下の無い１Ｒ（３２㎡）タイプであることとメインの採光部分が掃きだしではなく
腰高の窓（しかもカウンター付）になるので、室内を目いっぱい活かして使うことが出来る。
１Ｒとはいっても、玄関ドアを開けてすぐに大きなシューズＢＯＸがパーテーションのように設置されていて、入り口から室内が丸見えというわけではない。
収納もたっぷりととってある。
電話線のジャックなどが付いていて欲しいところにきちんと付いている。
あたり前のようだが、このことの出来ていない物件が意外と多い。
巷にあふれている大量生産型のデザイナーズもどきなどにはよくあることだ。
姿かたちの良さと使い勝手の良さがしっかりとデザインされていて、賃料も手頃 ・ ・ ・
いろんな意味で端正なマンション。
こんなマンションだったら流行廃りに関係なく、１０年後や２０年後も地味だけど、今度はいい味を手に入れて、今と変わらぬ静かなるオーラを漂わせているのだと思う。
日時: 2007年07月04日| パーマリンク
デザイナーズ リノベーション 再募集
2007年5月31日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１Ｒ（３３㎡）
以前～何かコクのようなもの～というタイトルで掲載したデザイナーズリノベーション物件にキャンセルが出たので再アップします。
以下は同じ文章です。
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天然無垢ならではのざっくりとした質感のフローリングに、
味わい深い白い塗装仕上げの壁 ・ ・ ・
ようやく空きの出た新高砂マンション・１Ｒ（３３㎡）タイプの撮影に行ってきた。
久々の対面、およそ２年ぶりである。
空きの情報が入った時すぐに皆さんにお知らせしたくて、以前撮影した写真を使って物件紹介をしようとも思ったのだが、やはり新高砂マンションの【今】を確認したくて、今日の朝一番から現場に行ってきた。
この部屋は私にとって特別な部屋なのだ。
そのことについては個人的な内容になるので、後ほどこちらに書きたいと思う。
後日、お時間のある方はご覧になって下さい。
さて、肝心な部屋のはなしです。
日時: 2007年05月31日| パーマリンク
仕切りはいらない
2007年5月17日
【賃貸】西区愛宕／地下鉄空港線室見駅６分／１Ｒ（５２㎡）
今回は西区愛宕の味のある分譲賃貸。
少し坂の上、愛宕山を背にして南側に西区や早良区の街並みを見下ろすようなかたちでこのマンションは建っている。
部屋の階数は８階部分。
言うまでもなく実に気持ちの良い眺望である。
おまけにこの部屋、完成当時はおそらく２ＬＤＫか小ぶりな３ＤＫだったと察せられるが、仕切りがすっかり取っ払われ、今は５２㎡の開放的な１Ｒタイプとなっている。
ということは居室のどこに立ってもこの素晴らしい眺望を楽しむことが出来るのだ。
仕切りはいらない。
開放的な空間と眺望を優先する。
そんな方におすすめします。
日時: 2007年05月17日| パーマリンク
静かなるオーラ
2007年4月26日
【賃貸】 博多区大博町／地下鉄 呉服町駅 ９分／西鉄バス神屋町停１分
今回紹介するのは博多区大博町のデザイナーズマンション。
![P1070204[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1070204[1]-thumb-99x149-3205.jpg)
派手さなど全く無い端正な外観、そしてシンプルな内装である。
廊下の無い１Ｒ（３２㎡）タイプであることとメインの採光部分が掃きだしではなく腰高の窓（しかもカウンター付）になるので、室内を目いっぱい活かして使うことが出来る。
１Ｒとはいっても、玄関ドアを開けてすぐに大きなシューズＢＯＸがパーテーションのように設置されていて、入り口から室内が丸見えというわけではない。
収納もたっぷりととってある。
電話線のジャックなどが付いていて欲しいところにきちんと付いている。
あたり前のようだが、このことの出来ていない物件が意外と多い。
巷にあふれている大量生産型のデザイナーズもどきなどにはよくあることだ。
姿かたちの良さと使い勝手の良さがしっかりとデザインされていて、賃料も手頃 ・ ・ ・ いろんな意味で端正なマンション。
こんなマンションだったら流行廃りに関係なく、１０年後や２０年後も地味だけど、今度はいい味を手に入れて、今と変わらぬ静かなるオーラを漂わせているのだと思う。
日時: 2007年04月26日| パーマリンク
自由度が高いということ
2007年3月 1日
【賃貸】 南区那の川／西鉄平尾駅８分：西鉄バス日赤前停３分／１Ｒ（２５．２６㎡）ＳＯＨＯ使用可
今回は南区那の川の新築デザイナーズマンション。
シングル用の１ＲタイプでＳＯＨＯ使用可。
天神エリア・博多駅エリア、どちらも自転車で１５分程度。
![P1050397[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1050397[1]-thumb-99x149-2978.jpg)
![P1050385[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1050385[1]-thumb-99x149-2981.jpg)
真っ黒な玄関ドアを開くと白く塗りつぶされた箱のようながらんとした空間が目に飛び込んでくる。
足元はコーヒー色のフローリング。
部屋と玄関スペースを仕切る扉などない。
もちろん飾り棚やカウンターキッチンなんてものも見当たらない。
水廻りを隠す壁や最低限の建具があるのみであとはもうシンプルそのもの。
でもよく見てみると壁はコンクリート打ちっぱなしを白い塗装で仕上げてあって、
つぶつぶとした気泡のあとや細かいスジなんかが実にいい表情、味をだしている。
おまけにこの壁、自由にペイントして良いのだ。
![P1050328[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1050328[1]-thumb-150x99-2988.jpg)
ミニマムな空間であるということはその分自由度が高いということ。
おしきせではない、自分らしい住空間を演出したい方、いかがですか？
日時: 2007年03月01日| パーマリンク
川沿いリノベ
2006年12月17日
【賃貸】 早良区室見／地下鉄室見駅８分／１Ｒ（４５．４５㎡）
※以前【２１ minute ☆】というタイトルで紹介した物件にキャンセルが出たので再度掲載します。
今回は早良区室見の川沿いリノベ物件。
男心をくすぐる約２０帖のがらんとしたワンルーム（４５．４５㎡）タイプだ。
![P1000811[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000811[1]-thumb-133x99-2501.jpg)
![P1000818[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000818[1]-thumb-74x98-2508.jpg)
撮影後、天神方面に用事があったのでそのままのんびりと自転車で走ってみた。
地下鉄やバスの通る明治通りを東に向かう。
歩道がゆったりとしているので安心して走行できる。
途中、西新周辺が歩行者や同じ自転車組で多少混雑するものの、そこを抜けるとまたすいすいとペダルをこげる。
舞鶴公園のお堀前を抜け赤坂西の信号を過ぎたところから人と自転車の迷惑駐輪の列でぐっとペースが落ち赤坂の交差点で止まった時に時刻を確認すると所要時間はおよそ２１分。これは途中の信号待ちの時間も入ってのものだ。
いかがですか？意外と自転車ですぐでしょう！
赤坂から混雑しても天神の交差点まで数分で到着するはずです。
なので、会社か会社周辺に駐輪できることが条件にはなりますが天神までご通勤のビジネスマンにおすすめしたい物件なんです。
夏場はちょっときついけど、颯爽と自転車通勤始めましょうよ！
悪天候の日は地下鉄が使えますから！！
日時: 2006年12月17日| パーマリンク
またしても山王マンションは
2006年11月 5日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（３５㎡）
レトロな外観に期待を込めて玄関ドアをそっと開けると、フローリング調の塩ビの床だったりして、がっかりすることが良くあるのだけれど、山王マンションに限ってはそんな無粋はありえない。
![P1010610[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010610[1]-thumb-112x149-2376.jpg)
塩ビといっても黒。
壁、天井はざっくりと白く塗りつぶされた塗装仕上げ。
そして余計な壁をとっぱらったその空間は、まるでロフト／倉庫のようでクール。
うーん、またしても山王マンションはカッコよかった。
さあ、今回も早いもん勝ちだよといいたいところなのですが ・ ・ ・
実は ・ ・ ・
日時: 2006年11月05日| パーマリンク
寺塚モダン
2006年11月 1日
【賃貸】 南区寺塚／西鉄高宮駅２０分：西鉄バス長住１丁目停１分／２ＬＤＫ＋Ｓ（７５．５９㎡）
今回は寺塚の分譲賃貸マンション。
![P1010518[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010518[1]-thumb-200x149-2342.jpg)
昭和４９年完成の築３２年というレトロビルながら台形状に張り出した窓や横方向に走るグレーのライン、ライトアップされたエレベーター横のオブジェなどモダンな香りが漂うマンションである。
完成当時はさぞかし注目を集めていたことだろう。
以前から気になっていた物件をようやく今回見ることが出来ました。
日時: 2006年11月01日| パーマリンク
山王マンションは今日も
2006年8月31日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（５１㎡）
山王マンション。
前回の募集時にリノベーションされた部屋の空きが出たとの情報を受け、早速撮影に行ってきた。
白い塗装仕上げの壁。
ダクト剥き出しの天井も白く塗りつぶされていて、床はざっくりとした感じの無垢のフローリング。
アトリエのようながらんとした空間。
山王マンションは今日もカッコよかった。
退去したばかりの状態で壁や床には多少のキズや傷みがみられるが、それらがまたいい味を出している。
もちろんリノベーション工事のすぐ後、ぴかぴかの状態もさっぱりとしていて実に気持ちの良い部屋だったが、人に使い込まれることによって何かしらコクのようなものがプラスされ、さらにワンランク男っぷりが上がった印象を私は受けた。
清掃のみしてそのまま貸し出してもよさそうな気もするが、そこはやはり好みの問題もあるので、壁天井は全面綺麗に塗装される予定だ。
日時: 2006年08月31日| パーマリンク
青がポイント☆
2006年8月 3日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅徒歩３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ
昭和３７年完成。
薬院の移り変わりを見守ってきた ～ザ ・ 薬院～ と呼びたくなるようなレトロビル。
窓枠や扉の青がいい味出しています。
![IMG_5368[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5368[1]-thumb-150x200-1995.jpg)
以前ご紹介したことのあるビルの１室／４階部分が２ＤＫ→１Ｒにリフォームされました。
立地の良さから事務所としての使用を意識しての改装です。
フローリングやキッチンなどは新品に交換されましたが窓枠やトイレのドアなど趣のあるパーツはメンテナンスを施して再生されました。
好きな方にはたまらないはず。
日当たり良好なのでもちろん住まいとしてもおすすめできます ・ ・ ・ とういよりおすすめです。
ただし現在はシャワーがついていないのと洗濯の給水設備がないのでここはオーナーと相談の上（お家賃いくらかアップになります）設置していただくようになります。
日時: 2006年08月03日| パーマリンク
チャペルにつづけ☆
2006年7月15日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分／１Ｒ
前回に引き続き今回もヴィンテージの香りただようマンションのご紹介です。
![IMG_5171[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5171[1]-thumb-112x149-1854.jpg)
![IMG_5172[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5172[1]-thumb-200x150-1857.jpg)
この趣のあるマンションは福岡市の南公園に隣接して建っています。
そこは憧れの地、平尾浄水町。
ちなみに南公園は緑濃い丘陵地にあり福岡市の動物園と植物園が中心となります。
福岡市の中心地にありながら自然豊かでその丘陵を活かした園内。
全国に誇れる動植物園ではないでしょうか！？
ちなみに戦前は東公園に動物園があったことを皆さんご存知ですか？
はなしが少しそれましたがこのマンション、実はあのチャペルサイドアパートメントの弟分とも呼べる物件なのです。
チャペルサイドアパートメントの完成から約３年後に同じ建設会社によって建てられたそうです。
日時: 2006年07月15日| パーマリンク
どーんと抜けています
2006年6月26日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ（ＳＯＨＯ使用可）
※以前【待ってましたの声が・・・】というタイトルで掲載しましたお部屋がお申込後キャンセルとなり再募集致します。
室内も視界もどーんと抜けています。
まさにシンプルイズベスト！！
アトリエみたいな約１７畳のワンルーム。
壁や建具など余分なものを削いでいったらこうなりました的な感じです。
意外と福岡には少ないんですよね、こんながらんとしたカッコいい空間。
日時: 2006年06月26日| パーマリンク
ため息のでるような
2006年5月29日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／１Ｒ
私の大好きな賃貸住宅のひとつで以前もご紹介したことのあるマンションの一部屋が
和室＋ＬＤＫからフローリング１６畳のワンルームに改装されます。
![IMG_2549[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_2549[1]-thumb-200x150-1606.jpg)
伝説のマンション
～それは福岡市中央区御所ヶ谷において今なお現役稼働中のレトロな高級賃貸マンション【チャペルサイドアパートメント】のことである。完成当時は近くの教会関係者や外国人が居住していたらしい～
日時: 2006年05月29日| パーマリンク
ＳＯＨＯ☆浄水通り
2005年10月23日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分／１Ｒ（事務所使用可）
![IMG_2655[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2655[1]-thumb-150x200-1065.jpg)
![IMG_2627[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2627[1]-thumb-150x200-1068.jpg)
シンプルなグレーの箱のような３階建。
おそらく普通の街中に建っていれば一見何の変哲も無いマンションに見えるかもしれません。
でも、このシチュエーション、浄水通りから一本入った路地に建つ姿にはなぜか存在感があるのです。
事務所使用可能！！是非ＳＯＨＯとして使ってください。
もちろんキッチンやバスルームもあるのでソファーベッドなどを上手に使えば泊り込みＯＫのお洒落なオフィスになります。
実際こちらの物件、デザイン・設計事務所などで何部屋か使用されています。
日時: 2005年10月23日| パーマリンク
大人の隠れ家☆薬院編
2005年9月24日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅７分：地下鉄七隈線薬院駅７分／１Ｒ（３６．５５㎡）
![IMG_2471[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2471[1]-thumb-200x150-1041.jpg)
ブロックガラスからの光はまるで木漏れ日のよう。
休日の午後、穏やかなひとときをお過ごしください。
薬院駅からおよそ７分しか歩かないのに、街の喧騒から脱出できます。
日時: 2005年09月24日| パーマリンク
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