福岡のレトロ・リノベーション・リフォーム・ヴィンテージ・デザイナーズマンションなど個性ある不動産・賃貸物件情報
レトロ
テラスのような空間に向かって開かれた４つのオフィス
2010年1月18日
【賃貸】 博多区下川端／オフィス・ギャラリー・アトリエ など／９．１～２２．４９坪（全４区画）
地下鉄空港線中洲川端駅５分・天神駅１２分 呉服町インター４８０m
下川端で進行中のデザインオフィス計画｢博多行ノ町プロジェクト｣。
いよいよ募集開始です。
１９６７年に建てられたレトロビルの３階部分ワンフロアを、通うのが楽しくなる
多目的共用スペース付きオフィスの集合体に只今リノベーション中！
２月中旬完成予定です。
詳細は↓からご覧下さい
日時: 2010年01月18日| パーマリンク
よっ、八方美人！
2010年1月14日
【賃貸】 中央区草香江／地下鉄七隈線六本松駅２分／１ＬＤＫ（４３．８㎡）
場所は六本松駅から徒歩２分。
スーパーや銀行、病院など生活するために必要なものは全て徒歩圏内。
そして、天神エリアまで自転車圏内である上に、大通り沿いなので夜遅い帰宅でも
安心出来る好立地。
今回はガラス張りのエレベーターが印象的なレンガ色の分譲マンション。
こちらの一室がさっぱりと改装され、賃貸として只今募集中です。
日時: 2010年01月14日| パーマリンク
やっと会えた｢僕らの憧れ｣
2010年1月10日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：桜坂駅９分／３ＬＤＫ（６６．１㎡）
はじめまして。
私、今年から当サイトの運営に参加することになりましたキリタニと申します。
これから皆様に良いお部屋をご紹介出来るよう
頑張りますので、どうぞよろしくお願いいたします。
さて、今日は私が入社する前から気になっていたマンションに
空きが出たとの情報をキャッチし、内装工事前であるのにも関わらず、
早速取材してきました。
薬院大通り駅の方から緑豊かな御所ヶ谷まで自転車で気持ちよく走って行くと、
程よく味の出た白い外壁に、空色の水平ラインが印象的な建物が・・・
そう、当社のサイトをいつもご覧になっている皆様は既にご存知ですよね。
僕らの憧れ、チャペルサイド・アパートメント。
１９６８年完成。およそ４０年前の超のつく高級賃貸マンションです。
日時: 2010年01月10日| パーマリンク
外はレトロ、中は新築、家賃は・・・
2009年12月24日
【賃貸】 中央区警固／２ＬＤＫ（６３．７３㎡）
地下鉄七隈線薬院大通６分／地下鉄空港線赤坂８分／西鉄福岡駅９分
今日は警固の真っ白なレトロビルをご紹介します。
分譲マンションなのですが、現在その一室が賃貸として募集されています。
※画像は全てクリックで拡大します。
味のあるレトロマンションは好きだけど水回りの古さが気になる・・・そういった皆様に朗報！室内は今回、新築同様に大改装されました。
また、福岡での人気路線（空港線・七隈線・大牟田線）が全て徒歩１０分圏内という立地の良さもポイントの一つ。どんな通勤先の方でもどんとこいという懐の深さに惹かれます。
日時: 2009年12月24日| パーマリンク
いわゆる茶の間スタイル
2009年12月14日
中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／３ＤＫ（６２㎡）
今回は、大濠公園まで徒歩３０秒もかからない位置に建つキュートなレトロビルを
ご紹介します。
※画像はクリックで拡大します
建物の左奥にちらっと見えるグリーンは大濠公園の緑
撮影時はあいにく、霧のような小雨模様だったのですが、それがまたヨーロピアンな外観を
ひきたてて、アンニュイな雰囲気を醸し出していました。こんなムードあるマンションだったら、
雨もまた良し、です。
日時: 2009年12月14日| パーマリンク
それはそれはレトロな長屋
2009年12月10日
【賃貸】 中央区白金／西鉄薬院駅５分・七隈線薬院駅５分／４ＤＫ（７５㎡）
本日は中央区白金に建つそれはそれはレトロな長屋のご紹介です。
１９３７年完成。ということは、な、なんと築７２年！レトロ物件の取扱いは数多く有れど、この築年数で現役の賃貸住宅はそうそう見かけません。
僕自身かなり古いアパートに住んでいてレトロな木造賃貸は大好物。ということで今回、大いなる期待と程よい緊張感を抱きながら取材にいってきました。
場所は薬院から平尾に抜ける銀杏の並木道から一本入ったところ。
細～い路地の奥。
日時: 2009年12月10日| パーマリンク
そして思わずガッツポーズ
2009年12月 3日
中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／２ＬＤＫ（６１㎡）
今回は大濠公園まで徒歩３分のレトロ物件。
前々回と同じ大濠エリアになりますが、本日の物件はサイズがぐっと大きくなって６１㎡の２LDKタイプ。内装に関しては前々回と同様に水回り等を含めて大改装されています。
バルコニー側だけでなく通路側の窓からも光が入る明るい部屋。
日時: 2009年12月03日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト
2009年11月30日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満／１ＤＫ～３ＤＫ
長尾団地の４室、改装がほぼ終了しました。
あとは清掃と、お申込後に畳の表替えをするだけです。
※左より ３０２号・１ＬＤＫ ／ ４０１号・２ＤＫ ／ ５０５号・１ＤＫ ／ ５１２号・２ＤＫ
クリックで拡大
ということで本日より全６室の内覧が可能になりました。
また、あわせて仲介業者様にもご案内いただけるようになりましたので、
空室確認や案内方法等については 092-737-9678 までお気軽にお問い合せ下さい。
全室の写真や間取等は専用サイト→ こちら からご覧下さい。
日時: 2009年11月30日| パーマリンク
大濠公園を暮らしのなかに
2009年11月26日
【賃貸】 中央区草香江／地下鉄七隈線六本松駅９分／地下鉄空港線唐人町駅１２分
１ＬＤＫ（３６㎡）
今回は７０年代のアメリカ映画に出てきそうな渋い賃貸住宅をご紹介します。舞台は枯れ葉舞うニューヨーク、セントラルパーク近くのアパートメントといったところでしょうか。
※画像は全てクリックで拡大
くすんだ黄土色の外壁に、福岡のレトロ賃貸では珍しい９人乗りのエレベーターを備えた大型の建物。こちらは前にも紹介したことのあるマンションですが、先日５階部分の１室が新築同様に大改装された上、募集家賃が見直されたとの情報をキャッチし、久しぶりに取材して来ました。
セントラルパークではなく、大濠公園まで歩いて１分半のところに建っています。
公園まで約１２０メートル。その間に信号機は無し。
日時: 2009年11月26日| パーマリンク
ホワイト＆レトロ
2009年11月23日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満／２ＬＤＫ（５０．４㎡）
長尾団地、６０６号室の改装が仕上がりました。
早速写真を撮ってきたのでご覧ください。
柔らかな光の粒子がのどかに漂う白い部屋・・・
遠い日の理科室を思い出させる、そんなノスタルジックな空間です。
※画像は全てクリックで拡大します
この部屋では次のようなことをしました。
日時: 2009年11月23日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト
2009年11月16日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満／１ＬＤＫ（４２㎡）
４０２号室の改装が仕上がりました。
早速写真を撮ってきたのでご覧ください。
ナチュラルな無垢フローリング×白い塗装壁のやわらかな質感、
好きなかた多いと思います。
※画像は全てクリックで拡大します
この部屋では次のようなことをしました。
日時: 2009年11月16日| パーマリンク
築３２年ながら、ならでは
2009年11月12日
【賃貸】 城南区別府／地下鉄七隈線別府駅５分／１ＤＫ（３６㎡）／ルーフバルコニー
今回は別府のルーフバルコニー付きマンション。
２面採光で明るく、風通しの良い角部屋です。
引き戸で仕切っても良し、オープンにして一つの空間として使っても良し、の３６㎡。
築３２年ながら水まわりは綺麗に改装されています。
また、築３２年ならではの手頃な家賃が魅力的。
地下鉄別府駅より徒歩５分の距離。
喧騒の大通りから閑静な住宅街へと抜ける通りの途中にあって、
スーパーやコンビニが近く便利なロケーションなのに落ち着いた環境。
日時: 2009年11月12日| パーマリンク
長尾団地プロジェクト 入居募集スタート
2009年10月26日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停徒歩１分未満
１ＤＫ（３１．５㎡） １ＬＤＫ（４２㎡） ２ＤＫ（４３．７４㎡） ２ＬＤＫ（５０．０４㎡） ３ＤＫ（５４．６３㎡）
現在長尾で進行中のリノベーション計画。
本日から工事に入り、７部屋を約１ヶ月かけて改装します。
早い部屋だと２週間後には仕上がる予定。
ということでちょっとフライング気味ですが、本日より入居募集をスタートします。
コンセプトは「居心地がよく家賃も手頃、そして長く暮らせる賃貸住宅」。
今回は既存を活かした焦げ茶色の部屋から、無垢板を使ったチュラルな部屋、
さっぱりと白系の部屋など、色々なタイプを提案させていただき、おまけに団地の
懐の大きさを活かして、借り方の仕組みも考えました。
詳細は ↓ 公式サイト
からご覧下さい。
日時: 2009年10月26日| パーマリンク
大名で見つけたレトロSOHO
2009年10月19日
【賃貸】 中央区大名／地下鉄空港線5分：西鉄福岡駅4分／2ＤＫ（33㎡） セルフリノベ・SOHO可
本日は、昭和３４年完成のセルフリノベーション可能なレトロビルのご紹介。
基本は住居用の部屋なのですが、アトリエやギャラリーをお探しのクリエイターさん達にもお勧めしたい物件です。
賃貸住宅としては木造の建物が主流だった当時、鉄筋コンクリート造としてこのビルは生まれました。大名一丁目にあり目の前には国体通り、そして西通りにもほど近く今も変わる事なく街の中心部に位置します。
住居中心だった新築当初から時は流れ現在はデザイナーやアーティストなどのSOHOとしても多数利用されている。
今回ご紹介のお部屋は２DK(３３㎡)４階部分
日時: 2009年10月19日| パーマリンク
オータム・イン・浄水通り
2009年10月13日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／３ＬＤＫ（６８．４４㎡）
白い吹きつけの外壁にダークグレイの庇が渋い！
今日ご紹介するのは、浄水通りによく似合うレトロな分譲マンション。
こちらの一室、３階部分が賃貸として現在募集されています。
※画像は全てクリックで拡大します
瀟洒なブティックや洋菓子店、そしてチャペルなどが点在する浄水通り周辺は、
天神の街から直線距離で１㎞～２㎞程度の近さながら実に緑豊かなロケーションで、
若葉の頃もいいけれど、木々が色づき始めるこれからの季節が特に素敵なエリアです。
さて、肝心の室内はというと３ＬＤＫ（６８．４４㎡）の間取。
そして築３６年の古さながら丁寧にリフォームされています。
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山王マンションの「白」と「黒」
2009年9月24日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
２０７号：１ＬＤＫ（５１㎡） ４０５号：１ＤＫ（４８㎡）
本日ご紹介するのは、福岡における賃貸リノベーションのパイオニア「山王マンション」。
久しぶりの登場です。
※画像は全てクリックで拡大します
各部屋デザイン担当者が違い、同じサイズでもそれぞれの個性や立ち位置が見事に反映されている。その中でもはっきりと好みが分かれそうな「白」・「黒」を基調とした２部屋を取材してきました。
まずは「白」の４０５号室（48㎡)。
こちらは、デザイン家具＆空間コーディネートを手がけるデザイン事務所による部屋。
住居だけでなく、ＳＯＨＯとして使用したい方にもお勧めできる１ＤＫ。
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薬院の窓際族
2009年9月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄・地下鉄薬院駅徒歩３分／３ＬＤＫ（６７㎡）
今日は薬院１丁目の分譲賃貸。
当事務所から歩いて１分もかからない場所に建つ、ヴィンテージの香り漂う集合住宅です。
壁面より張り出した大きな窓と奥まったバルコニーが連続する特徴的なデザイン。
建築当時のモダンを感じさせる素敵な外観。
足元までとられたこの大きな窓（リビング）から外を見ると、空中に浮いた感じがする。
景色をさえぎるものが何もなく開放的で、目の前のガラス一枚さえなければ屋外のテラスにでもいるみたい。一方バルコニーはというと奥まっている分、リビングや和室の延長のような感じで、居室の一部のよう。
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街の機能を享受して
2009年9月14日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅１分：西鉄薬院駅８分
２ＬＤＫ（５２．５㎡）／事務所使用可
今回は都心の二人暮らしにフィットする２ＬＤＫ（５２．５㎡）、築３４年のレトロビル。
大改装とまではいかないけれど、さっぱりとリフォームされた気持ちのいい部屋です。
※画像は全てクリックで拡大します
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩１分、西鉄薬院駅へは約８分。
天神エリアまで自転車で１０分もかからず、博多駅だと１５分くらい。
また、コンビニ１分 スーパー２分 そしてカフェやバー、レストラン、居酒屋などの
個人オーナーによる魅力的な飲食店や、病院、美容室、弁当屋、レンタルビデオ店、
本屋、自転車店・・・等々が徒歩１０分圏内に全てそろってしまう便利なロケーション。
つまり、なにかと忙しい大人たちにとって、実に嬉しい立地なのです。
ただし付近は駐車場代が高いので、車無し・自転車派の皆さんがメインターゲットと
なりそう。でも、上に書きそびれましたが、レンタカー屋も近くにあるので、必要に応じて
そちらを利用すれば問題なし！
街で働き・遊び、そして街に暮らす・・・街の機能を十分に享受して、
オンとオフをしなやかに切り替えながら送る毎日、始めてみませんか？
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桜坂のドングリハウス
2009年9月10日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（６３㎡）
セレクトルームにおいて根強いファンの多いドングリハウスに空が出ました。このドングリハウスというネーミングは本当のマンション名ではなく、前回ご紹介した際のタイトルだったのですが、今では当社スタッフだけでなくお客様までもが愛着を持ってそう呼んでいます。
場所はというと、地下鉄七隈線桜坂駅徒歩3分。
久しぶりに訪れると、変わらない南公園の木々たちと真っ白な塗装の施されたドングリハウスがお出迎え。溢れんばかりの緑から流れてくるつくつくぼうしの鳴き声が夏の終わりを感じさせます。
都会に住みたいけれど、オフタイムは自然の気配を感じながら生活したい。そんな希望を叶えてくれるのが、この物件です。
※画像は全てクリックで拡大します
室内はというと、ゆったり60㎡オーバーの2LDK。
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緑と青の広がり
2009年8月24日
【賃貸】中央区谷／地下鉄七隈線六本松駅６分／３ＤＫ（５９．４２㎡）
梅雨明けが遅かった分、今年の夏は短いのではと思っていましたが、
まだまだしっかりと暑い日が続きますね。
盆を過ぎてから逆に暑さが増してきているような気さえします。
あれだけ降っていた雨もここのところまったくで・・・
こうもうだるような日が続くと恋しくなるのは、やはり緑。
ということで今日は 緑溢れる中央区谷に建つレトロマンションを取材してきました。
ヨーロピアンな香り漂う分譲賃貸です。
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椅子とテーブルを出してぜひ
2009年8月 3日
【賃貸】中央区谷／地下鉄七隈線桜坂駅４分／３ＤＫ（５４．６８㎡）
今回は専有面積５４．６㎡のコンパクトな３ＤＫ。
引き戸を取っ払えば２Ｌや開放的な１Ｌ使いができる間取。
二人暮らしにはもちろんのこと家賃が手頃なので、のびのびと暮らしたい
シングルさんにもおすすめしたい部屋です。
住所は中央区谷。最寄り駅の地下鉄七隈線桜坂駅から歩いて４分程度。
城南線から小道に入りちょっとだけ坂を上ったところに建っていて、南の方角に谷や
輝国の緑豊かな丘陵地を一望できるロケーション。
水まわりが北、つまり城南線側に配置されていて、居住スペースはその反対の南側に
集まっているので大通りの喧騒はさほど気にならないと思います。
けして広くはないけれど、このバルコニー使えます。
こちら側は景色が良く割と静かで排気ガスによる息苦しさもないので、
椅子とテーブルを出してぜひ色々と楽しんでいただきたいスペース。
外部からの視線を気にすることなくリラックスしたひと時を過ごせそう。
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閉店セール＆オープンルーム
2009年7月20日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄・地下鉄七隈線 薬院駅３分／1ＤＫ（３４㎡） 事務所使用可
１９６２年完成・・・ということはなんと築４７年。
今日は久しぶりに登場の薬院のレトロビル、我らが「あづまビル」。
当社ひかり生活デザインのお隣さんが空きます。
フラワーアレンジメントとフランス語の教室、そしてプリザーブドフラワーやアンティーク雑貨の販売など、多目的スペースとしてこの部屋を活用していた Ｌ'ＡＢＥ'ＣＥ'ＤＡＩＲＥ（らべせでーる）さんが今月末をもって引越しされることになったのです。
ということで急なはなしですが、引越し直前の今月７月２６日（日）に
閉店セール＆オープンルームを開催することになりました。
現在すでに閉店しているのですが、セール当日1日だけ限定オープンし、
ついでに部屋の見学もしてもらおうという企画。
アメリカンアンティークの雑貨や福岡の職人による手作り家具などの
在庫品約70点（小物中心）を閉店価格で販売します。
あわせて部屋の内覧会も行ないますので、薬院で味のある事務所をお探しの方
いらっしゃいましたら、是非この機会にご見学ください。
また、隣にある私たちの新事務所も開放します。真夏のひととき、ちょっと休憩がてら
こちらにも遊びに来ていただければと思います。冷たいドリンクを準備してお待ちいたして
おります。
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輝国のハイカラ戸建
2009年7月 4日
【賃貸】 中央区輝国／地下鉄七隈線六本松駅１３分：西鉄バス梅光園口停６分／７ＤＫ
今日は昭和３９年完成の戸建住宅。
築４５年。きちんとメンテナンスされていて、こんなに古いのに今でもあたりまえのように現役で使われている賃貸の木造住宅はなかなかありません。
さすがに最新のマンションと比べれば使い勝手はそれなりに劣るけど、水まわりがしっかりと
しているしウォシュレットだって付いている。全室にではないけどエアコンも要所には設置
可能。つまり現代の暮らしに十分対応しているのです。
そして木枠の建具や窓、細工の綺麗な欄間など、職人の手による仕事が随所に見られる
室内は、和の伝統美と洋の様式がミックスされた和洋折衷。
建った当時はかなりハイカラな住宅だったに違いありません。
内容によってはＳＯＨＯ使用可。
私は一目見て、ギャラリー兼住まいをイメージしました。
引き戸を取っ払えば大きな空間を確保できるし天井が高いので、１階をギャラリーそして
２階を自宅といった使いかたが無理なく出来ます。
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山王マンション
2009年6月26日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（４８㎡）
※キャンセルにつき再募集。以下は以前の記事です。
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山王マンションのなかでも特に私のお気に入りの部屋が空きました。
福岡における賃貸リノベーションのパイオニア［山王マンション］
※家具はつきません
床のグレーと壁・天井の白。
天井は、建築当時の小幅板型枠の跡が残るスラブをあえてむき出しにして見せている。
配色は無機質だけど、モルタルとペンキ仕上げなので、なんとも味わいある部屋。
シャープさと優しさが静かに融合している空間です。
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街のそばで送るレトロ＆グリーンライフ
2009年6月22日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停２分
1LDK（３９㎡）
浄水の気品あふれるクラシック、シャトレ南公園壱番館。
１ＬＤＫ角部屋の改装が終了したとの連絡をオーナーから受け、早速取材してきました。
緑豊かな浄水エリア。
教会や瀟洒なショップが点在する福岡ピープルあこがれのアップタウン。
地下鉄薬院大通駅付近から浄水通りに足を踏み入れ、そのなだらかな坂の続く並木道を
のんびりと歩くこと１０数分でこのマンションにたどり着きます。
この距離感がいい。
オンとオフをしっかりと切り替えたい。
そしてプライベートは潤いのあるロケーションでリラックスしたい。
だけど勤め先や街からあまり離れたくはない ・ ・ ・
そんな大人におすすめします。
エリアの詳しい情報はこちらから。
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蘇るモダニズム
2009年6月18日
【賃貸】 博多区古門戸町／地下鉄中洲川端駅７分：西鉄バス博多五町停徒歩３分
メゾネット（９０．２８㎡）・トリオネット（１１９．９７㎡） 他１Ｒタイプ ※事務所使用可
博多の歴史ある地、古門戸町。
山笠の舞台ともなるこの古い街に、今回ご紹介するビルは建っています。
１９６５年完成。ある製薬会社の社屋として当ビルは建てられました。
直線的でシンプルな外観に彫刻のような階段、型枠の杉板を映したコンクリート打ち放しの
梁・柱など、モダニズムの香りと建築家のこだわりを随所に感じさせる意匠。
そのデザインを尊重し、２００６年に再生プロジェクトが行なわれ、
この建物は今の時代にマッチしたＳＯＨＯ対応型のマンションへと見事に蘇ったのです。
今回、募集条件の見直しが行なわれるとの情報をキャッチし、早速取材に行ってきました。
久しぶりに訪れてみると、やはりため息が出るほどムードのある建物だった。
もう一つ事務所を構えられるとしたらここがいい。ここに暮らし、そして働くとしたら、
どんな毎日が送れるのだろうと本気で想像してしまった。
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一人でも二人でも
2009年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄薬院駅５分／２ＤＫ（４２．６４㎡）
今回の物件は薬院駅徒歩５分。１Ｌ使いもできる２ＤＫ。
寝食を分けてのびのび暮らしたいシングルさんや、コンパクトにまとめたい
二人暮らしの方におすすめ。
築３４年の古ビルながら、室内は４年前にスケルトンから大改装され、
水まわりを含めてがらっとリニューアル済。収納もたっぷりと確保されました。
日時: 2009年06月09日| パーマリンク
手の届くチャペル
2009年5月25日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：桜坂駅９分／２ＤＫ（５２．９㎡）
浄水通りと城南線の間に位置する緑豊かな地、御所ヶ谷。
この教会とお屋敷が点在する物静かな住宅街に、
僕らのあこがれ チャペルサイド・アパートメント は今日もひっそりと佇んでいる。
［チャペルサイド・アパートメント］
１９６８年完成の賃貸マンション。
完成当時はまだ福岡の賃貸では珍しかったエレベーターやオートロック、シャワー、
セントラルヒーティングなどが装備され、コンシェルジュのような管理人が常駐する
超高級マンションとしてこのエリアのシンボル的存在だった。
教会関係の外国人居住者や企業の重役クラス、野球選手などが暮らしていたらしい。
皆さん朗報です。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたいこちらのビルに、
手頃な２ＤＫタイプの空きが出ました。
前入居者さんが、部屋のサイズアップのため同マンション内でお引越しをされたのです。
これは優良な賃貸住宅でよく見られる現象。
居心地のいい証ですね。
日時: 2009年05月25日| パーマリンク
風の抜ける大きな箱
2009年5月18日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅４分／２ＬＤＫ（７５．０３㎡）
今回は、くの字型の大きな集合住宅。
エントランス壁面のオブジェや吹き抜けのある共用廊下など、
70年代当時のモダンを感じさせるレトロな分譲賃貸です。
場所は平尾山荘通り沿い。階数は５階部分。
ビルの建ち並ぶ駅周辺だけど、ちょうどいい具合に前面の空間が抜けていて、
おまけにバルコニーの壁面がスケルトンになっているので、１４畳の開放的なリビング
からソファに腰掛けた状態で、緑豊かな平和の丘陵地を眺望できます。
バルコニーは南向き。
日時: 2009年05月18日| パーマリンク
街まですぐ、森にも近い
2009年3月26日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅７分 ： 地下鉄七隈線薬院大通駅１１分／３ＤＫ
今回は初登場、平尾3丁目のレトロ賃貸。
ここ平尾３丁目は、交通量の多いいわゆる高宮通りから一本入ると、緑豊かで空が広く、
ノスタルジックな路地が緩やかにアップダウンする趣のあるエリアで、浄水通りの東側に位置します。
平尾や薬院駅周辺の街の機能を享受しながら、緑や土にも近い暮らしを送ることのできる理想的なロケーション。天神まで自転車で１５分とかからないのに、南公園の森まで歩いて１０分くらい。ちなみに今回の物件からコンビニ・スーパーはどちらも徒歩で３分圏内。
なのに野鳥のさえずる実に穏やかな環境・・・
いやー、ほんと理想的です。
そして物件はというと、古い建物ながらメンテナンスのよく行きとどいたレトロビルで、
管理状態もすこぶる良好。
そして室内は今回、水まわりがさっぱりとリニューアルされました。
日時: 2009年03月26日| パーマリンク
僕らの憧れ
2009年3月 2日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分／２ＬＤＫ（６９．４㎡）
チャペルサイドアパートメント、久しぶりに空きました。
緑豊かな御所ヶ谷にたたずむ風格あるクラシックマンション。
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸住宅です。
当サイトをいつもご覧いただいている皆様は既にご存じですよね。
おそらく登場回数ベスト３に入っていると思います。
紹介し始めた４年くらい前は、まだ知る人ぞ知る物件でした。
そしてとにかく古いというだけで、人気路線から外れてしまい、情報があまり流通しておらず、
空室がぽつぽつとありました。
まとめて何部屋も見学することができるという、今ではちょっと考えられない状況で、
出会った時はまさにお宝発見！といった感じだったことを覚えています。
ところが今では、その良さが見直されてファンが増え、なかなか空かない、
もしくは空いてもすぐに決まってしまう程、完成当時の輝きを取り戻しました。
※はじめて当サイトをご覧頂いているかたは→以前の記事もぜひご覧下さい。
今回ご紹介する部屋は、この建物のなかでも１番大きなサイズとなる７号タイプ。
開放的なリビングが特徴的な２ＬＤＫです。
日時: 2009年03月02日| パーマリンク
高宮ホワイトハウス
2009年2月19日
【賃貸】 南区高宮／西鉄高宮駅８分／３ＬＤＫ（７４．９７㎡）
のびのびとした低層鉄筋コンクリート造の白いマンション。
空が広くて緑豊かな高宮４丁目の風景によく似合っています。
以前「土に近い暮らし」というタイトルで掲載したことのある分譲賃貸なのですが、
今回綺麗にリフォームした後、家賃も見直し再募集となりました。
ここからは前の記事。
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平和、市崎、そしてここ高宮４丁目は緑あふれる丘陵地で、
お屋敷の点在する南区の山の手エリア。
頂には高宮浄水場や平和南緑地があります。
やはりこちらも昔は浄水場があった中央区の浄水エリアと
同じムードの閑静な住宅地ですね。
建物はというと、私好みの低層鉄筋コンクリート造の集合住宅。
敷地内にある広場のような歩道を囲むように、２棟の低層マンションが横たわっています。
そして、共用部分の至る所にグリーンが施され、その手入れの良さや、
ゴミひとつ落ちていない様子から、入居者さんたちが物件をとても可愛がって
暮らしていることが察せられますね。
ゆったりとしていて、緑があって、真心のこもった管理がなされているレトロな集合住宅 ・・・
やっぱり好きです、こんなマンション。
部屋のほうはというと戸建感覚の庭付き１階部分。
南に向いた１６畳のリビングから続くテラス、
そしてマンションにしてはゆったりとした庭がチャームポイント。
日時: 2009年02月19日| パーマリンク
長尾団地
2009年2月10日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停１分／３ＤＫ（５０．４㎡）
前にもご紹介したことのある長尾団地。
前回は古民家チックに改装された１DKでしたが、今回は完成当時から変わらない
３ＤＫタイプ。
大がかりにリノベーションされた古い物件もいいですけど、最低限の設備のアップデートを
行いつつ、オリジナルが大事に活かされている部屋も私は好きです。
気取りが無いから疲れないし、自然体なのでリラックスできる。
そしてなんといっても手頃な家賃が魅力的。
今でこそレトロかつ庶民的なイメージのこの団地ですが、
完成当時はエレベーター付鉄筋コンクリート造の賃貸住宅はこのエリアにはまだまだ少なく、
ここに引越すということはきっと晴れがましい出来事だったのだと思います。
当時、どんな家族が暮らしていたのか、どのように使われていたのかを
思わず想像してしまいますね。
日時: 2009年02月10日| パーマリンク
大楠おおらかレトロ
2008年12月 9日
【賃貸】 南区大楠／西鉄 高宮駅６分・平尾駅９分／２ＬＤＫ
大楠のレトロ物件、改装が終わりました。
和室をつぶしてリビングを拡張し、床には質感のある無垢板を使用。
もちろんワックスではなくオイルでしっとりと仕上げています。
薬院の事務所を自転車で出発し、こぢんまりとした飲食店などが軒を連ねる白金を抜け、
中央区から南区へと入り、那の川、そして大楠へと進むと空がぐっと広くなる。
そして空気がふっとゆるむ気がするのです。
賑やかな薬院周辺も好きだけど、昔ながらの木造賃貸住宅が点在する、
のどかな大楠エリアも私は好きです。
また、のどかとはいっても、西鉄平尾駅や高宮駅を利用でき、
天神までも自転車で楽に行ける圏内であるというところがこれまた良い。
ちなみに薬院１丁目にある当事務所から今回のマンションまで、自転車で１０分程度でした。
さて、肝心の物件はというと、のどかな大楠３丁目にのびのびと横たわる、
明るくおおらかなレトロ物件。
日時: 2008年12月09日| パーマリンク
桜坂ライトレトロ 写真追加しました
2008年11月28日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＤＫ
画像をクリックしてご覧下さい。
以下は１１月２４日掲載の記事です。
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今回は以前、「レトロファンのリクエスト」というタイトルで紹介したことのある
桜坂のレトロ物件。
２階部分が空き、現在改装中なのですが、あとは仕上げのみという
連絡を業者さんから受け、今日はとりあえずのところを撮影してきました。
出来上がり前なのと、あいにくの雨模様だったので、写真は少なめとなります。
※画像は全てクリックで拡大
室内は、こてこてのレトロではなく、使い勝手の良さと清潔感のある
ライトなレトロといった感じ。
そしてペンキではなくクロス壁になりましたが、床には質感のある無垢板を使用。
もちろんこれからワックスではなく、しっとりとオイルで仕上げられます。
日時: 2008年11月28日| パーマリンク
山王マンション
2008年11月17日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（３８㎡）
今回は久しぶりの登場、福岡における賃貸リノベーションの元祖的ビル、山王マンション。
ご紹介するのは５０８号（左）と６０９号（右）の２部屋。
間取りはというと、どちらものびのびと一人暮らし、もしくはコンパクトな二人暮らしを楽しめる２ＤＫタイプ。
[あの部屋は今]、に本日掲載した、仕切りの無いがらんとしたワンルームタイプもあれば、
しっかり独立した３ＤＫタイプもあるところが、このマンションの懐の深さ。
そしておもしろいのは、部屋数と専有面積が比例していないところ。
５０㎡クラスの１Ｒがあるかと思えば、今回のような３０㎡台の２ＤＫもある。
というか、リノベーションされた部屋は皆、デザインが様々でどれをとっても一点ものということになります。
さて、今年前半は山王Ｒプロジェクトがらみで毎週このマンションを訪れていた私ですが、ここのところすっかりご無沙汰していて、実は今日３ヶ月ぶりくらいにやってきました。
そしてあらためて感じたのは、今となっては数ある賃貸リノベ物件のなかでも、やはりここは別格だなということです。
オーナー自らが設計・施工にタッチしていて建物のくせをよく理解しているので、既存を活かしつつ、見た目だけでなく機能的にもしっかりとデザインされています。
今までの改装経験から得られた知恵がしっかりと反映されているのですね。
日時: 2008年11月17日| パーマリンク
KYOYA薬院ビル リノベーション計画
2008年11月 7日
【賃貸】 中央区薬院１丁目／西鉄 薬院駅５分：地下鉄七隈線 薬院大通駅４分
／1ＬＤＫ（５２㎡） SOHO使用可
１１月末の完成に向けて現在リノベーション工事中のKYOYA薬院ビル 。
突然ですがキャンセルが一部屋でました。
しかもお問い合せが特に多かった６０３号室。
幅広な無垢フローリング＋白いペンキ壁のシンプル＆ナチュラルな1ＬＤＫです。
1ＬＤＫだけど専有面積が５２㎡あるので二人暮らしにも対応するし、ＳＯＨＯ使いもＯＫ。
詳細は公式サイトからご覧下さい。
日時: 2008年11月07日| パーマリンク
レトロファンのリクエスト
2008年10月14日
【賃貸】中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＤＫ
「窓からの眺めが良く、出来ればグリーンが見えて、いい風の抜ける部屋」
当社にはレトロ物件をお求めのお客様が数多くいらっしゃいますが、そんな方々からよく頂戴するリクエストです。
ちなみに駅やコンビニからの距離はあまり気にしていないような・・・
一概には言えませんが、レトロ物件のファンは、便利さよりも心地よさを優先する方が多いみたいですね。
今日ご紹介するのは緑あふれるエリア、桜坂の丘の上に建つレトロ物件。
南側にメインの採光があり、東西にもそれぞれ窓のある、まさしく風通しの良い部屋。
もちろん陽あたり良好。
レトロファン納得の居心地の良さがここにはあります。
ところが室内はというと、今回さっぱりと大改装されました。
真正レトロファンにとっては残念な事かもしれませんが、
「古い建物に心惹かれるけれど、室内はやっぱり、特に水まわりは新しいほうが良い」
というソフトレトロをお求めの方にはぴったり。
まあ、居心地が良いうえに室内が綺麗で、建物としては古いぶん家賃が結構手ごろ、
おまけに駅まで近いとなれば、別にレトロファンでなくても心惹かれてしまいますよね、実際。
日時: 2008年10月14日| パーマリンク
薬院レトロオフィス
2008年9月16日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ（３４㎡）事務所仕様
薬院のレトロマンション あづまビル、久しぶりに空きました。
今回も前回と同様に２ＤＫの間仕切り壁や畳を取っ払い、
がらんとしたワンルーム（事務所仕様）に改装します。
只今工事中。
今週末、完成予定です。
レトロで味のあるパーツ達はなるべく残して再利用。
壁天井や建具などは真っ白にペンキで塗りつぶす。
コンセント・スイッチ関係を整理して適切な位置に設置し配線ダクトを設ける。
浴室は給湯室へと変更することとし、浴槽を取っ払いミニキッチンと湯沸器を新設。
尚、床は下地を作るところまでで少しのあいだ工事をストップ。
せっかくだから入居者さんにタイルカーペットの色を選んでいただこうというのが
オーナーの考え。
これはちょっと嬉しいサービスですね。
レトロなビルにある、がらんとしたアトリエのような空間。
好みの椅子や照明などで、通うのが楽しいスモールオフィスに仕上げて下さい。
日時: 2008年09月16日| パーマリンク
長尾団地
2008年9月 2日
【賃貸】 城南区長尾／西鉄バス長尾１丁目停１分／１ＤＫ（３１．５㎡）
白い塗装壁、こげ茶色の板の間、黒無地の畳縁・・・
今回は古民家チックに改装された１ＤＫを紹介します。
場所は城南区長尾。
油山観光通り沿いにある長尾団地の一室。
いいですねえ、昭和の香りが漂う団地です。
目の前にバス停があって、裏手に友丘方面へと樋井川を渡れる橋があるものだから、周辺の住民たちが敷地内を当たり前のように抜けていき、小学生達が鬼ごっこのようなことをして遊んでいました。
そのゆったりとした敷地と外部との区別を主張する塀や柵のようなものが無く、地域に向かって緩やかに開かれた団地。
空手教室も開かれていたりして・・・
おおらかです。昭和的なゆとりを感じずにはいられません。
日時: 2008年09月02日| パーマリンク
ちょこっとプラス
2008年8月30日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
２ＤＫ
清川のレトロビル、新高砂マンション。
２ＤＫタイプの改装がほぼ完成したとの連絡を受け、早速取材に。
久しぶりに訪れると、外壁補修等の大規模改修も終了していた。
壁面は白、軒天はダークブルーに塗装され、雁行型に横へと伸びるバルコニーのラインが強調されて、きりっと引き締まった印象。
そのバルコニーに竣工当時から取り付けられているスライド式の日除けのルーバーはダークブラウンに再塗装。
シャープな建物に大人っぽいアクセントを与えている。
今回の大規模改修ではこの他に給排水管の更新も行われた模様。
詳しくは計画にたずさわった信濃設計研究所のサイトをご覧ください。
さて、ここからが室内のはなし。
ああ、こういうの待っていた、とおっしゃる方がきっと多いのではないでしょうか。
日時: 2008年08月30日| パーマリンク
家ではスローに
2008年8月11日
【賃貸】中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅７分：西鉄バス動物園入口停２分／２ＤＫ
たびたび当コーナーに登場している御所ヶ谷のレトロ物件。
今回の募集は２階部分。
バルコニー（南）側と通路（北）側の窓を開け放つと、心地よい風の抜ける２ＤＫです。
窓からの風景。
緑あふれる御所ヶ谷の街並み
青空と入道雲の下、緩やかな丘陵地に戸建やマンションがぽつぽつと建ち並び、それらの間を埋めるようにこんもりと茂る緑のあちこちで、蝉が競い合うように鳴いている。
チャペルサイドアパートメントもちらっと見えますね。
日時: 2008年08月11日| パーマリンク
KYOYA薬院ビル リノベーション計画
2008年8月 4日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄 薬院駅５分：地下鉄七隈線 薬院大通駅４分／1Ｒ 1ＬＤＫ ２ＬＤＫ
おまたせしました。
薬院のリノベーション計画、いよいよ本格的に入居募集を開始します。
□ 賃貸ゾーンは１階と４階～７階部分
1階がSHOP＆OFFICE、４階～５階はSOHOにも対応するRESIDENCEとなり、上階にいくほど住まいとしての色が強くなる構成。
□ ナチュラル且つモダンな室内
※クリックで拡大
GALLERY LIVING／５階部分
内装には、表層材が無垢材（約4m厚／オーク）の積層フローリングやモルタル仕上げ（一部カーペットもあり）の床、塗装仕上げの壁天井など、張替え・交換ではなく塗り替え・メンテナンスで改装できるサスティナブルな材料を使用しました。
優しさとシャープさが静かに融合しているシンプルな空間です。
□ リノベーション完成予定は１１月下旬予定
現地はまだまだ工事中。
ということで、今のところご案内は外部から（現場の状況によっては広さや眺めの確認程度の内覧可能）図面によるご説明がメインとなります。
しかしながら当事務所にフローリングのサンプルやキッチンのカタログ等をご用意していますので、かなりリアルな完成イメージをつかんでいただけると思います。
詳細は→公式サイトをご覧ください。
日時: 2008年08月04日| パーマリンク
アドレスは大濠公園
2008年7月28日
【賃貸】 中央区大濠公園／地下鉄空港線大濠公園５分／２ＬＤＫ（６５㎡）
大濠公園がまさに目の前。
というより住所が大濠公園。
皆さん、｢大濠公園｣という住所があることをご存知ですか？
大濠公園の北側に隣接する小さな小さなエリアは、アドレスが｢福岡市中央区大濠公園｣になるのです。
ちなみにアメリカ領事館やヴィンテージテイストたっぷりな分譲マンションのある憧れの住宅地、大濠１丁目・２丁目は大濠公園の西側に位置します。
ということで今回の物件は大濠公園を南に望む非常に希少なマンション。
おまけに３階部分ということで、緑との距離感がなんとも心地よい。
窓のすぐ外はまさしく大濠公園の緑なのです。
建物はというと、このエリアにふさわしいコクのあるレトロマンション（分譲賃貸）。
日時: 2008年07月28日| パーマリンク
西中洲アパート
2008年7月22日
【賃貸】 中央区西中洲／地下鉄空港線天神駅８分：中洲川端駅５分／１Ｒ（３４㎡）
今日は以前から気になっていた西中洲の賃貸マンション。
１９５８年完成.。なんと築５０年のレトロビルです。
１９６０年代のマンションはいろいろと紹介していますが、さすがに５０年代はなかなかないですね。
レトロ好きにはお宝物件登場といえるでしょう。
室内はというと約３年前にリノベーションされ、２ＤＫの間取りからざっくりとしたアトリエのようなワンルーム空間へと変身しています。
玄関は３畳程度の土間になっていて、そこからダイレクトに続く居室の床はオフホワイトに塗りあげられた無垢のフローリング。剥き出しの壁・天井も白のペンキ仕上げ。
一方、つくりつけの棚やカウンター、ブラインドはダークブラウンに統一され、やわらかな白×ブラウンのコントラストがどこかノストラジック。
おまけにバルコニー側の鉄の扉や真鍮のドアノブなど、味のある古いパーツが活かされていて、レトロムードを程良く演出しています。
事務所としても非常に魅力的な空間・ロケーションではないでしょうか？
基本は住居用のビルなのですがご要望があれば相談してみます。
県外からご覧の方も多いので、この辺でエリアについて少しばかり。
ここ西中洲は那珂川を挟んで文字通り中洲の西側に位置する小さな地域。
落ち着いた雰囲気の路地を中心とした大人びた街で、老舗料亭や鮨屋、レストラン、バーなどの福岡を代表する名店が軒を連ねる。
このエリアでは全国的にも珍しい建築協定が結ばれていて、風俗店やパチンコ店、ゲームセンターなどの新規出店とその広告が禁じられている。
つまり飲食店を中心とした繁華街でありながら、静けさがある情緒たっぷりの街なのだ。
ちなみに中洲は福岡市の博多区になるのに対して、ここ西中洲は中央区になる。
日時: 2008年07月22日| パーマリンク
シャトレに夏がきた
2008年7月11日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
２ＬＤＫ（約５０㎡）
気品漂う浄水クラシック ［シャトレ南公園壱番館] の２ＬＤＫ、改装終了しました。
※ロビーの床も最近張り変えられた
１ヶ月ほど前のはなし。
前入居者さんの退去後、オーナーからリフォームの相談を受け、すぐに現状を確認しに行ったのだが、なんとそれは私も初めて見る、完成当時から変わらぬオリジナルの間取りだった。
かなり室内が傷んでいたので、大幅に改装をしたいというのがオーナーの要望だったのだが、結局のところ既存の壁や仕切りを活かし、床やクロスの張り替え、塗装の塗り替え、最低限の建具交換などの一般的な工事となった。
もともとの間取りが良いために、大規模改装をする必要がなかったんですね。
押入れをクローゼットにしたり、ＴＶやネットのコンセントを使いやすい場所に設置したり、エアコン用のスリーブを抜いたりなどの地味な作業で十分でした。
日時: 2008年07月11日| パーマリンク
五月雨は緑色
2008年6月30日
【賃貸】南区市崎／西鉄平尾駅１１分／２ＬＤＫ（６８．３６㎡）
今回ご紹介するのは、緑あふれる閑静な住宅地に建つ分譲賃貸。
西鉄平尾駅から距離にして９００mほど。
スーパーや飲食店の建並ぶ平尾山荘通りを抜けて、高宮の山の手へと続くなだらかな坂道を歩くことおよそ１１分。
喧噪から静謐へと街のムードが変わりゆくなかを、オンからオフへと心のモードを切り替えながら、のんびりと歩いて帰るのに程よい距離感。
おまけに帰り着いたら、グリーンがふんだんに施された敷地の奥へと導く、こんなに素敵なアプローチが迎えてくれます。
取材時はあいにくの小雨模様だったけど、そのぶん緑がしっとりと映えて艶やかだった。
あちらこちらで虫の声がし、風が吹いた瞬間に、土のにおいをかいだような気がした。
さて、肝心の建物は１９７３年完成のレトロ物件で、室内はというと今回大規模リフォームされています。
日時: 2008年06月30日| パーマリンク
山王Ｗリノベ
2008年6月 2日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（３８㎡） １ＬＤＫ（５１㎡）
今回は信濃設計研究所の信濃さんと山王マンションに行ってきました。
もうかれこれ４年前（まさに福岡の賃貸リノベーション創生期）に彼のデザインした部屋が最近空いたとの情報をオーナーから受け、どのように室内が変化したのかを確認しに行ったのです。
｢無垢のフローリングに塗装の壁・天井・・・福岡のそれまでの賃貸マンションではなかった仕上げを当時施しました。
この挑戦は、それまでの 『賃貸』 マンションのあり方に一石を投じたものといえるでしょう｣
と信濃さんは話してくれました。
｢無垢のフローリングは、年月がたつうちに傷が付いたり、反ったりしてくる。
しかし、それは生きている材料の証であり、本物の材料であるが故の現象である。
１０年、２０年後になっても、そういった無垢のフローリングを好んでこの部屋を借りてくれるような 『賃貸マンション文化』 があってもよいのではないだろうか｣ということを当時オーナーと話し合ったのだそうです。
確かに床に小キズがあったり、収納付きベンチの無垢板が若干反ったりしていましたが、ヒトに使われたことにより、空間全体にぐっとコクが出た印象。
いいですね。
まっさらな改装したてもいいけれど、こんな味のある室内が私的にはしっくりときて居心地が良い。
そして今回ご紹介するのはこの部屋だけではありません。
彼が手がけた最新リノベルームも撮影してきました。
日時: 2008年06月02日| パーマリンク
レトロの唄
2008年5月 9日
【賃貸】中央区警固／地下鉄七隈線薬院大通駅５分：地下鉄空港線赤坂駅７分：西鉄福岡駅９分
２ＤＫ（３６㎡）
ブルーグレイのタイルにくぎづけ。
ああ、その深いブルー。
ロンリーブルー。
細工の綺麗なガラスにぞっこん。
ああ、その淡い影。
青春の影。
白く塗られた建具が好きさ。
白く塗られた壁も好き。
塗装仕上げの白壁は、僕らが好きなレトロの証さ。
そうさレトロの証さ。
・ ・ ・ ・ ・
古いもの好きの心をくすぐる警固の路地裏レトロビル。
以前も紹介したことのある物件に空きが出ました。
白い塗装仕上げの壁と建具、そして型板ガラスの美しい部屋です。
日時: 2008年05月09日| パーマリンク
只今熟成中
2008年4月22日
【賃貸】 南区平和／西鉄バス平和１丁目停３分／４ＬＤＫ（１１０．９２㎡）
福岡市中央区と南区にまたがる丘陵地、平和。
このエリアには、クラシックぶりでは浄水や大濠地区のヴィンテージ物件達にはかなわないけれど、負けず劣らずの風格と優雅さを兼ね備えた集合住宅が点在しています。
それらのマンションについて特筆すべきは、デザインの良さもさることながら、平均的に専有面積が他のエリアのものより大きいというところ。
８０㎡越えはざらで１００㎡クラスも結構ある。
今回ご紹介する物件もそんなマンション（分譲賃貸）のひとつ。
１９７９年完成。只今熟成中の物件です。
低層の連棟式住宅。
ささやかながら専用の庭が付いているいわゆるテラスハウス。
ゆったりとした構えの鉄骨鉄筋コンクリート造３階建てで、1階が車庫、２階～３階が住居部分となっている。
傾斜地に建っているため、専用庭は２階のリビングと同じ高さになる。
・・・ツボなかた、多いはず。
かくいう私もそのひとり。
日時: 2008年04月22日| パーマリンク
窓際特等席
2008年4月19日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王1丁目停３分
１Ｒ（４４㎡）
Room No.501／山王マンション 動画バージョン
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ワイド且つ機能的な壁一面の収納。
そして、連続する窓に向いて構える４ｍオーバーのカウンターがこの部屋のチャームポイント。
このカウンターテーブルは、ＴＶコンソールやワークデスク、ダイニングテーブルなど色々と使えますね。
コの字型のビルに囲まれた、中庭チックな駐車場をちょいと見下ろす感じもまた良し。
陽も良く当たるし・・・
休みの日なんかは、この窓際特等席から離れられなくなりそう。
さて、間取りはというと２ＤＫ→１Ｒへとリノベーション済。
シェルフ等でゾーニングして暮らしていただきたい仕切り無しのがらんとした空間。
白×黒×グレーの面で構成されています。
日時: 2008年04月19日| パーマリンク
街と緑、そしてレトロ
2008年3月31日
【賃貸】 中央区大手門／地下鉄空港線赤坂駅４分／１Ｒ（２９．２１㎡）・１ＬＤＫ（４０．５７㎡他）
ああ、なんて贅沢なロケーションだろう。
天神から歩いてすぐの街なかなのに、眺望はというとグリーン＆ウォーター。
窓からすぐそこに見える桜の木々は、あと数日もすれば満開となることでしょう。
今回ご紹介する物件は、舞鶴公園を南に望む築４５年のレトロビルです。
４階部分の３部屋が大改装されて最近募集が始まったばかり。
現在入居中の他のフロアは全部事務所（１階は店舗として募集中）なので、もともとはこの３室も事務所系だったのだと思います。
まあ、何はともあれ、以前の姿が想像できないくらいに、室内はごっそりとリノベされていました。
外観はというと、街なかでよく見かける古びた雑居ビルのそれ。
でも、エントランスや集合ポストまわりなどのポイントポイントにデザインが効いていて、おや？という感じでただの雑居ビルじゃないことに気づかされる・・・
いいですねぇ、ぐっときます。
外壁から全部まるっとリニューアルされた物件もいいですけど、個人的にはこのようなピンポイント的おめかしにそそられます。
日時: 2008年03月31日| パーマリンク
半分そと半分なか
2008年3月25日
【賃貸】 中央区春吉／地下鉄七隈線渡辺通駅３分：西鉄薬院駅９分／１Ｒ（３３.５㎡）
事務所ビルチックな外観、ぐっときました。
今回は再開発の進む春吉エリアのレトロマンション。
一見、バルコニー無しのように見えて、実はちゃんとインナーバルコニーがついています。
それは半分そと、半分なか的あいまい空間。
南向きで日当たり良好！
洗濯物を干すだけでなく色々と使えます。
グリーンを並べてプチ植物園なんていかがでしょう？
窓があって風をコントロール出来るので、のんびりと食事も楽しめる。
もちろん読書だって！
窓の外は小学校で視界も良好。
春先～初夏・・・これからの季節ますます楽しみな空間です。
室内はというと、２００５年に大規模リフォーム済。
水まわり一新。そしてシェルフなどでベッドスペースを緩やかにゾーニングして使いたい、サイズたっぷりめの１Ｒタイプに改装されています。
またアンテナ端子やコンセントなどが使いやすい位置にきちんと移設済。
分譲ではありえないのでしょうが賃貸リフォームではたまにありますね。
せっかく綺麗に改装されたのに、なんでこんなところにこれがある？的残念賞が。
当たり前のことだけど、やはりそこでの暮らしをちゃんとイメージして改装しないと。
賃貸とはいえ・・・せっかく費用をかけるのですから。
日時: 2008年03月25日| パーマリンク
街の西 森の北
2008年3月21日
【賃貸】 中央区赤坂／地下鉄空港線赤坂駅１０分／１Ｒ（２９㎡）
今回は福岡の大人系素敵ストリート、けやき通りに良く似合う築３４年の物件（分譲賃貸）を紹介します。
クラシックというほど古くもないのですが、けやき通りと同様にしっとりと熟成された雰囲気をもつ大人びたマンションです。
エントランスを抜けると正面にガラス張りの管理人室。
エレベーター前にはたっぷりとしたスペースのラウンジがあって、そこには何気にヴィンテージ家具が置かれている。
そしてラウンジを囲むように配置されたプランターには手入れのいきとどいたグリーン。
建物的にペットOKのようで、犬を連れている方もいらっしゃいましたが、共用部分は清潔そのもの・・・
センスある大人達がマナー良く暮らしている印象です。
ここら辺で福岡県外からご覧の皆様のために軽くエリア紹介も。
けやき通り～それは天神エリアから西へ、大濠公園方面へとのびる、約１㎞程の文字通りけやきの並木道の通称です。
大人びたブティックやレストラン、ヘアーサロン、花屋、ギャラリーなどが点在します。
大きなけやきの並木が美しいのですが、ゆったりとした歩道に設けられたプランターにも可憐な花々が咲き誇っていて実に絵になる街並・・・福岡ピープルの最も憧れる通りのひとつといえます。
そして通りから南側、いわゆる「ふくろうの森」方面に向かって深い緑が広がり、そのなかを趣のある路地が抜けていて、春は新緑を愛で、夏は蝉の声をきき、秋は枯れ葉を踏みしめながら散策したい、天神の街から目と鼻の先とは思えないほど自然ゆたかな環境。
さて、肝心の部屋はというと、おそらくこのマンションの一番こぶりなサイズとなる２９㎡のワンルームタイプ。
日時: 2008年03月21日| パーマリンク
Room No.409／山王マンション 動画バージョン
2008年3月17日
【賃貸】 博多区博多駅南／ＪＲ博多駅２０分：地下鉄東比恵駅１８分：西鉄バス山王1丁目停３分
１ＤＫ（２８㎡）
今回は山王マンション409号の動画をアップします。
レトロ＆モダン ・・・ そして何とも愛らしい室内、どうぞご覧ください。
ここからは以前の記事。
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白い塗装仕上げの壁にカーペットのグリーンが鮮やか。
そしてアッシュブラウンの無垢フローリングがナチュラルな雰囲気のダイニング。
今日は北欧チックでなんともキュートな部屋をご紹介。
山王Ｒプロジェクトによるリノベーションルームの１部屋です。
この部屋もほぼスケルトン状態から内装、設備が一新されています。
それにしてもキュートなテイストに囲まれると、荒々しいむき出しのスラブもなんとなく可愛く見えてくるから不思議です。
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日時: 2008年03月17日| パーマリンク
Room No.207／山王マンション 動画バージョン
2008年3月11日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１ＬＤＫ（５１㎡）
内装の手直しが終了したという知らせを受け、早速、福岡・博多の
リノベーション賃貸／山王マンションの動画を撮影してきました。
今回はとりあえず私が担当させていただいた２０７号室。
ここからは以前の記事。
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山王マンション２０７号 ■１ＬＤＫ（５１㎡）
※クリックで拡大
今回間取りを決めるときに私が気をつけたポイントは３点。
まず、たっぷりとした収納スペース（２人暮らしに十分対応できる）の確保。
次にお客さんをリビングまで通すときにキッチンまわりが気にならないこと。
最後に、リビングからベッドスペースが隠れていること。
・・・実はこれら、よくお客様から聞くことなんです。
そして、「本棚がほしい」や「オーダーしようと思う」などの声もよく聞くので、上を踏まえて今回は本棚を中心とした部屋を作ることにしました。
部屋のタイトルは「夜の読書室」。
夜間に間接照明の映えるカラーリング。
夕食後、音楽でも聴きながらくつろいで読書を楽しむことの出来る住まいです。
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日時: 2008年03月11日| パーマリンク
チャペルサイドアパートメント 動画編
2008年3月 7日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分
２ＬＤＫ（６６㎡）
ついに僕らの憧れ、チャペルサイドアパートメントの動画バージョンを公開します。
既に契約済みの部屋なのですが・・・
実は前入居者さんが退去する前に申し込みが入ってしまったため、今回は募集情報を当サイトに掲載することが出来なかったのです。
でも、次、空きの出るのがいつになるか分からないので、新しい入居者さんにお願いして、先日撮影してきました。
いかがでしたか？
空き予定の情報が必要なかたはこちらからご連絡ください。
日時: 2008年03月07日| パーマリンク
動画編 ～シャトレ南公園壱番館～
2008年2月29日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分／２ＬＤＫ
突然ですが ・ ・ ・
ついに当社も動画を始めることになりました。
記念すべき第一弾は［シャトレ南公園 壱番館］。
早速、先日撮影してきましたので、当社スタッフブログよりご覧下さい。
ここからは、いつもの［SELECT ROOM］。
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浄水エリアの気品漂うクラシックマンション［シャトレ南公園］の２ＬＤＫ、改装完了しました。
私の大好きなマンションの一つで、これまでに何度か当サイトで紹介しているのですが、こちらのタイプに関してはこれが初めての掲載となります。
今回の改装で、床はコーヒー色のフローリングに変更。
そして和室の化粧材や障子の枠もフローリングにあわせてコーヒー色に、一方キッチン横の棚や吊り戸棚などは真っ白に塗装されました。
味のある塗装仕上げはレトロ物件ならではの魅力の一つですね。
タイル好き垂涎！
このマンションでもだいぶ少なくなってしまった浴室の渋カワイイ？モザイクタイルは健全でした。
日時: 2008年02月29日| パーマリンク
気になるフォント
2008年2月12日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅３分／３ＬＤＫ＋Ｓ（約７０㎡）
以前から物件名を表示するフォントが愛らしくて気になっていたレトロビル〔薬院ハイツ〕、ようやく先日内覧してきました。
※クリックで拡大
やっと見学できて良かったのですが、さらにうれしいおまけ付きでした。
それは、完成当時の物件パンフレットをオーナーがお持ちだったのです。
最後の一部というその貴重なパンフ、早速お借りしてちゃっかりカラーコピーさせていただきました。
話はちょっとそれますが、古い賃貸物件の完成当時の資料を見るのってほんとに楽しいですね！
自分が生まれるずっと前の時代のものではなく、近い昔というかリアルな古さというかそんな感じのレトロ加減がたまらない。
聞いたことはあるけど今はない店や施設なんかが地図に載っていたり、今ではあり得ないコピーが使われたりしていて非常に興味深い。
ちなみに当社にはシャトレ南公園壱番館とポワールマンション、そしてチャペルサイドアパートメント（こちらは家賃表のみ）のパンフのコピーがあります。そして今回新しく薬院ハイツというコレクション！？がひとつ増えたというわけです。
興味のあるかたは遊びに来て下さい。
そして、レトロ物件のパンフをお持ちの方がいらっしゃいましたらご一報下さい。
微笑みとともに自転車でかけつけますので・・・
はい、ここからが本題の物件について。
場所は薬院３丁目。
薬院駅からゆっくり歩いて３分程度のいわゆる駅近なんですが、以外と静かな環境にこのマンションは建っています。
間取りはというと約７０㎡の３ＬＤＫ＋Ｓ。
３０年前の賃貸にしては結構サイズ大きめです。
改装前だったので写真はとりませんでしたが、間取りはしっかりメモってきました。
日時: 2008年02月12日| パーマリンク
大人クラシック
2008年1月21日
【賃貸】 中央区浄水通／地下鉄七隈線薬院大通駅６分：西鉄薬院駅１１分／２ＬＤＫ（５５㎡）
浄水通りに良く似合うクラシックマンション「浄水ハイツ」の６階部分が再募集となりました。
街から離れたくはない。
でも、潤いのある環境でのびのびとプライベートを楽しみたい・・・
そんな大人におすすめできる物件です。
いつ訪れてもエントランスや通路などの清掃が隅々まで行き届いていて、古いながらも磨き上げられた清潔感がこのマンションにはあります。
管理状態は物件を決める上で本当は非常に重要なことなのですが、外観や新しさなどの表面的な判断材料に比べて優先順位が下になってしまうことの多い気が・・・
そして古いというだけで何となく雑然とした共用部を連想してしまいがち。
でも実際は管理状態の善し悪しに建物の古い新しいは関係ありませんよね。
真新しくて綺麗なマンションでも、ポスト周りにチラシが散乱していたり、タバコの吸い殻があちこちに落ちていたり、指定日以外に平気でゴミが出してあったり・・・
やはりオーナーや管理会社が物件に対して思い入れを持っているか、そして入居者が物件を可愛がって暮らしているか、ここら辺がポイントですよね。
屋上は解放されていて入居者であれば自由に使用できる。
これは入居者のマナー、そして管理の良いマンションならではのこと。
御所ヶ谷方面（左）、こんもりとした緑の中にチャペルサイドアパートメントがちらっと見えますね。
浄水通り、そして浄水通り公園を南に望む贅沢なロケーション。
昨年の１１月に撮影したバルコニーからの眺め。
秋に色づく公園の木々や浄水通り、そしてその先の平丘町や平尾３丁目あたりの丘陵地を一望することができる。
まるで絵画のような風景ですね。
この落ち着いた街並と自然とが織りなす景色には味わい深い趣があります。
朝日の昇るころや黄昏時にはどのような表情を見せてくれるのでしょうか？
日時: 2008年01月21日| パーマリンク
リノベーションルーム公開のお知らせ
2007年11月25日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
いよいよ近づいてきました。
イベント【福岡リノベーションミュージアム】が今週末の１２月１～２日に開催されます。
当日はデザインされた１１タイプのリノベーションルームだけでなく、入居募集前ですがいち早く家賃等の条件も公開させていただきます。
また各部屋の担当デザイナー７名も参加予定となっており、作り手の生の声を聞くことができます。
加えてリノベーションに関するインフォメーションやコラボ企業による展示も行われる予定。
プロジェクトメンバーであるＡＭＰさんの作品も展示していただけるとの情報も入っています。
ENTRANCE CAFE もやってくる！
見どころ満載。
新しい賃貸ワールドを体験しに是非お越し下さい。
デート感覚でもきっと楽しめますよ。
ドライブや映画はいつでも行ける！
福岡リノベーションミュージアムはこの２日間だけ！！
詳細はこちら。
日時: 2007年11月25日| パーマリンク
浄水ヴィンテージ
2007年11月12日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分／１ＬＤＫ
便利よりも趣を優先する方。
新しさよりも味を大事にする方。
そして安らぎと潤いのあるライフスタイルをお求めの方へお知らせします。
浄水通りのクラシックマンション、シャトレ南公園／１ＬＤＫタイプの内装が仕上がりました。
今回、リビングの床をコーヒー色のフローリングに張り替えました。
やはりこのビルにはアダルトな色が似合いますね。
周辺の情報はこちらをご覧下さい。
今回の部屋は特にバスルームがチャームポイント・・・
日時: 2007年11月12日| パーマリンク
僕らの憧れ
2007年10月31日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＤＫ（６６㎡）
福岡のヴィンテージマンションと呼びたい賃貸ビル、チャペルサイドアパートメントにようやく空きが出たとの連絡を受け、改装前だったけど早速撮影に行ってきました。
築３８年。これだけレトロな物件になると、ひと部屋ひと部屋室内の状態が違うので、初めて見る部屋の玄関ドアを開ける時は胸が少し高鳴ります。
ましてやこのチャペルサイドアパートメントだったら尚更のこと。
どんなだろーとドアを引くと・・・おお、大当たり！
ＤＫにはなんと、素敵なシステムキッチンが鎮座していました。
ルクルーゼの鍋やケトルが良く似合うあのクラシックな完成当時の高級システムキッチンです。
今となってはこの部屋の分を入れて２台しか残っていないらしい（管理人さん情報）。
最新のシステムキッチンは分譲マンションのショールームにでも行けばいくらでも見ることが出来るけど、このようなものはそうそうお目にかかれるものではありません。
でも、物件を管理するオーナー側としては、新品のキッチンに交換したいとのこと。
そこを何とか今、ストップしていただいている状況です。
次の入居者さんに現状維持か交換かを選んでいただくようになっています。
もちろんメンテナンスすれば十分使えるキッチンです。
このサイトをご覧になっていただいている方のなかにきっといらっしゃるのだと私は信じてます。
現状維持で、こいつを大事に使ってくださる方が。
チャペルサイドアパートメントにはやはりこのキッチンでしょう！
やはり！！
※エリアの情報を別にまとめてみました。
詳細はこちら 「特集 部屋ポタ#01 浄水通り編」
さて、気になる間取りはというと・・・
日時: 2007年10月31日| パーマリンク
山王レトロモダン
2007年10月 6日
【賃貸】 博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
２ＤＫ（４２㎡）
〔山王Ｒプロジェクト〕のプチリノベーション１部屋、入居受付開始します。
デザインの狙いは和洋折衷。
是非、北欧デザインやミッドセンチュリーの家具をあわせていただきたい。
※写真の家具や照明はつきません
リノベーションのテーマは、古くても良いものは活かして使う、古い＝劣る ではなく古いものの持つ趣やカッコよさを最大限に引き出すこと。
だから今回はスケルトンからの改装ではありません。
既存の建具や洗面台など、できるだけ補修して再利用しています。
でも、和式のトイレや傷みの激しかった浴槽、それと使い勝手の都合でキッチン台は新品に交換するなどして、間取りには極力手を入れず、もちろんレトロ感を大切にしつつも、現代のライフスタイルに対応できるように設備を補完しました。
２ＤＫ（４２㎡）タイプ
日時: 2007年10月06日| パーマリンク
ドングリハウス
2007年10月 4日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅３分／２ＬＤＫ（６３㎡）
今回は福岡市中央区桜坂３丁目の分譲賃貸。
地下鉄七隈線の[天神南]から４駅目にあたる[桜坂]が最寄駅となる。
駅からは徒歩で約３分。
南公園の欝蒼とした森へと抜ける小路にこのマンションは建っている。
そうなんです。九州随一の商業地である天神エリアから直線距離でわずか１．７キロ程度のロケーションなのに、深い緑に囲まれた暮らしをここでは送ることが出来るのです。
街と自然とのこの近さは規模がコンパクトにまとまっている福岡市ならではといえるでしょう。
ちなみに【あの部屋はいま・・・】で紹介した浄水エリアは南公園の東側、そして桜坂は北側に位置しています。
さて、ここからが肝心の物件について。
日時: 2007年10月04日| パーマリンク
乱歩ワールド
2007年9月21日
【賃貸】 博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
３ＤＫ（５１㎡）
山王マンションの１部屋、リノベーション完成しました。
山王Ｒプロジェクトとは別バージョンですが、いいですよ、今回の部屋も。
いままでとはまた違ったノリで。
どんなノリかというと・・・和×洋＋地味×ポップ＋レトロ×フューチャー・・・的な感じ。
このノリはぜひ現地にて。
日時: 2007年09月21日| パーマリンク
古いトコで新しいコト
2007年8月16日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ（ＳＯＨＯ）
[青がポイント☆]などのタイトルで何度かご紹介し、ちょくちょくお問合せをいただくようになった薬院１丁目のレトロビルにようやく空きが出た。
昭和３７年完成、趣のある物件。
時代に流されず、惑わされず、静かに薬院の街の移り変わりを見守ってきた、直球勝負型真正レトロ物件。
周辺にピカピカのマンションが増えれば増えるほど、その渋くていぶし銀のような存在は、ますますもって際立ったオーラを放つのであーる。
さて、今回空いたのは３階の２Ｋ（和室）タイプ。
退去後すぐの状態で室内はまだ改装前。
そこで今回はしばらくのあいだ、現状渡し／セルフリノベＯＫ、そして現況は住居用なのだが、事務所＆ギャラリー的な募集をしてみることになった。
立地がいいのと、建物にムードがあるので、デザイン事務所や小物のギャラリーなんかに向くと私は思うのです。
現に今も建築家や制作会社が何部屋かをＳＯＨＯとして使っているし、雑貨を扱っているかたもいます。
この古いビルで何か新しいことを始めませんか！？
※改装に関してご要望等あれば（例えばセルフリノベーションではなく○▲□のような内装にしてもらえないかなど）ご相談下さい。
現実的なことでしたらオーナーにお願いしてみます。
日時: 2007年08月16日| パーマリンク
ありそうでナカナカ
2007年8月 6日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅６分：地下鉄七隈線薬院駅６分／１ＤＫ（３０㎡以上）
今回は薬院駅徒歩圏内、レトロだけど大規模リフォーム済で、内装まっさらの賃貸マンションです。
・薬院エリアで余裕のあるシングルタイプ。
・平米数でいうと30㎡以上。
・古くても水まわりが綺麗であればＯＫ。
・内装が大規模リフォーム済であれば尚よし。
・２口以上のガスコンロがつかえるキッチンと室内洗濯パン、日当たり良好は最低条件。
・もちろん床はフローリング。
・家賃は６万円程度で。
・・・といった条件でお探しの方、とても多いと思います。
でも、ありそうでナカナカ無いですよね。こんな部屋。
ところが、今日の物件は上のご要望をほぼクリアしています。
日時: 2007年08月06日| パーマリンク
しっとり水辺ライフ
2007年7月24日
【賃貸】 中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１１分：西鉄バス大濠停４分／３ＬＤＫ（６５．５４㎡）
今回紹介するのは、ゆったりとした川の流れを、まさに南向きのバルコニーから望むことのできる、水辺のレトロマンション。
ゆったりとした川沿い、というだけはでなく南向きに臨む、というところがポイントで、こんな賃貸住宅、無数のマンションが建つ福岡市中央区といえども、そうざらにあるものではない。
川を挟んだ向かい側の道は、車の通りがとても少く（一部は車両進入禁止）、また歩いて５分の場所に大濠公園があるので、生活の中で快適にジョギングやウォ－キングを楽しむことができる。
間取りは３ＬＤＫ（６５．５４㎡）ファミリータイプ。
川面からの風が心地よく抜ける角部屋。
日時: 2007年07月24日| パーマリンク
夜間決行
2007年7月11日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＤＫ（３３㎡）
今日は清川のリノベーションビル、新高砂マンションを紹介します。
おお、やっとリノベ物件に空きが出たか！と喜んだあなたはハイ残念。
今回募集の部屋は、大改装なしのいたって普通の間取りです。
まあ、普通とはいっても、そこはやはり新高砂マンション、
しっかりとツボを外さずにいい味出している。
何年か前に畳から杉板に張り替えられた居室なんかは、
フローリングではなく、あえて板の間と私は呼びたい。
キメキメのリノベーションもいいけれど、こんなゆるい感じのレトロな部屋で、
気長にちょっとずつ、好きな家具をそろえていったりするのもいいもんです。
日時: 2007年07月11日| パーマリンク
路地裏キラリ
2007年6月21日
【賃貸】 中央区警固／西鉄福岡駅１０分：地下鉄空港線赤坂駅１０分／１ＬＤＫ（４２㎡）
警固の路地裏にキラリとひかる一棟のレトロビル。
ビルとしては５階建てのこじんまりとした建物で、歴史を感じさせるタイルの風合いが実に渋い。
そして、全体のくすんだ色合いに、物件名の表示された看板の小さくて鮮やかなブルーが、
ワンポイントとしてぐっと効いている。
でも、入り口付近にどんと陣取っているコカコーラの自動販売機がちょっと惜しい感じ。
今回は前にも紹介したことのあるリノベーション物件。
１年ほど前に大改装が施され、募集後満室になっていたのだが、最近ようやく空きがひとつ出ました。
シングルがのびのび暮らせる１LDK（４２㎡）タイプ。
日時: 2007年06月21日| パーマリンク
食事のひと時を
2007年6月16日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄薬院駅１２分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄バス山荘通停５分
２ＤＫ（５６．３５㎡）
今回は平尾の丘に威風堂々とそびえる分譲／賃貸マンション。
ゆったりとした敷地に車寄せのあるエントランス、長いロビ－にホテルのような中廊下 ・ ・ ・
前にも紹介したことのある風格漂うレトロ物件だ。
今でこそ１２階建てのマンションなんて珍しくないけれど、このビルが完成した当時はさぞかし話題になったのでは？
日時: 2007年06月16日| パーマリンク
薬院キュート
2007年6月 9日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある、薬院のキュートなレトロビル。
４階部分に空きが出たので早速掲載します。
前回のタイプよりも使い勝手が良く家賃も手頃です。
以下は前と同じ文章です。
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路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良好！！
日時: 2007年06月09日| パーマリンク
いいえとっても古いから
2007年6月 2日
【賃貸】 南区大楠／西鉄高宮駅５分／２Ｋ
風が吹けばかたかたと鳴る、木枠の窓に細工の綺麗な型板ガラス。
風や雨の強い日は、ちょっと心配だけれど、ぶあつい雨戸があるから大丈夫。
鍵は平たいつまみをキュキュッと回転させてねじ込むタイプの、今ではすっかり見かけることの無くなった、ちょっとゆるい防犯システムだけれど、部屋は２階だからまあ良しとして、
バルコニーなんてものは無いけれど、その分、景色（隣の緑）が楽しめて、窓際に椅子でもおいてお茶をすすると、とても気持ちの良い風が抜けていくから、全然気にはなりません。
トイレは和式だけれど、会社や友達の家は洋式ばかりなので、うちくらい和式でもいいじゃないですか。
建物とっても古いけど、いいえとっても古いから、潤いや趣があるので、私はこんなアパートが大好きです。
・ ・ ・ といった古い物件を楽しむことのできる方のみにおすすめします。
日時: 2007年06月02日| パーマリンク
デザイナーズ リノベーション 再募集
2007年5月31日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１Ｒ（３３㎡）
以前～何かコクのようなもの～というタイトルで掲載したデザイナーズリノベーション物件にキャンセルが出たので再アップします。
以下は同じ文章です。
＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋
天然無垢ならではのざっくりとした質感のフローリングに、
味わい深い白い塗装仕上げの壁 ・ ・ ・
ようやく空きの出た新高砂マンション・１Ｒ（３３㎡）タイプの撮影に行ってきた。
久々の対面、およそ２年ぶりである。
空きの情報が入った時すぐに皆さんにお知らせしたくて、以前撮影した写真を使って物件紹介をしようとも思ったのだが、やはり新高砂マンションの【今】を確認したくて、今日の朝一番から現場に行ってきた。
この部屋は私にとって特別な部屋なのだ。
そのことについては個人的な内容になるので、後ほどこちらに書きたいと思う。
後日、お時間のある方はご覧になって下さい。
さて、肝心な部屋のはなしです。
日時: 2007年05月31日| パーマリンク
御所ヶ谷を一望
2007年5月24日
【賃貸】中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線桜坂駅７分：西鉄バス動物園入口停２分／２ＤＫ
前にも紹介したことのある御所ヶ谷のレトロビルに空きが出た。
今回も御所ヶ谷を一望できる見晴らしの良い角部屋（２ＤＫ）で、室内の撮影中、絶え間なく心地よい５月の風が吹いていた。
スチールのサッシや欄間、かわいい洗面台など味のあるパーツが程度良く残っていて、水周りも清潔感あり。
壁が塗装仕上げなのもうれしいところ。
エレベータ無しの５階部分になるのだが、このレトロ感、ロケーション、眺望 ・ ・ ・
好きな方はちょっとがんばってみようという気になるはず！
そしてなんといっても家賃が手頃です。
日時: 2007年05月24日| パーマリンク
目印は青い鳥
2007年5月 6日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄薬院駅１２分
１Ｋ
白く塗られた壁や柱が、硝子のパーテーションからもれてくる光に優しく照らされて、それはまるで鉛筆デッサンのよう。
クロス仕上げには無い素朴で味わい深い表情である。
前にも紹介したことのある、青い鳥（かもめ？）が目印の若鶴マンション。
申込の入っていた部屋にキャンセルが出たとの連絡を受け、早速撮影に行ってきた。
前回の新高砂マンションと同様に清川に建つ、福岡の賃貸リノベーションビルの草分け的存在といえる物件。
カフェなどのある商業施設（Ｌassic／らしく）と同地の賃貸マンションです。
日時: 2007年05月06日| パーマリンク
山王Ｒプロジェクト 募集第一弾
2007年4月23日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
３ＤＫ（４８㎡）：２ＤＫ（４２㎡）
いよいよスタートします。
山王Ｒプロジェクトによる山王マンション／入居者募集の開始です。
でも今回はデザイナーによるリノベート済の部屋ではなく、改装前の状態で募集します。
しばらくのあいだ、ちょっとおもしろい募集の仕方を試みることになりました。
～オーナーとしては当然コストを押さえたい、レトロ好きの入居者としては気になるポイントのみ改装してもらい、その分手頃な家賃で入居したい～
それは改装前にその内容を事前にオーナーと入居者が相談し、互いにとってメリットのある一致点を導き出すというもの。
入居者にとって必要な部分だけ内装や設備に手を入れて、オーナーにとってその投資額に見合ったラインの家賃を確保できるかどうかの実験的な試み。
現状家賃で現状渡し、オーナーと協議のうえでセルフリノベ（費用は入居者負担）していただくことも可能。
少し手間はかかるけど、両者にとってハッピーな借り方、貸し方ではないでしょうか？
今回対象となる部屋は ・ ・ ・
日時: 2007年04月23日| パーマリンク
そして離れのある暮らし
2007年4月 1日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１ＤＫ：２ＤＫ
室内に縁側があり坪庭（土間）があり、そして離れのある暮らし ・ ・ ・
今回紹介する部屋は、これまでリリースされてきた山王マンションのリノベーションルームの中で、恐らく最も個性的なデザイン、そして貸し方であると思う。
どのように使いこなすか、想像力のかきたてられるプランなのだ。
![P1040860[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1040860[1]-thumb-99x149-3049.jpg)
おまたせしました。
吉原住宅×福岡コミュニケーションアートの産学連携によるリノベーションルームの募集を開始します。
日時: 2007年04月01日| パーマリンク
今、リノベチャンス
2007年3月23日
【賃貸】 中央区大名／西鉄福岡駅６分／２ＤＫ
築４７年、高度経済成長の時代に完成し、大名の街の移り変わりや人々の生活の営みを
静かに見守ってきた鉄筋コンクリート造のマンション。
![P1060211[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060211[1]-thumb-84x112-3017.jpg)
![P1060290[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060290[1]-thumb-74x111-3020.jpg)
![P1060367[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060367[1]-thumb-74x111-3023.jpg)
![P1060281[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/07/P1060281[1]-thumb-74x111-3026.jpg)
※クリックで拡大
素がいいからか手入れがいいからか、おそらくその両方なのだろうが、レトロ好き垂涎のパーツたち ・ ・ ・
年代物といえるスチール製の窓枠や趣のある照明なんかがかなりいい状態で残っていて、しかも現役で使用されている。
なんの計算もなく。
当たり前のように。
そんな正統派レトロビルの数室がセルフリノベーション可能な賃貸として募集されます。
日時: 2007年03月23日| パーマリンク
白、白、白、である
2007年2月19日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１Ｒ
おまたせしました。
Ｅ＆Ｙプロデュース新高砂マンション２１１号の募集がいよいよ始まりました。
～生活感が全くないのに、暮らしのイメージが目に浮かぶその理由～
デザイン家具の【Ｅ＆Ｙ】があの【新高砂マンション】のリノベーションをプロデュース。
![P1000871[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000871[1]-thumb-83x110-2786.jpg)
生活感が全くない、これがこの部屋を見ての第一印象である。
壁天井梁柱はもちろん、キッチンや建具、作り付けの家具やブラインドまで真っ白。
床のフローリングだけはナチュラルなブラウンなのだがその他は見事に、白、白、白、である。
住居というより洗練されたショールームのようだ。
それにしても、白色って不思議な色ですね。
あわせる色によってクールに見えたり、やわらかく見えたり。
例えば白シャツ。黒いパンツにあわせた場合とベージュのチノパンなどにあわせた場合とでは全く違った印象になる.
この部屋の場合、白く塗りつぶされたような室内に足元のブラウンがやわらかな印象を与えている。つまり、生活感はないが冷たい感じもせず、優しい印象なんです。
ちなみにフローリングは楢の無垢材で自然塗料によるざっくりとした仕上げ。
![P1010292[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010292[1]-thumb-150x112-2789.jpg)
リビングに入ってまず目を引くのが壁に設置されたこちらの白いＴＶコンソール。
すぐここに、頭の中、想像上で、テレビやＤＶＤプレイヤー、パソコンなどをすっきりとセッティングしてしまう。
そうすると、『この辺にテーブル、この辺にソファがきて、こんな感じでくつろげるなあ』といったように暮らしのイメージが自然と目に浮かぶのです。
どうやらこのデザイナーズルーム、カッコいいだけではなく使い勝手も上々のよう。
日時: 2007年02月19日| パーマリンク
薬院の路地裏レトロ
2007年2月17日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
路地にレトロは良くにあう。
薬院にレトロもまた然り ・ ･ ・
今回紹介するのは、薬院駅より徒歩５分のレトロビル。
のびのびと暮らしたい大人のシングルにおすすめしたい２ＤＫタイプだ。
※クリックで拡大
数年前に塗り替えられた外装はポップで愛らしく、また５階建ての１フロア３戸というこじんまりとした感じが、雑多な街中のちょっと路地裏で雰囲気だしている。
おまけに歩いてすぐに回やアベキ、スラッシュカフェなどの魅力的な店があって、そしてなんといってもこのビルの１階にはダーラヘストカフェ ・ ・ ・ 好きな方にはたまらないロケーションでは！？
薬院駅近くでも意外と静かで日当たりも良し！！
日時: 2007年02月17日| パーマリンク
優しいひととき
2007年1月23日
【賃貸】 中央区草ヶ江／地下鉄空港線大濠公園駅１３分：西鉄バス大濠停２分／２ＬＤＫ
大きなすり硝子の引き戸から、光の粒子が部屋中にぼんやりと漂い、
今はもう、床はすっかりフローリングへとさまがわりしているが、
和室だった頃の化粧材は残してあって、白い壁に薄いグレーのラインを引いている。
収納の引き戸にも襖の面影が ・ ・ ・ 実にノスタルジック。
何も予定を入れていない休日の午後とか、穏やかで優しいひとときを過ごせそう。
![P1030699[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1030699[1]-thumb-99x149-2572.jpg)
※クリックで拡大
今日紹介するのは大濠公園まで徒歩１分の位置にあるレトロビルである。
水まわりや室内の改修などメンテナンス良好で、古いながらも共用部分も含めて清潔そのもの。
２ＬＤＫなのだが、仕切りは全て硝子の引き戸となるため、広いワンルームを硝子のパーテーションで緩やかに仕切った感じ。
日時: 2007年01月23日| パーマリンク
【卍～ストレスフリーの部屋～】と【縁の家】
2007年1月 7日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１ＤＫ：１ＬＤＫ
福岡の賃貸リノベーションシーンをリードするあの山王マンション。
学生デザイナー達による改修中の２部屋がいよいよお披露目となる。
【卍～ストレスフリーの部屋～】
【縁の家】
※クリックで拡大
来る平成１９年１月２０日（土）に見学会とあわせて賃貸リノベーションに関するフォーラムも開催される予定。
主催は福岡の新たな賃貸文化を創造するリノベーションのためのコラボレーションチーム
【Space Refine Project】
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日時: 2007年01月07日| パーマリンク
川沿いリノベ
2006年12月17日
【賃貸】 早良区室見／地下鉄室見駅８分／１Ｒ（４５．４５㎡）
※以前【２１ minute ☆】というタイトルで紹介した物件にキャンセルが出たので再度掲載します。
今回は早良区室見の川沿いリノベ物件。
男心をくすぐる約２０帖のがらんとしたワンルーム（４５．４５㎡）タイプだ。
![P1000811[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000811[1]-thumb-133x99-2501.jpg)
![P1000818[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1000818[1]-thumb-74x98-2508.jpg)
撮影後、天神方面に用事があったのでそのままのんびりと自転車で走ってみた。
地下鉄やバスの通る明治通りを東に向かう。
歩道がゆったりとしているので安心して走行できる。
途中、西新周辺が歩行者や同じ自転車組で多少混雑するものの、そこを抜けるとまたすいすいとペダルをこげる。
舞鶴公園のお堀前を抜け赤坂西の信号を過ぎたところから人と自転車の迷惑駐輪の列でぐっとペースが落ち赤坂の交差点で止まった時に時刻を確認すると所要時間はおよそ２１分。これは途中の信号待ちの時間も入ってのものだ。
いかがですか？意外と自転車ですぐでしょう！
赤坂から混雑しても天神の交差点まで数分で到着するはずです。
なので、会社か会社周辺に駐輪できることが条件にはなりますが天神までご通勤のビジネスマンにおすすめしたい物件なんです。
夏場はちょっときついけど、颯爽と自転車通勤始めましょうよ！
悪天候の日は地下鉄が使えますから！！
日時: 2006年12月17日| パーマリンク
浄水ヴィンテージ
2006年11月24日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
２ＬＤＫ（約５０㎡）
前回も掲載したヴィンテージテイストたっぷりのレトロビル【シャトレ南公園】
今回は２ＬＤＫ（約５０㎡）をご紹介します。
共用部分等の写真はこちらから。
日時: 2006年11月24日| パーマリンク
これら５つの特徴
2006年11月16日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分
１ＬＤＫ（３９㎡）
行けば行くほどその良さを再認識でき、
見れば見るほど好きになる。
私にとってそんな賃貸住宅がいくつかあるのだが、今日紹介するマンションもそのうちのひとつである。
![P1020065[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1020065[1]-thumb-112x149-2397.jpg)
![P1020072[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1020072[1]-thumb-112x149-2400.jpg)
以前も掲載したことのある【シャトレ南公園】
昭和１８年にオーナーがこの地、平尾浄水町へ越して来た時から立っていたというくすのきは、見上げるほどのまさに大木。
その大木をまるで門番のようにしてこの物件は静かにたたずんでいる。
レトロ物件ならではの愛らしさと浄水エリアにふさわしい品格はもうため息がでるほど。
流行や格好だけにとらわれない本物志向の大人におすすめしたい物件です。
日時: 2006年11月16日| パーマリンク
またしても山王マンションは
2006年11月 5日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（３５㎡）
レトロな外観に期待を込めて玄関ドアをそっと開けると、フローリング調の塩ビの床だったりして、がっかりすることが良くあるのだけれど、山王マンションに限ってはそんな無粋はありえない。
![P1010610[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/P1010610[1]-thumb-112x149-2376.jpg)
塩ビといっても黒。
壁、天井はざっくりと白く塗りつぶされた塗装仕上げ。
そして余計な壁をとっぱらったその空間は、まるでロフト／倉庫のようでクール。
うーん、またしても山王マンションはカッコよかった。
さあ、今回も早いもん勝ちだよといいたいところなのですが ・ ・ ・
実は ・ ・ ・
日時: 2006年11月05日| パーマリンク
リトルナユトリ
2006年10月14日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／３ＬＤＫ
もちろん全部そうだとは言わないけれど、レトロ物件には最近のマンションに比べてゆとりを感じさせるものが多く見られる。
それは広さなどのハード的なものであったり、潤いや優しさなどのソフト的なものであったりする。
今日、紹介する物件は薬院駅から徒歩３分のレトロ物件だ。
駅が近く飲食店舗も多い【餃子李・ダーラヘストカフェ・abeki（アベキ）・らうらう など】エリアなのだが、バルコニーは通りの反対側にあり、意外と静かで日当たりも良好。
おまけに立派なプランターボックスが設置されていて、それは近年のガーデニングブームにのって取り付けられたようなものではなく、おそらく完成当時からあったものであると察せられる。
どっしりとしていて建物と同様に年季が入っている。
都心のマンション暮らしながら、花や緑と触れ合える環境 ・ ・ ・
これは、ちょっとしたゆとりですよね。
日時: 2006年10月14日| パーマリンク
薬院。読んで字のごとく
2006年9月22日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ
今回のご紹介は薬院のレトロビル。
当事務所も薬院にあるので自然と薬院やその周辺の物件を紹介することが多くなるのだが、たまには県外でご覧になっている皆様向けに薬院の街、あれこれも。
まず、薬院という地名。
このあたりは古くから薬草が栽培されていた街だったらしく、江戸時代には今の病院にあたる施薬院が置かれていたことがその由来になっているとのこと。
エリアの特色としてはまず足回りのとても良いことがあげられる。
西鉄福岡駅から薬院駅は一駅で所要時間１分ほど。出発してスピードにのったかと思えばすぐに減速が始まるといった感じ。また、天神から福岡大学方面にのびる地下鉄七隈線も通っている。
ＪＲ博多駅までは西鉄バスで約１０分。自転車だと１５分程度か。
そして何よりも魅力的なのは福岡随一の商業エリアである天神が徒歩圏内であるという点だろう。
しかし天神にあるような大型の商業施設は少なく、比較的小ぶりで落ち着いた雰囲気のカフェやレストランが多いのも特徴のひとつである。
今日ご紹介するビルの建つ薬院１丁目にはカフェソネスやイコネ、ポッターズカフェ、焼き鳥粋恭 とりのこ ピカピカ ダムドフランス 一風堂 など雑誌にもよく取り上げられる飲食店がずらり。
そして当ビル１階にも１０月に京都の町家をイメージした和風カフェ＆居酒屋がオープンする予定。詳細は後日福岡部屋探し日記にてご紹介します。
と、それではこの辺で肝心の物件紹介をさせて頂きます。
以前、【青がポイント☆】というタイトルでご紹介したことのあるレトロビルの一部屋が空きました。
今回のお部屋はこのビルの原点、和室です。
日時: 2006年09月22日| パーマリンク
大濠ヴィンテージ
2006年9月 4日
【賃貸】 中央区大濠／地下鉄七隈線六本松駅６分／地下鉄空港線大濠公園駅１２分
２ＤＫ（５６．７９㎡）
分譲、賃貸を問わず住みたいエリアとして人気の高い地下鉄 大濠公園駅 周辺。
そのなかでも、やはり別格なのは大濠１丁目、２丁目だろう。ちなみに大濠という住所にはこの１丁目、２丁目しかない。
荒戸・黒門・今川・鳥飼・草香江などの広い地域で【○△■大濠】のような名前のマンションを数多く見るが、正真正銘、本家本元の大濠は大濠公園の西側に位置し、地図で見ると南北に約１キロメートル、東西に長いところで約３００メートルの思いのほか狭いエリアであることがわかる。
この大濠という土地は地下鉄の駅が近いのにもかかわらず実にひっそりとしていて、アメリカ領事館があり日本銀行や大手企業の社宅がありヴィンテージテイストたっぷりの分譲マンションやマンションと見間違うくらい立派な邸宅なんかがいくつもある一方、賃貸住宅はとても少ない。
数えるほどしかない。
だから賃貸の出物はとても少なくて希少価値といえる。
少しもったいぶってしまいましたが今回ご紹介するのは大濠２丁目の分譲賃貸です。
大濠公園に隣接して建つヴィンテージの香りただようマンション。
日時: 2006年09月04日| パーマリンク
山王マンションは今日も
2006年8月31日
【賃貸】 博多区博多駅南／地下鉄東比恵駅１８分：ＪＲ博多駅２０分：西鉄バス山王１丁目停３分
１Ｒ（５１㎡）
山王マンション。
前回の募集時にリノベーションされた部屋の空きが出たとの情報を受け、早速撮影に行ってきた。
白い塗装仕上げの壁。
ダクト剥き出しの天井も白く塗りつぶされていて、床はざっくりとした感じの無垢のフローリング。
アトリエのようながらんとした空間。
山王マンションは今日もカッコよかった。
退去したばかりの状態で壁や床には多少のキズや傷みがみられるが、それらがまたいい味を出している。
もちろんリノベーション工事のすぐ後、ぴかぴかの状態もさっぱりとしていて実に気持ちの良い部屋だったが、人に使い込まれることによって何かしらコクのようなものがプラスされ、さらにワンランク男っぷりが上がった印象を私は受けた。
清掃のみしてそのまま貸し出してもよさそうな気もするが、そこはやはり好みの問題もあるので、壁天井は全面綺麗に塗装される予定だ。
日時: 2006年08月31日| パーマリンク
グリーン＆ウォーター
2006年8月22日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１０分／２ＬＤＫ
お盆も過ぎましたがまだまだ暑い日は続きます。
昼間にたっぷりと太陽の熱を吸い込んだコンクリートやアスファルトは日が落ちてもいっこうに冷める気配はなく、今日もまたエアコン無しでは寝れそうにない蒸し暑い夜がやってくる ・ ・ ・
特にこの季節は緑や水辺なんかが恋しくなりますよね。
やはりエアコンの冷風よりも風鈴をチリンと鳴らす天然の涼風が私は好きです。
※以前ご紹介したことのある物件の再募集となります。
日時: 2006年08月22日| パーマリンク
清川のミニロフト
2006年8月11日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：地下鉄七隈線薬院駅１２分：西鉄薬院駅１２分
１Ｋ
コンクリート剥き出しの床に白く塗りつぶされた壁と天井。
まるで倉庫のような無機質な空間。
もちろん比べるのにはサイズが小さいけれどニューヨークのロフト気分が味わえるクールな１Ｋタイプです。
色々とつくりこまれたものもいいけれど、賃貸ならばいっそこんな感じのシンプルなリノベーションがいいと私は思う。
入居者さんのセンスで好きなようにプラスしていけますから。
日時: 2006年08月11日| パーマリンク
青がポイント☆
2006年8月 3日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅徒歩３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１Ｒ
昭和３７年完成。
薬院の移り変わりを見守ってきた ～ザ ・ 薬院～ と呼びたくなるようなレトロビル。
窓枠や扉の青がいい味出しています。
![IMG_5368[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5368[1]-thumb-150x200-1995.jpg)
以前ご紹介したことのあるビルの１室／４階部分が２ＤＫ→１Ｒにリフォームされました。
立地の良さから事務所としての使用を意識しての改装です。
フローリングやキッチンなどは新品に交換されましたが窓枠やトイレのドアなど趣のあるパーツはメンテナンスを施して再生されました。
好きな方にはたまらないはず。
日当たり良好なのでもちろん住まいとしてもおすすめできます ・ ・ ・ とういよりおすすめです。
ただし現在はシャワーがついていないのと洗濯の給水設備がないのでここはオーナーと相談の上（お家賃いくらかアップになります）設置していただくようになります。
日時: 2006年08月03日| パーマリンク
平尾の丘から
2006年7月29日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／２ＬＤＫ
平尾山荘通りと浄水通りの間に位置する小高い丘。
そこは平尾３丁目、緑とお屋敷の多い品のある住宅地になるわけですが、その丘のおよそ頂上にそびえる貫禄十分のマンションが今回ご紹介の物件となります。
![IMG_5318[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5318[1]-thumb-200x150-1964.jpg)
※以前違うお部屋を『ヴィンテージの香り』というタイトルでご紹介しています。
築３５年。
この平尾の丘から福岡の街の移り変わりをじっと見守ってきたのでしょう。
今でこそ１２階建てのマンションなんて普通ですが当時の福岡ではまだ珍しかったのではないでしょうか。
日時: 2006年07月29日| パーマリンク
街に暮らす恩恵を
2006年7月20日
【賃貸】 中央区今泉／地下鉄七隈線薬院駅５分：西鉄薬院駅５分／１ＬＤＫ（４９．３２㎡）
存分に享受できる立地。
そしてシングルの大人がのびのびと生活できるサイズ。
このふたつを兼ね備えたお部屋だといえます。
![IMG_5190[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5190[1]-thumb-150x200-1902.jpg)
【 薬院／今泉エリア 】
カフェ ソネス イコネ ティーライト 四季ザンドゥー パロマグリル イビザ ピカピカ スリービーポッターズ ボンラパス 最近リニューアルオープンしたばかりのダムドフランス エフピー賃貸？ ・ ・ ・ など の人気カフェや素敵なお店、土足厳禁の不動産屋？？ ・ ・ ・ なんかが徒歩５分圏内にあってもう少し歩けばビビのスポーツクラブやアクタス、もちろん天神も徒歩圏内ですし薬院駅へは ・ ・ ・ きりがないのでこの辺でやめときますがプライベートを満喫できるロケーションであるということに間違いはありません。
しかも街に似合うレトロビル。
そのうえ室内大規模リフォーム済のゆったり１ＬＤＫ（４９．３２㎡）なんです。
日時: 2006年07月20日| パーマリンク
チャペルにつづけ☆
2006年7月15日
【賃貸】 中央区平尾浄水町／地下鉄七隈線薬院大通駅１２分：西鉄バス動物園前停１分／１Ｒ
前回に引き続き今回もヴィンテージの香りただようマンションのご紹介です。
![IMG_5171[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5171[1]-thumb-112x149-1854.jpg)
![IMG_5172[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_5172[1]-thumb-200x150-1857.jpg)
この趣のあるマンションは福岡市の南公園に隣接して建っています。
そこは憧れの地、平尾浄水町。
ちなみに南公園は緑濃い丘陵地にあり福岡市の動物園と植物園が中心となります。
福岡市の中心地にありながら自然豊かでその丘陵を活かした園内。
全国に誇れる動植物園ではないでしょうか！？
ちなみに戦前は東公園に動物園があったことを皆さんご存知ですか？
はなしが少しそれましたがこのマンション、実はあのチャペルサイドアパートメントの弟分とも呼べる物件なのです。
チャペルサイドアパートメントの完成から約３年後に同じ建設会社によって建てられたそうです。
日時: 2006年07月15日| パーマリンク
高宮の森
2006年7月 8日
【賃貸】 南区高宮／西鉄高宮駅５分／１ＬＤＫ
１０００坪以上という広ーい敷地はまるで森のよう。
![IMG_4874[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4874[1]-thumb-150x200-1821.jpg)
こんな森のような敷地に建つ賃貸マンションが高宮駅からわずか徒歩５分の場所にあるんです。
しかもエントランス抜けてすぐのロビーにはこんな素敵なラウンジが付帯しています。
おいてあるチェアーやテーブルはなにげにヴィンテージ！！
こちらは約３０年前に完成した福岡の高級賃貸マンションの先駆けといえる物件なのです。
完成当時は一流企業の重役クラスが単身赴任の住居として多く使用していたらしい。
日時: 2006年07月08日| パーマリンク
ふくろうの森
2006年6月23日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅５分／２ＤＫ
聞いたことはあっても「それってどこ？」とおっしゃる方も多いはず。
そこはけやき通りの南側、城南線の北側に位置する緑地保全地区です。
福岡市の中心エリアに緑濃い野鳥が羽ばたく森があるなんて素敵ですよね。
今回ご紹介するマンションはふくろうの森の入り口に建つレトロマンションです。
このマンションに見覚えのあるあなたは当サイト読者様の立派なセレソン。
そうです。以前掲載したことのある桜坂の物件です。
今回は和室をフローリングに変更したお部屋のご紹介になります。
日時: 2006年06月23日| パーマリンク
まるでオブジェのような
2006年6月22日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／３ＬＤＫ
キッチンです。
![IMG_4785[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4785[1]-thumb-200x150-1699.jpg)
真上から撮って逆さまにすると ・ ・ ・ ビックリ顔のロボットみたい。
椅子でも置いていつまでもぼんやりと眺めていたくなるような愛らしさがあります。
今回は、お問合せが多いのに何故か今までご紹介しそびれていた
あのチャペルサイドアパートメントのファミリータイプのご紹介です。
外観や共用部分の写真はこちらから
日時: 2006年06月22日| パーマリンク
ときめきのレンガ畳
2006年6月 6日
【賃貸】 南区平和／西鉄平尾駅１５分／３ＬＤＫ
レンガの赤と壁や塀の白、そして植栽のグリーン ・ ・ ・
この階段がアプローチになるわけですが見上げた瞬間に胸がキュンとときめきました。
新たな恋の予感です。
こちらは南区平和の閑静な住宅地。
緑と邸宅、そしてヴィンテージテイスト漂うマンションの宝庫なのです。
否応無しに期待感が膨らみますよね！
はやる気持ちをぐっと抑えて一段ずつレンガ畳を踏みしめます。
日時: 2006年06月06日| パーマリンク
ため息のでるような
2006年5月29日
【賃貸】 中央区御所ヶ谷／地下鉄七隈線薬院大通駅９分：地下鉄七隈線桜坂駅９分／１Ｒ
私の大好きな賃貸住宅のひとつで以前もご紹介したことのあるマンションの一部屋が
和室＋ＬＤＫからフローリング１６畳のワンルームに改装されます。
![IMG_2549[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_2549[1]-thumb-200x150-1606.jpg)
伝説のマンション
～それは福岡市中央区御所ヶ谷において今なお現役稼働中のレトロな高級賃貸マンション【チャペルサイドアパートメント】のことである。完成当時は近くの教会関係者や外国人が居住していたらしい～
日時: 2006年05月29日| パーマリンク
木漏れ日というおまけつき
2006年5月18日
【賃貸】 中央区大名／地下鉄空港線赤坂駅３分／１Ｒ（事務所・店舗）
前回に引き続き、リノベチャーンス☆
大名にあるレトロな分譲マンション（住居用）の１室をショップにリノベーションしませんか？
窓からは木漏れ日のおまけが付いてきます。
大名であるということを忘れてしまいそうな潤いのある、そしてちょっと贅沢な裏庭があるのです。
上の画像は今回募集のお隣、眼鏡のセレクトショップ【シライシオプティーク】さんからお借りしたもの。
窓からの風景は同じような感じになります。
ちなみにシライシオプティークさんも住居用のお部屋（同じ間取り）を北欧のホテルのイメージにリノベーションしていますので参考までにこちらもご覧になって下さい。
日時: 2006年05月18日| パーマリンク
森に住む
2006年5月11日
【賃貸】 中央区桜坂／地下鉄七隈線桜坂駅５分／２ＤＫ
ちょっとオーバーかもしれませんがそんな気分を味わえます。
バルコニーからの眺望はこんな感じだし、
![IMG_4361[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4361[1]-thumb-150x200-1548.jpg)
![IMG_4364[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4364[1]-thumb-150x200-1551.jpg)
すぐ近くにこんな素敵な緑の小路が・・・
それもそのはずマンションの裏手あたりからこの一帯は緑地保存地区なのでした。
日時: 2006年05月11日| パーマリンク
休日は窓際に椅子でもおいて
2006年5月 1日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅６分／２Ｋ
のんびり読書でも ・ ・ ・
お気に入りの音楽など聴きながらまったりと過ごしてください。
平尾山荘通りからちょっと入ったところに建つ味のあるマンションです。
緑溢れるこのエリアには平尾山荘跡や平尾八幡宮があり素敵な路地があります。
ちなみに平尾山荘は幕末に野村望東尼が高杉晋作をはじめ勤皇の志士達をかくまったところ・・・意外と福岡の方でもご存知ないのでは？
![IMG_4114[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4114[1]-thumb-150x200-1515.jpg)
素敵な路地には趣のある陶器屋さんがあったりします。
カフェの ふら も歩いてすぐ。
日時: 2006年05月01日| パーマリンク
ジャパニーズ☆レトロモダン
2006年4月24日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅５分：地下鉄七隈線薬院駅５分／２ＤＫ
畳に塗装仕上げの白い壁。
そして
北欧デザインの照明
![IMG_4010[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_4010[1]-thumb-150x200-1488.jpg)
写真の照明やベンチはついてませんが、
この様なコーディネートはいかがですか？
日時: 2006年04月24日| パーマリンク
ザ☆薬院 セルフリノベーション
2006年4月18日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／２Ｋ（ＳＯＨＯ使用可）
昭和３７年完成。
薬院の移り変わりを見守ってきた ～ザ ・ 薬院～ と呼びたくなるようなレトロビル。
この度、４階／１室の大改装を計画しています。
オーナーとの交渉次第ではセルフリノベ可能です。
![IMG_3986[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_3986[1]-thumb-150x200-1436.jpg)
カッコいいＳＯＨＯをお探しのクリエーターさん ・ いかがですか？
薬院駅近くだけど意外と静かで良い仕事ができそうですよ！
日時: 2006年04月18日| パーマリンク
路地にレトロはよく似合う
2006年4月17日
【賃貸】 中央区警固／西鉄福岡駅１０分／１ＬＤＫ
以前ご紹介しました警固のリノベーション物件です。
工事が完了しましたので内装写真を撮ってきました。
１９６７年竣工のレトロビル。
ブルーイッシュグレーのタイルがいい味を出しています。
若者にはけして出せない大人の雰囲気です。
ところがその中身は ・ ・ ・
２ＤＫ→１ＬＤＫにリノベーション完了！
水周りも含めて内装ぜーんぶリニューアル！！
一気に若返りました。
天神まで歩いてすぐ。
国体道路から１本入った落ち着いた雰囲気の路地に建っています。
路地にレトロビル。相性抜群です。
日時: 2006年04月17日| パーマリンク
大濠レトロ
2006年4月 9日
【賃貸】 中央区鳥飼／地下鉄七隈線六本松駅１０分：地下鉄空港線唐人町駅１２分／２ＬＤＫ（７１㎡）
大濠公園の西側に位置する渋いマスク
その名も～大濠マンション～
このシンプルで潔いネーミングに座布団１枚
そして大規模リフォームされた明るいお部屋（２ＬＤＫ／７１㎡）にもう１枚です！！
日時: 2006年04月09日| パーマリンク
青がポイント☆
2006年3月29日
【賃貸】 中央区薬院／西鉄薬院駅３分：地下鉄七隈線薬院駅３分／１ＬＤＫ：１ＤＫ（ＳＯＨＯ使用可）
薬院駅近くのレトロビル。
窓枠や扉の青がいい味出しています。
![IMG_3774[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/06/IMG_3774[1]-thumb-200x150-1340.jpg)
日時: 2006年03月29日| パーマリンク
デザイナーズ リノベーション☆入居募集開始しました
2006年2月17日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＬＤＫ（４５㎡）
お待たせしました。
福永博建築研究所プロデュースによるリノベーション物件のオープンルームおよび入居募集の開始です。
スケルトン状態より同社の提唱するアトリエアパートメントというスタイルをベースに今回は３タイプの素敵な住空間が完成しました。
単身さん向けとファミリー向けの中間くらいのサイズ（４５㎡）を壁の代わりにまるで壁のような大きなスライドドアで仕切れば１ＬＤＫ、またドアをオープンにすればがらんとしたアトリエのようなワンルームにもなるという機能的なプランです。
そして、賃貸の枠を超えたデザインとグレード ・ ・ ・
仲間を呼んで見せびらかしたい ・ ・ ・ どれもそんな空間に仕上がっています。
どのお部屋にも和のテイストがプラスされています。
写真は７０８号室。ほのかなひかりと控えめな桜色は春を連想させる優しい印象です。
女性デザイナーならではの感性ではないでしょうか。
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日時: 2006年02月17日| パーマリンク
ヴィンテージの香り
2005年11月25日
【賃貸】 中央区平尾／西鉄平尾駅１２分：西鉄バス新川停６分／３ＬＤＫ（９１㎡）
以前ご紹介しましたチャペルサイドアパートメント同様にヴィンテージの香り漂うマンションです
![IMG_2894[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2894[1]-thumb-150x200-1152.jpg)
![IMG_2921[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2921[1]-thumb-150x200-1155.jpg)
薬院浄水通りと平尾山荘通りの間の山の手に建っています。
ＳＲＣ造１４階建
昭和４６年完成当時はすごくモダンなマンションだったに違いありません。
そして今年平成１７年、室内大改装により３階部分が９１㎡の３ＬＤＫに蘇りました。
日時: 2005年11月25日| パーマリンク
外観は団地のようだけど・・・
2005年8月22日
【賃貸】 南区寺塚／西鉄バス穴観音前停２分／２ＤＫ
![IMG_2270[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2270[1]-thumb-200x150-974.jpg)
玄関ドアを開けてあらまあ！
家賃を知って☆▲□！！！
大規模リフォーム済の２ＤＫです
日時: 2005年08月22日| パーマリンク
昭和チック☆２ＬＤＫ
2005年7月14日
【賃貸】 南区清水／西鉄高宮駅 ８分／２ＬＤＫ
![IMG_2121[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2121[1]-thumb-250x187-944.jpg)
昭和チック第２弾です
高宮駅徒歩８分の２ＬＤＫ
壁は白い塗装仕上げ、リビング床はフローリングに変更済
この物件もフルリフォームというわけではないけど、内装はとても良く手入れされてます
新婚さんはもちろん、家賃的に手頃なのでゆったりと暮らしたいシングルさんにもおすすめです
日時: 2005年07月14日| パーマリンク
昭和チック☆
2005年7月11日
【賃貸】 中央区薬院／地下鉄七隈線薬院大通駅５分／1ＤＫ
![IMG_2068[1].jpg](http://selectroom.net/assets_c/2009/05/IMG_2068[1]-thumb-200x150-919.jpg)
白い壁に黒いプレートがしぶい。
しかも薬院２丁目というロケーション。
街に似合う味のあるレトロビル・1ＤＫです。
日時: 2005年07月11日| パーマリンク
清川リノベ
2005年6月18日
【賃貸】 中央区清川／地下鉄七隈線渡辺通駅９分：西鉄薬院駅１３分：西鉄バス高砂２丁目停３分
１ＬＤＫ（４５㎡）
以前紹介しました清川のリノベーション物件。
今回は１ＬＤＫの登場です。
日時: 2005年06月18日| パーマリンク
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